Ну вообще слабо себе представляю, как толпа собственников придет к застройщику и начнет требовать денег, как это можно обозвать: митинг, вымогательство, хулиганские, военные действия.
И какой может быть результат.
На практике обычно представитьль застройщика встречается с каждым собственником лично и на переговорах решается размер компенсации и заключается дополнительный договор про выплаты или задолженность, у некоторых бывают лишние метры, у некоторых просрочка больше либо меньше. Обычно все вопросы решаются исходя из судебной практики, из той суммы, которую в среднем присуждают по суду. И в некоторых случаях имеет смысл начинать с торга с застройщиком, так как нанятый юрист все равно потребует денег за каждый отдельно взятый обьект, и все равно шикарно на этом сможет заработать, особенено если он присутствует в нициативной группе.
А собственники могут и ничего не выиграть дополнительно. У меня уже знакомые сталкивались с подобной ситуацией, застройщик был значительно менее адекватен, чем наш, но денег (в её случае) она все таки получила после переговоров с застройщиком достаточно. Другие пошли в суд, и суммы не сильно отличились, так что надо пробовать торговаться, так как застройщику не очень хочется оплачивать ещё и Ваши судебные расходы в случае Вашего выигрыша в суде. Зато сколько времени и сил останется на ремонт!!!
А насчет инициативной группы, неплохо бы как то решить вопрос с благоустройством территории, а то ни деревца, ни кустика, и детская площадка забетонирована целиком. На картинке то все было гороздо красивее
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ВНИМАНИЕ!!!ОЧЕНЬ СРОЧНО!!! СОСЕДИ ИЗ 6 КОРПУСА 4 СЕКЦИЯ ОДНУШКИ, КВАРТИРЫ 66,70,74,82 !!! У КОГО-ТО ОТКРЫТ КРАН С ВОДОЙ И НЕ МОГУТ ПОДКЛЮЧИТЬ ВОДУ!!! НЕОБХОДИМО СРОЧНО ПОЯВИТЬСЯ И ПРОВЕРИТЬ!!!
Соседи по несчастью отзовитесь. Последний этаж.Текут стояки. Залило с 5 по 2 этаж.Текут проёмы над окнами.Залита лестничная площадка. Застройщику пофиг. Кто столкнулся с проблемой. Что делать?
Соседи по несчастью отзовитесь. Последний этаж.Текут стояки. Залило с 5 по 2 этаж.Текут проёмы над окнами.Залита лестничная площадка. Застройщику пофиг. Кто столкнулся с проблемой. Что делать?
У меня тоже корпус 19 подъезд 5, этаж 5. Тоже тёк стояк между кухней и туалетом. Проблема на крыше, там слишком маленькие козырьки на верхушках стояков и когда идёт косой дождь то всё затекает. Я написала заявление в управляющую компанию, этот козырек увеличили сейчас вроде не течёт. Но дыра у меня из квартиры если смотреть на верх - сквозная на верхушке стояка, никакая вентиляция не нужна.
27 августа в 12-00 будет собрание жильцов по выбору УК и всем прочим вопросам.
Уважаемые соседи, все те кто был на собрании и кто не был тоже, ЭТО БЕЗОБРАЗИЕ! Эта управляющая компания хочет на нас с Вами нажиться! Я живу в Гальчино в седьмом доме, и плачу на обслуживание и ремонт 20 руб.64 коп. за квадратный метр. Здесь же они хотят брать с нас 40 руб. 70 коп. это бешеная сумма выйдет со всех нас. Я задала вопрос будующему генеральному директору этой управляющей компании: готовы ли они пересмотреть эту сумму в сторону уменьшения, на что получила однозначный ответ НЕТ!!! Дешевле чем за 40,7 руб. они работать не будут! Если уж выбирать управляющую компанию, то пусть будет "Заря Жилсервис", как во всем Гальчино.Они специально никого не позвали, а возможно уже проплатили чтобы "Заря Жилсервис" от нас отказалась!!! Это просто безпредел!!!
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.