Ну что и требовалось доказать, не многие доживут, кто купил не в ПИКе.
Никита Стасишин, замглавы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, в кулуарах Восточного экономического форума высказал серьезные опасения относительно ближайшего будущего подмосковного рынка жилья. Чиновник убежден, что в самое ближайшее время спрос на жилую недвижимость будет смещаться из Московской области в Москву, а это неизбежно приведет к слияниям и поглощениям среди подмосковных застройщиков, а также банкротствам.
Эксперты подтверждают затоваренность рынка жилья региона.
«СЕЙЧАС В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ В ЭКСПОЗИЦИИ НАХОДИТСЯ ПРИМЕРНО 7,5 МЛН КВ. МЕТРОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОТИВ 4-5 МЛН В 2011-2013 ГОДАХ. ПРИ ЭТОМ НАДО ПОНИМАТЬ, ЧТО КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР НА РЫНКЕ УВЕЛИЧИЛОСЬ БОЛЕЕ СУЩЕСТВЕННО, ЧЕМ КОЛИЧЕСТВО МЕТРОВ, ТАК КАК ЗАСТРОЙЩИКИ, СТРЕМЯСЬ СОКРАТИТЬ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ, ЧТОБЫ ПОВЫСИТЬ ПРОДАЖИ, ПРОЦЕНТОВ НА 20-30% УМЕНЬШИЛИ ПЛОЩАДЬ ЛОТОВ. ВМЕСТЕ С 10-20% СНИЖЕНИЕМ ЦЕНЫ МЕТРА ЭТО ДАЛО ПОЧТИ ДВУКРАТНОЕ СОКРАЩЕНИЕ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ. ПОЭТОМУ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПРЕЖНИЙ ОБЪЕМ СРЕДСТВ, ЗАСТРОЙЩИКАМ ТЕПЕРЬ НАДО РЕАЛИЗОВАТЬ В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ КВАРТИР. РЕЦЕПТ, К СОЖАЛЕНИЮ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ И К РАДОСТИ ПОКУПАТЕЛЕЙ, ЗДЕСЬ ОДИН – СНИЖАТЬ ЦЕНЫ», — ОТМЕЧАЕТ РУКОВОДИТЕЛЬ АНАЛИТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА «ИНДИКАТОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ IRN.RU» ОЛЕГ РЕПЧЕНКО.
При этом проекты, находящиеся в стадии строительства, вероятнее всего, не смогут быстро и достаточно эффективно отреагировать на перемены, снизив цены или повысив класс жилья. Эксперты уверены, что в итоге многие стройки, ведущиеся в том числе с привлечением средств дольщиков, могут обанкротиться.
Ну что и требовалось доказать, не многие доживут, кто купил не в ПИКе.
Никита Стасишин, замглавы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, в кулуарах Восточного экономического форума высказал серьезные опасения относительно ближайшего будущего подмосковного рынка жилья. Чиновник убежден, что в самое ближайшее время спрос на жилую недвижимость будет смещаться из Московской области в Москву, а это неизбежно приведет к слияниям и поглощениям среди подмосковных застройщиков, а также банкротствам.
Эксперты подтверждают затоваренность рынка жилья региона.
«СЕЙЧАС В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ В ЭКСПОЗИЦИИ НАХОДИТСЯ ПРИМЕРНО 7,5 МЛН КВ. МЕТРОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОТИВ 4-5 МЛН В 2011-2013 ГОДАХ. ПРИ ЭТОМ НАДО ПОНИМАТЬ, ЧТО КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР НА РЫНКЕ УВЕЛИЧИЛОСЬ БОЛЕЕ СУЩЕСТВЕННО, ЧЕМ КОЛИЧЕСТВО МЕТРОВ, ТАК КАК ЗАСТРОЙЩИКИ, СТРЕМЯСЬ СОКРАТИТЬ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ, ЧТОБЫ ПОВЫСИТЬ ПРОДАЖИ, ПРОЦЕНТОВ НА 20-30% УМЕНЬШИЛИ ПЛОЩАДЬ ЛОТОВ. ВМЕСТЕ С 10-20% СНИЖЕНИЕМ ЦЕНЫ МЕТРА ЭТО ДАЛО ПОЧТИ ДВУКРАТНОЕ СОКРАЩЕНИЕ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ. ПОЭТОМУ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПРЕЖНИЙ ОБЪЕМ СРЕДСТВ, ЗАСТРОЙЩИКАМ ТЕПЕРЬ НАДО РЕАЛИЗОВАТЬ В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ КВАРТИР. РЕЦЕПТ, К СОЖАЛЕНИЮ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ И К РАДОСТИ ПОКУПАТЕЛЕЙ, ЗДЕСЬ ОДИН – СНИЖАТЬ ЦЕНЫ», — ОТМЕЧАЕТ РУКОВОДИТЕЛЬ АНАЛИТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА «ИНДИКАТОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ IRN.RU» ОЛЕГ РЕПЧЕНКО.
При этом проекты, находящиеся в стадии строительства, вероятнее всего, не смогут быстро и достаточно эффективно отреагировать на перемены, снизив цены или повысив класс жилья. Эксперты уверены, что в итоге многие стройки, ведущиеся в том числе с привлечением средств дольщиков, могут обанкротиться.
ссылки вырезает администратор, по ключевым фразам можно забить и найти, сути это не меняет, уже глава Одинцово открыто говорит что появится еще много обиженных дольщиков.......
Процесс как говорится пошел.......
Громадные долги по ЖКХ в Одинцово, это как раз то самое понастроенное жилье, которое жрет тепло и электричество, но не продается годами, дальше будет страшнее, будут заваливаться банки от переоценки активов в недвиге
ссылки вырезает администратор, по ключевым фразам можно забить и найти, сути это не меняет, уже глава Одинцово открыто говорит что появится еще много обиженных дольщиков.......
Процесс как говорится пошел.......
Громадные долги по ЖКХ в Одинцово, это как раз то самое понастроенное жилье, которое жрет тепло и электричество, но не продается годами, дальше будет страшнее, будут заваливаться банки от переоценки активов в недвиге
видимо это одна из причин повышения стоимости на эл-во и проч. если много квартир не раскуплено, то потребление тепла ими должен кто-то оплачивать. ну еще надо учитывать, что очень жрут много те, кто у кормушки т.е. сп...ть надо еще из коммунальных платежей , может хапуги одумаются и прекратят уже это бешеное строительство , особенно неликвидов в чистом поле без инфраструктуры, остается только надеяться
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
да по той же немчиновке видел инфу там 450 квартир давно построенные нах не кому не нужны, все жего то ждут, навес из таких ждунов в 7.5 млн метров в итоге проломит крышу, банкам проценты платить коммуналку платить за весь этот обьем, а они ждут...... Чувствуется будет полный пи....ц, вместо того чтобы по тихому со скидками распродать они ждут...... чего? марсиан? что прилетят и купят?
У нас в России нечего не бывает плавно, если рупь падает то сразу в 4 раза с 6 р до 24 потом с 30 до 60. Постоянная ж....а каждые 10 лет начиная с 1998 года.
А потом будет куча безработных и уровень жизни в пол
да по той же немчиновке видел инфу там 450 квартир давно построенные нах не кому не нужны, все жего то ждут, навес из таких ждунов в 7.5 млн метров в итоге проломит крышу, банкам проценты платить коммуналку платить за весь этот обьем, а они ждут...... Чувствуется будет полный пи....ц, вместо того чтобы по тихому со скидками распродать они ждут...... чего? марсиан? что прилетят и купят?
У нас в России нечего не бывает плавно, если рупь падает то сразу в 4 раза с 6 р до 24 потом с 30 до 60. Постоянная ж....а каждые 10 лет начиная с 1998 года.
А потом будет куча безработных и уровень жизни в пол
да со строительством действительно перебор, тем, кто не купил может и стоит (если логику включить) подождать- вдруг застройщик одумается и начнет хоть как то продавать, с большими скидками, но практика показывает- что лучше пусть сгорит или сгниет , чем продам дешево. Весь интернет в прогнозам- новостройки будущее гетто...
А зачем вообще это строительство затеяли, если через 5 км есть Одинцово-парк, в котором с отделкой продают , та же инфраструктура(вернее ее отсутствие), тот же город (якобы Одинцово, по по факту- промзона и дорога)??? Ах , да , я троль с...МИЦ
А зачем вообще это строительство затеяли, если через 5 км есть Одинцово-парк, в котором с отделкой продают , та же инфраструктура(вернее ее отсутствие), тот же город (якобы Одинцово, по по факту- промзона и дорога)??? Ах , да , я троль с...МИЦ
Справедливости ради надо отметить, что от Одинцово-1 гораздо ближе до станции, особенно на автомобиле и из города туда тоже ближе (два разных пути для Одинцовского парка из-за отсутствия разворота на Минском шоссе). Потому что в Одинцовский парк и из него ехать с дикими объездами. И станции электрички там рядом тоже нет.
Про Валь де Эмероль ни кто не чего не говорил речь про ЖК Лесной Городок как ни какой инфраструктуры ??? 1сентября открывается школа на 1100 человек два рабочих дет сада один городской другой платный далее торговый центр кинотеатр макдональдс якитория магазины перекресток магнит пятерочка фитнес центр конечно не как в Москве но хоть что то . А что есть в Одинцово-1 ??????
Смотрю Самохинцы из Лесного городка и у вас обосновались. Нас (в темах про ЖК ИРИС) они уже достали . Но, справедливости ради, в Лесном городке реально очень хорошая инфраструктура и до электрички совсем близко. Если не заходить в ЖК "Лесной городок" то сам городок - тихое и хорошее место, где все есть. Мы в Ирисе взяли, ничуть не жалеем. В Лесном городке даже москвичи любят обосновываться. Соотношение цена-качество-транспортная доступность ок. Так что ваши менеджеры тоже за зря городок хают, инфра там действительно есть и хорошая, в отличие от вас, но, со временем и у вас все появится. Я за правду, без обид.
Кроме как переночевать и в отрубе провести выходные Одинцово 1 больше ни для чего не годится, ни для семей, ни для семей с детьми, напрочь отсутствует социальная инфраструктура и с обычной инфраструктурой тоже напряженка.
Кроме как переночевать и в отрубе провести выходные Одинцово 1 больше ни для чего не годится, ни для семей, ни для семей с детьми, напрочь отсутствует социальная инфраструктура и с обычной инфраструктурой тоже напряженка.
Так это и радует зато типа тебя не смогут тут размножаться как тараканы, потому и брали здесь, потому что вас здесь нет
Так это и радует зато типа тебя не смогут тут размножаться как тараканы, потому и брали здесь, потому что вас здесь нет
Хахаха, да брали вы здесь, потому что "дешево" (считаю для чистого поля дорого), и даже в пустых квартирах, которых на выходе будет дох...ра, в Подмосковье уже сквоттинг появился, да и будущее таких районов по прогнозам аналитиков мягко говоря не очень радужное. Жадность застройщиков (строить столько кв м жилья, не прогнозируя , огромные дома на таких клочках земли, лишь бы побольше кв м сдать и продать людям, ) это просто вредительство в угоду своей наживе. И не надо обижаться и писать, что здесь все тролли, кто пишет что-то про ПИК, в вашем ПИКе сидит барин, который с властями хорошо дружит и ему просто пофиг (как и властям) на нас и наши проблемы и на то что будет в будущем с такими ЖК, главное продать, в ипотеку вогнать, и застройщику , и банкам, и властям хорошо
Ну все Пик начал распродавать свои квартиры с 12% скидкой, видимо все таки такое наглое поведение застройщика неблагоприятно сказалось на продажах, а еще в последнее время Пик стали сравнивать с СУ 155, многие предвидят, что его ждет такой же печальный конец
Ну все Пик начал распродавать свои квартиры с 12% скидкой, видимо все таки такое наглое поведение застройщика неблагоприятно сказалось на продажах, а еще в последнее время Пик стали сравнивать с СУ 155, многие предвидят, что его ждет такой же печальный конец
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.