По итогам подписания ДДУ, проинформируете, какой там срок стоит сдачи дома?
Менеджерам что приказали, то они и говорят...в т.ч. во избежание скандалов.
Если будет указан 2017 год, будет всем хорошо) Если же 2019, то Крост будет мурыжить до последнего - у них финансовые модели скорее всего построены с учетом дисконтирования, поэтому чем позже сдашь, тем выгоднее
к сожалению я в отпуск уезжаю-буду не раньше 10 сентября поэтому если кто раньше подпишет отпишитесь-кстати интересно если мы все будем настаивать на другом сроке можно сломать крост-ведь по сути они нас ввели в заблуждение так как когда мы вносили деньги по пред договору они четко заверяли сдача и выдача ключей 2017 год-по сути деньги собрали и опрокинули всех тех кто ранее купил у них виртуальные квартиры
Позвонили сегодня из Кроста и дали знать, что проектная декларация висит на сайте до конца месяца и с сентября начнут приглашать. Так же сказали, что кто хочет взять ипотеку могут уже готовить документы для ВТБ и Возрождения.
Позвонили сегодня из Кроста и дали знать, что проектная декларация висит на сайте до конца месяца и с сентября начнут приглашать. Так же сказали, что кто хочет взять ипотеку могут уже готовить документы для ВТБ и Возрождения.
Хорошие новости -раз банки начали ипотеку давать дела с продада ми пойдут в гору ну и цены вверх -думаю с сентября увидим адский ценник -здание есть ДДу есть разрешение на строительство есть рассрочка и ипотека 5 причин купить у кроста юнион ))))
Адекватные планировки (наконец-то), но опять же нацеленные на быструю реализацию - по хорошему в таких башнях 80 кв. м должны быть не трешки, а двушки (аналогично 95-105 кв. м - должны быть трешки). Ведь по внешнему виду и этажности - это заявка на чуть ли не премиум.
Из минусов - пересечение вылетной магистрали и Народного ополчения, не самый удобный заезд, наверняка небольшой двор (которого явно будет мало для такого кол-ва жителей), стандартные проблемы с парковкой и непонятный срок ввода в эксплуатацию (по прикидкам - примерно год 2021-2023, в зависимости от графика строительства).
Из плюсов - те самые планировки, презентабельный внешний вид, видовые характеристики (судя по рендеру эти башни будут высотой, сопоставимой с Континенталем).
Сейчас не вижу смысла брать - с точки зрения инвестиций - это маразм, а "для себя" - по моему скромному мнению... лучше чуть переплатить и взять готовую квартиру в 9ом корпусе Юниона или прикупить строящийся 8ой корпус.
Все же у нас и тише, и парк рядом, и территория уже есть готовая (лучше, чем на Карамышевской той же), и, главное, не надо ждать.
Если принципиально жить именно на той стороне, то я бы присмотрелся к ЖК Вилланж - отличный проект.
П.С: Сейчас открыли продажи первого корпуса, поэтому в сторону центра лучше не брать - вид будет на 2ую и 3ью башню. Есть резон присматривать вариант с видом в сторону Серебряного Бора.
По итогам подписания ДДУ, проинформируете, какой там срок стоит сдачи дома?
Менеджерам что приказали, то они и говорят...в т.ч. во избежание скандалов.
Если будет указан 2017 год, будет всем хорошо) Если же 2019, то Крост будет мурыжить до последнего - у них финансовые модели скорее всего построены с учетом дисконтирования, поэтому чем позже сдашь, тем выгоднее
AIK!
Как человек, работающий в инвестиционно-строительном бизнесе с 2003 года, могу Вам сказать, что чем РАНЬШЕ, тем выгоднее инвестору)
В ДДУ будет тот же срок, что и в проектной декларации. Это 100%. Это требование закона.
Срок три года - это скорее всего нормативный срок строительства в соответствии с утвержденной проектной документацией.
Но никто не мешает КРОСТу сдать раньше срока)
А вот позже - это всегда штрафные санкции по ДДУ и куча проблем.
Работаю в смежной сфере, у нас расчет базируется на следующем:
Зачем инвестировать бабло до конца 2017 года, если те же самые инвестиции можно размазать на 2017, 2018 и 2019 года, когда с учетом дисконтирования, деньги будут дешевле (соответственно, выхлоп с одного потраченного рубля будет больше)
*В рамках ДДУ, разумеется. Речь не идет о затягивании сроков во избежание штрафных санкций.
Ваша правда имеет место быть также: есть смысл закрывать поскорее проекты и вкладывать в новые проекты, улучшая показатель IRR, например. Вне всяких сомнений.
Безусловно, если говорить о деловой репутации и бренд-имидже, то Кросту лучше сдать в 2017 году и с улыбкой протрубить на всех новостных порталах, что, мол, мы такие молодцы, сдали дом на 2 года раньше
Судя как ведутся сейчас работы в 8 корпусе, 2019 реальный срок. Если раньше работы велись днем и ночью и в выходные, то теперь человек 10 работало в субботу.
Судя как ведутся сейчас работы в 8 корпусе, 2019 реальный срок. Если раньше работы велись днем и ночью и в выходные, то теперь человек 10 работало в субботу.
Да много рабочих их просто не видно -помимо фасадов много и внутри народа -на просмотре квартир видел многих -судя потому что с февраля крост за пол года башню построил темпы отличные -вопрос в том как дела зимой будут идти -если успеют закрыть тепловой контур будут внутри работы идти а если нет то до весны тишина и покой - так что надеямся на лучшее
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.