Наконец-то сами добрались до стройки. Впечатления - сплошь положительные!
Работы идут активно, как на улице, так и внутри корпусов. Для 12.1 все материалы отделки МОПов завезены, для 12.2 пока нет мрамора для полов. Стены и потолки в подъездах отделаны, квартирные двери все установлены.
Посмотрели выставочный этаж в 12.1 ( фото выкладывал ранее) - вживую выглядит гораздо лучше! Нет ощущения темного старого давящего дерева возле лифтов. Коридоры смотрятся классно за счет панелей с тюльпанами и подсветки. Двери квартирные тяжеленные, выглядят достойно)
Померили свою квартиру, размеры точь-в-точь договорные.
Ну и главное: ключи от 12.2 сказали в июне будут, 12.1, соответственно, раньше.
Спасибо за информацию. Интересно раньше (12.1) на сколько. Нам озвучили на стыке мая июня. И главное, когда будет собственность. Не хочется верить в 2020 год
И главное, когда будет собственность. Не хочется верить в 2020 год
Ну 1.5-2 года - это пропасть! Я думаю, гораздо быстрее собственность оформим.
..Надо почитать практику других Кростовских новостроек, да и общие юридические и правовые аспекты посмотреть... По этому вопросу у меня знаний ноль, но в растягивание удовольствия на 2 года просто не верится.
Ну 1.5-2 года - это пропасть! Я думаю, гораздо быстрее собственность оформим.
..Надо почитать практику других Кростовских новостроек, да и общие юридические и правовые аспекты посмотреть... По этому вопросу у меня знаний ноль, но в растягивание удовольствия на 2 года просто не верится.
Успокаивает, что пока не оформили собственность, крост несёт какие то затраты, которые он не может переложить на нас
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Успокаивает, что пока не оформили собственность, крост несёт какие то затраты, которые он не может переложить на нас
Я так понимаю, мы ничего не платим, пока не подпишем акт приемки, как только подписали, начинаем платить комуналку и всё остальное. Пока не подписали акт, не получаете ключи и не можете приступить к ремонту.
Я так понимаю, мы ничего не платим, пока не подпишем акт приемки, как только подписали, начинаем платить комуналку и всё остальное. Пока не подписали акт, не получаете ключи и не можете приступить к ремонту.
Да. Но получив ключи, мы не получаем собственность. Хотя несём все затраты по ЖКХ
Здравствуйте! Кто-то интересовался, будет ли Крост делать в доме центральное кондиционирование, как обещали при продаже? В официальных документах на объект ссылок на это не нашёл...
Здравствуйте! Кто-то интересовался, будет ли Крост делать в доме центральное кондиционирование, как обещали при продаже? В официальных документах на объект ссылок на это не нашёл...
Даже и не вспомнил об этом на просмотре, т.к. в голове уже по умолчанию мысль, что так и будет.
Насколько помню, в ДДУ это прописано, это не просто словесное обещание. Соответственно, при приемке квартир мы будем проверять не только свои стены-окна-двери, но и все обещанные (как раз кондиционер) и обязательные (вода, канализация, отопление, электричество, вентиляция, противопожарка) коммуникации, а также места общего пользования и территорию у дома, фасад. И если будут косяки, то приемка не состоится до устранения.
Здравствуйте! Кто-то интересовался, будет ли Крост делать в доме центральное кондиционирование, как обещали при продаже? В официальных документах на объект ссылок на это не нашёл...
Да, будет, в проектных документах она указана, а значит комиссия будет это проверять, а значит уже никак не отвертятся.
Надеюсь они его грамотно сделают, чтоб не было слышно как работают двигатели на верхних этажах, а то я знаю о нескольких прецедентах подобного характера.
Всем соседям привет ! Есть смысл покупать машино-место в паркинге ? Или много предложений в аренду ?
Если есть свободные 1.5+ млн, то почему нет? )
а вообще места сдаются только проданные, то есть сам КРОСТ места парковочные даже если они свободные не сдает в аренду. Так сказала менеджер по продажам. По цене в соседних домах подземный паркинг если не ошибаюсь тыщ от 8 место.
То есть в соседних корпусах можно без проблем снять в аренду за разумные деньги ?
Попробуйте ;)
В соседних домах тоже живут люди, которые уже давно поняли, что ставить машину негде совсем...
Это они скорее в 12 корпусе снимать будут. В других корпусах только очень дорогие варианты нашёл на ЦИАНе и на сдачу и на покупку...
А фото нет возможности сделать? Застройщик не хочет нас радовать фотками, может хоть своими силами наберем? Или просто поделитесь впечатлениями как там все идет.
Живем в другом корпусе. Сам Крост свободные места НИКОГДА в аренду не сдаёт. Выжимают, чтобы люди покупали
В аренде только вторичка!
Живем в другом корпусе. Сам Крост свободные места НИКОГДА в аренду не сдаёт. Выжимают, чтобы люди покупали
В аренде только вторичка!
Попробуйте ;)
В соседних домах тоже живут люди, которые уже давно поняли, что ставить машину негде совсем...
Это они скорее в 12 корпусе снимать будут. В других корпусах только очень дорогие варианты нашёл на ЦИАНе и на сдачу и на покупку...
В наших 12х корпусах еще недавно минимальная цена была 1.9 млн, сейчас снизили планку до 1.7. Мест дофига.
На сайте Кроста в соседних домах (Жукова 43) еще места есть, причем от 1.05 млн. Но вот вопрос: допустят ли на паркинг жильцов других корпусов, что к покупке, что к аренде?
Там и кладовки у них значительно дешевле. И количество их, например, в 7 корпусе - огромно.
Последим за динамикой в 12х корпусах...
Не подскажете, куда обращаться? Как житель 16-го корпуса, могу сказать что объявления по 15 т.р./мес. в лифте улетают как "горячие пирожки" за полчаса. В офисе продаж давно уже говорят что "в продаже мест нет". Реально очень большая проблема с местами, даже если готов арендовать.
А для тех кто думает над таким вариантом (кв. в 12-м, парковка в 16-17), могу сказать что идти тут пешком минут 10 вполне быстрым шагом... (ходили смотреть себе вариант) Наверное в этом и есть смысл брать квартиру в бизнес-классе - чтобы ходить пешком по морозу на парковку 2 раза в день.
Я бы покупку квартиры без парковки вообще не рассматривал, с учетом перспектив заселения 3-х башен и еще пары новых корпусов, мест "на улице" не будет.
Левел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
Подробнее