Ну что и требовалось доказать, не многие доживут, кто купил не в ПИКе.
Никита Стасишин, замглавы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, в кулуарах Восточного экономического форума высказал серьезные опасения относительно ближайшего будущего подмосковного рынка жилья. Чиновник убежден, что в самое ближайшее время спрос на жилую недвижимость будет смещаться из Московской области в Москву, а это неизбежно приведет к слияниям и поглощениям среди подмосковных застройщиков, а также банкротствам.
Эксперты подтверждают затоваренность рынка жилья региона.
«СЕЙЧАС В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ В ЭКСПОЗИЦИИ НАХОДИТСЯ ПРИМЕРНО 7,5 МЛН КВ. МЕТРОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОТИВ 4-5 МЛН В 2011-2013 ГОДАХ. ПРИ ЭТОМ НАДО ПОНИМАТЬ, ЧТО КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР НА РЫНКЕ УВЕЛИЧИЛОСЬ БОЛЕЕ СУЩЕСТВЕННО, ЧЕМ КОЛИЧЕСТВО МЕТРОВ, ТАК КАК ЗАСТРОЙЩИКИ, СТРЕМЯСЬ СОКРАТИТЬ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ, ЧТОБЫ ПОВЫСИТЬ ПРОДАЖИ, ПРОЦЕНТОВ НА 20-30% УМЕНЬШИЛИ ПЛОЩАДЬ ЛОТОВ. ВМЕСТЕ С 10-20% СНИЖЕНИЕМ ЦЕНЫ МЕТРА ЭТО ДАЛО ПОЧТИ ДВУКРАТНОЕ СОКРАЩЕНИЕ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ. ПОЭТОМУ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПРЕЖНИЙ ОБЪЕМ СРЕДСТВ, ЗАСТРОЙЩИКАМ ТЕПЕРЬ НАДО РЕАЛИЗОВАТЬ В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ КВАРТИР. РЕЦЕПТ, К СОЖАЛЕНИЮ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ И К РАДОСТИ ПОКУПАТЕЛЕЙ, ЗДЕСЬ ОДИН – СНИЖАТЬ ЦЕНЫ», — ОТМЕЧАЕТ РУКОВОДИТЕЛЬ АНАЛИТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА «ИНДИКАТОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ IRN.RU» ОЛЕГ РЕПЧЕНКО.
При этом проекты, находящиеся в стадии строительства, вероятнее всего, не смогут быстро и достаточно эффективно отреагировать на перемены, снизив цены или повысив класс жилья. Эксперты уверены, что в итоге многие стройки, ведущиеся в том числе с привлечением средств дольщиков, могут обанкротиться.
Ну что и требовалось доказать, не многие доживут, кто купил не в ПИКе.
Никита Стасишин, замглавы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, в кулуарах Восточного экономического форума высказал серьезные опасения относительно ближайшего будущего подмосковного рынка жилья. Чиновник убежден, что в самое ближайшее время спрос на жилую недвижимость будет смещаться из Московской области в Москву, а это неизбежно приведет к слияниям и поглощениям среди подмосковных застройщиков, а также банкротствам.
Эксперты подтверждают затоваренность рынка жилья региона.
«СЕЙЧАС В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ В ЭКСПОЗИЦИИ НАХОДИТСЯ ПРИМЕРНО 7,5 МЛН КВ. МЕТРОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОТИВ 4-5 МЛН В 2011-2013 ГОДАХ. ПРИ ЭТОМ НАДО ПОНИМАТЬ, ЧТО КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР НА РЫНКЕ УВЕЛИЧИЛОСЬ БОЛЕЕ СУЩЕСТВЕННО, ЧЕМ КОЛИЧЕСТВО МЕТРОВ, ТАК КАК ЗАСТРОЙЩИКИ, СТРЕМЯСЬ СОКРАТИТЬ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ, ЧТОБЫ ПОВЫСИТЬ ПРОДАЖИ, ПРОЦЕНТОВ НА 20-30% УМЕНЬШИЛИ ПЛОЩАДЬ ЛОТОВ. ВМЕСТЕ С 10-20% СНИЖЕНИЕМ ЦЕНЫ МЕТРА ЭТО ДАЛО ПОЧТИ ДВУКРАТНОЕ СОКРАЩЕНИЕ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ. ПОЭТОМУ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПРЕЖНИЙ ОБЪЕМ СРЕДСТВ, ЗАСТРОЙЩИКАМ ТЕПЕРЬ НАДО РЕАЛИЗОВАТЬ В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ КВАРТИР. РЕЦЕПТ, К СОЖАЛЕНИЮ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ И К РАДОСТИ ПОКУПАТЕЛЕЙ, ЗДЕСЬ ОДИН – СНИЖАТЬ ЦЕНЫ», — ОТМЕЧАЕТ РУКОВОДИТЕЛЬ АНАЛИТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА «ИНДИКАТОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ IRN.RU» ОЛЕГ РЕПЧЕНКО.
При этом проекты, находящиеся в стадии строительства, вероятнее всего, не смогут быстро и достаточно эффективно отреагировать на перемены, снизив цены или повысив класс жилья. Эксперты уверены, что в итоге многие стройки, ведущиеся в том числе с привлечением средств дольщиков, могут обанкротиться.
ссылки вырезает администратор, по ключевым фразам можно забить и найти, сути это не меняет, уже глава Одинцово открыто говорит что появится еще много обиженных дольщиков.......
Процесс как говорится пошел.......
Громадные долги по ЖКХ в Одинцово, это как раз то самое понастроенное жилье, которое жрет тепло и электричество, но не продается годами, дальше будет страшнее, будут заваливаться банки от переоценки активов в недвиге
ссылки вырезает администратор, по ключевым фразам можно забить и найти, сути это не меняет, уже глава Одинцово открыто говорит что появится еще много обиженных дольщиков.......
Процесс как говорится пошел.......
Громадные долги по ЖКХ в Одинцово, это как раз то самое понастроенное жилье, которое жрет тепло и электричество, но не продается годами, дальше будет страшнее, будут заваливаться банки от переоценки активов в недвиге
видимо это одна из причин повышения стоимости на эл-во и проч. если много квартир не раскуплено, то потребление тепла ими должен кто-то оплачивать. ну еще надо учитывать, что очень жрут много те, кто у кормушки т.е. сп...ть надо еще из коммунальных платежей , может хапуги одумаются и прекратят уже это бешеное строительство , особенно неликвидов в чистом поле без инфраструктуры, остается только надеяться
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
да по той же немчиновке видел инфу там 450 квартир давно построенные нах не кому не нужны, все жего то ждут, навес из таких ждунов в 7.5 млн метров в итоге проломит крышу, банкам проценты платить коммуналку платить за весь этот обьем, а они ждут...... Чувствуется будет полный пи....ц, вместо того чтобы по тихому со скидками распродать они ждут...... чего? марсиан? что прилетят и купят?
У нас в России нечего не бывает плавно, если рупь падает то сразу в 4 раза с 6 р до 24 потом с 30 до 60. Постоянная ж....а каждые 10 лет начиная с 1998 года.
А потом будет куча безработных и уровень жизни в пол
да по той же немчиновке видел инфу там 450 квартир давно построенные нах не кому не нужны, все жего то ждут, навес из таких ждунов в 7.5 млн метров в итоге проломит крышу, банкам проценты платить коммуналку платить за весь этот обьем, а они ждут...... Чувствуется будет полный пи....ц, вместо того чтобы по тихому со скидками распродать они ждут...... чего? марсиан? что прилетят и купят?
У нас в России нечего не бывает плавно, если рупь падает то сразу в 4 раза с 6 р до 24 потом с 30 до 60. Постоянная ж....а каждые 10 лет начиная с 1998 года.
А потом будет куча безработных и уровень жизни в пол
да со строительством действительно перебор, тем, кто не купил может и стоит (если логику включить) подождать- вдруг застройщик одумается и начнет хоть как то продавать, с большими скидками, но практика показывает- что лучше пусть сгорит или сгниет , чем продам дешево. Весь интернет в прогнозам- новостройки будущее гетто...
А зачем вообще это строительство затеяли, если через 5 км есть Одинцово-парк, в котором с отделкой продают , та же инфраструктура(вернее ее отсутствие), тот же город (якобы Одинцово, по по факту- промзона и дорога)??? Ах , да , я троль с...МИЦ
А зачем вообще это строительство затеяли, если через 5 км есть Одинцово-парк, в котором с отделкой продают , та же инфраструктура(вернее ее отсутствие), тот же город (якобы Одинцово, по по факту- промзона и дорога)??? Ах , да , я троль с...МИЦ
Справедливости ради надо отметить, что от Одинцово-1 гораздо ближе до станции, особенно на автомобиле и из города туда тоже ближе (два разных пути для Одинцовского парка из-за отсутствия разворота на Минском шоссе). Потому что в Одинцовский парк и из него ехать с дикими объездами. И станции электрички там рядом тоже нет.
Про Валь де Эмероль ни кто не чего не говорил речь про ЖК Лесной Городок как ни какой инфраструктуры ??? 1сентября открывается школа на 1100 человек два рабочих дет сада один городской другой платный далее торговый центр кинотеатр макдональдс якитория магазины перекресток магнит пятерочка фитнес центр конечно не как в Москве но хоть что то . А что есть в Одинцово-1 ??????
Смотрю Самохинцы из Лесного городка и у вас обосновались. Нас (в темах про ЖК ИРИС) они уже достали . Но, справедливости ради, в Лесном городке реально очень хорошая инфраструктура и до электрички совсем близко. Если не заходить в ЖК "Лесной городок" то сам городок - тихое и хорошее место, где все есть. Мы в Ирисе взяли, ничуть не жалеем. В Лесном городке даже москвичи любят обосновываться. Соотношение цена-качество-транспортная доступность ок. Так что ваши менеджеры тоже за зря городок хают, инфра там действительно есть и хорошая, в отличие от вас, но, со временем и у вас все появится. Я за правду, без обид.
Кроме как переночевать и в отрубе провести выходные Одинцово 1 больше ни для чего не годится, ни для семей, ни для семей с детьми, напрочь отсутствует социальная инфраструктура и с обычной инфраструктурой тоже напряженка.
Кроме как переночевать и в отрубе провести выходные Одинцово 1 больше ни для чего не годится, ни для семей, ни для семей с детьми, напрочь отсутствует социальная инфраструктура и с обычной инфраструктурой тоже напряженка.
Так это и радует зато типа тебя не смогут тут размножаться как тараканы, потому и брали здесь, потому что вас здесь нет
Так это и радует зато типа тебя не смогут тут размножаться как тараканы, потому и брали здесь, потому что вас здесь нет
Хахаха, да брали вы здесь, потому что "дешево" (считаю для чистого поля дорого), и даже в пустых квартирах, которых на выходе будет дох...ра, в Подмосковье уже сквоттинг появился, да и будущее таких районов по прогнозам аналитиков мягко говоря не очень радужное. Жадность застройщиков (строить столько кв м жилья, не прогнозируя , огромные дома на таких клочках земли, лишь бы побольше кв м сдать и продать людям, ) это просто вредительство в угоду своей наживе. И не надо обижаться и писать, что здесь все тролли, кто пишет что-то про ПИК, в вашем ПИКе сидит барин, который с властями хорошо дружит и ему просто пофиг (как и властям) на нас и наши проблемы и на то что будет в будущем с такими ЖК, главное продать, в ипотеку вогнать, и застройщику , и банкам, и властям хорошо
Ну все Пик начал распродавать свои квартиры с 12% скидкой, видимо все таки такое наглое поведение застройщика неблагоприятно сказалось на продажах, а еще в последнее время Пик стали сравнивать с СУ 155, многие предвидят, что его ждет такой же печальный конец
Ну все Пик начал распродавать свои квартиры с 12% скидкой, видимо все таки такое наглое поведение застройщика неблагоприятно сказалось на продажах, а еще в последнее время Пик стали сравнивать с СУ 155, многие предвидят, что его ждет такой же печальный конец
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее