Участок земли под домами 77:09:0001022:2308 предназначен не для жилищного строительства.
“производственная деятельность (6.0) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения”
Кто-то в курсе, на сколько лет может затянуться перевод земли в под жилищное строительство, и потом уж госприемка дома?
Я так понимаю, межевание будет проводиться в процессе введения комплекса в эксплуатацию, там же укажут, сколько земли попадет нам в собственность, а сколько останется у муниципалитета. У кроста не вижу смысла спрашивать, или ничего не ответят, или нагонят тумана, потом вообще фиг разберешься. Проще напрямую в кадастровой службе спрашивать или в администрации района.
А кто-нибудь спрашивал напрямую у Кроста? Что говорят по этому поводу?
В офисе некий Калинин Денис Евгеньевич, который показывал доки, сказал что с землей все ок. Но никакие копии не дал и не разрешил снимать (это подозрительно).
Сказал что суд по земле они выиграли (обманул).
ГПЗУ не показал.
Странно как разрешили строить без перевода земли в жилое...
Короче кривую стройку затеяли. Зачем строить с грубыми нарушениями?
Хочется купить и быстро вселиться...а тут такой оптимизм.
Потому что не заплатили, вот и не перевели. Ничего сверхъестественного не вижу. Ценник не поднимут, разве что могут взыскать издержки, но это по сравнению с долгом мелочи. Кроме земли грубых нарушений не замечено. Если отыграют суд пооплате, судиться для сдачи дома не дао будет.
При любой покупке (и вторички в т.ч.) есть свои риски. Каждый их взвешивает и решает да или нет. Застройщик так же втягиваясь в любую стройку взвешивает риски и решает.
Без рисков.. ну наверное если смотреть рядом - есть водный, не очень далеко есть сданный кристалл (мы их так же смотрели).
А строить с нарушениями.. опять отправляю на сайт арбитража читать. Каждый документ и внимательно. В России у нас такой бизнес - или начинаешь не совсем по правилам, или можешь никогда не начать, пока правила соблюдешь (а пока соблюдать будешь они могут и поменяться...)
Тут много еще сюрпризов. Например кладбище. Хотя оно может и не несет в себе никакой угрозы, но суеверные или принципиальные люди все равно не захотят такой пейзаж за окном.
А Сизо и Туберкулезный диспансер чреват разными интересными личностями в округе, отправляющимися туда или выходящими оттуда. Если у вас дети, то растить их возле них не лучший вариант.
Прочитав эту ветку найдете ответ на свой вопрос, вкратце: участок на котором построены дома(и который указывается в ДДУ), согласно публичной карте, имеет назначение под промышленное производство:
11 Макарова адмирала ул. вл. 6 Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой, корпус 1, 2 ООО «АДМ» № RU77118000-010914 от 24.04.2015
- разрешение висит на сайте стройнадзора.
И вопрос там не в сути перевода из нежилого в жилое (это перевели - не вопрос). а в плате. Мосимущество хочет денег, Крост не хочет платить. вот и судятся. В верховном суде уже дело.
И вопрос там не в сути перевода из нежилого в жилое (это перевели - не вопрос). а в плате. Мосимущество хочет денег, Крост не хочет платить. вот и судятся. В верховном суде уже дело.
Да, но вот сколько еще продлится, в контексте того, что до сдачи дома осталось не так много времени и это проблема видится вероятным поводом для задержки. Что удастся решить, не сомневаюсь.
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. Скидка до 10%
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.