Меня отпугнули масштабы строительства, совсем уж близкое соседство с ТТК и Шоссе Энтузиастов, то есть высокая концентрация канцерогенов (тяжелых металлов) вдоль трасс и перманентный шум, подальше от метро, увеличенные коммунальные платежи, да и цены в конце января, когда я удачно скинул "лишние" доллары по 80 для инвестирования в новостройку, в Символе были конкретно выше, чем в Петре - взял трешку по 132 тысячи за метр, а в Символе тогда (по памяти) на 20-ку дороже за метр ценник был.
правильно ли я понимаю, что Вы уже почти решились и лишь ДДУ неспешно ожидаете?
Да, я же уже где-то тут на форуме писала, что жду доки и ДДУ, вот разрешения дождалась и сейчас форму продаж сменят так я сразу, главное чтоб до этого времени с ценами ни чего не намутили.)
Да, я же уже где-то тут на форуме писала, что жду доки и ДДУ, вот разрешения дождалась и сейчас форму продаж сменят так я сразу, главное чтоб до этого времени с ценами ни чего не намутили.)
А я ведь помню Вашу точку зрения. Поэтому и удивился, что Вы с нами соседка и вместе - как сами написали. Я как раз про то самое, про цены. ДДУ обещают только через месяц - если за это время цены не вырастут, то я буду поражен, крайне поражен ценовой политикой Мортона.
Алексей, я ведь новичок в покупке недвижимости и поэтому очень серьезно подхожу к этому, ведь свои кровные не хочется профукать, а квартира нужна.) Вот я такая вся подозрительная и рассматриваю ЖК, где по форумам, где так какую инфу найду и от всего этого складываются пазлы в общую картинку.)
Я все таки надеюсь на их адекватность с ценами, хотя может и зря, зная как они любят их поднимать.
Алексей, я ведь новичок в покупке недвижимости и поэтому очень серьезно подхожу к этому, ведь свои кровные не хочется профукать
Зая, я лично - жлоб, и подхожу к денежным тратам рачительно. Мне было бы нестерпимо больно профукать сотни тысяч в ожидании пустой формальности - ДДУ. К слову, по сегодняшним ценам я уже в плюсе на 550 тысяч рублей - и это всего лишь за один месяц в результате соответствующей ценовой политики Мортона. Чувствую себя отлично.
Сегодня был в офисе смотрел разрешение, сроки до 2019 года, разрешение на 2 корпуса (1,3) + детский сад. Этажность 23, 19-23 + 2 подземных этажа паркинг + 1 технический этаж чердак.
Обещают начать по ДДУ продавать в конце марта, перевод с ЖСК на ДДУ будет не скоро, где-то за полгода до ввода в эксплуатацию. На остальные корпуса нет разрешения пока, только 2 корпуса и детсад.
Сегодня был в офисе смотрел разрешение, сроки до 2019 года, разрешение на 2 корпуса (1,3) + детский сад. Этажность 23, 19-23 + 2 подземных этажа паркинг + 1 технический этаж чердак.
Линейные размеры комнат пока не дают еще? Мне по телефону не смогли помочь с этим.
Да фиг там - в моей трешке две комнаты со стенками уже идут - между мной и соседями, а у третьей комнаты полстены - несущая, тоже не сдвинешь. Ну да ладно, как построят стенки так и будет.
я имел ввиду нарезку по комнатам внутри вашей площади, естественно между вами и мной будут ставить стены ))) а уж планировку комнат (межкомнатные перегородки) сами будете делать.
Сегодня был в офисе смотрел разрешение, сроки до 2019 года, разрешение на 2 корпуса (1,3) + детский сад. Этажность 23, 19-23 + 2 подземных этажа паркинг + 1 технический этаж чердак.
Обещают начать по ДДУ продавать в конце марта, перевод с ЖСК на ДДУ будет не скоро, где-то за полгода до ввода в эксплуатацию. На остальные корпуса нет разрешения пока, только 2 корпуса и детсад.
А не сказали в офисе менеджеры, почему перевод с ЖСК на ДДУ не скоро?
А не сказали в офисе менеджеры, почему перевод с ЖСК на ДДУ не скоро?
Задавал с месяц назад вопрос о сроках перевода с ЖСК на ДДУ - сказали, что пришлют на сотовый СМСку по этому поводу как оформление по ДДУ откроется. Менеджер заметил мне, что многие, однако, не торопятся платить лишние 15 тысяч за перевод на ДДУ, справедливо полагая, что на сроки получения ключей форма договора не влияет, а 15 тысяч на дороге не валяются.
Херню они говорят, пятнадцать тысяч это мизер по сравнению с миллионами которые уплочены уже. Просто как только начнут продавать по дду то будет ясен срок сдачи объекта и тогда что жск что дду все равно. Просто при нарушении сроков по дду смогут предъявить претензии на компенсацию а мы нет. А то что перевод начнётся только тогда когда они будут уверены в сроках это ежу понятно, им то как раз 15 тр с носа просто так прилипнут. У них разрешение на строительство на 3 года, так что ориентир 3 года
Есть нюанс - ЖСК "На Авиамоторной улице" (по этому ЖСК у Вас на 1-ый корпус Договор паенакопления оформлен?) как и прочие ЖСК с июля не сможет по новому Жилищному Кодексу строить сразу два многоэтажных дома - как тут будет решаться вопрос Мортоном мне ответа дать не смогли ни на официальном форуме (а просто забанили там), ни по письменному запросу своему менеджеру. А разрешение трехлетнее и продлить можно будет - обратите внимание на темпы строительства штаб-квартиры на Мосфильмовской.
Тут все просто, если почитаете закон. То с указанной даты в жск не будет новых членов и если строительство уже началось то никаких проблем нет. А вот для новых жск это уже закон!
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.