Участок земли под домами 77:09:0001022:2308 предназначен не для жилищного строительства.
“производственная деятельность (6.0) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения”
Кто-то в курсе, на сколько лет может затянуться перевод земли в под жилищное строительство, и потом уж госприемка дома?
Я так понимаю, межевание будет проводиться в процессе введения комплекса в эксплуатацию, там же укажут, сколько земли попадет нам в собственность, а сколько останется у муниципалитета. У кроста не вижу смысла спрашивать, или ничего не ответят, или нагонят тумана, потом вообще фиг разберешься. Проще напрямую в кадастровой службе спрашивать или в администрации района.
А кто-нибудь спрашивал напрямую у Кроста? Что говорят по этому поводу?
В офисе некий Калинин Денис Евгеньевич, который показывал доки, сказал что с землей все ок. Но никакие копии не дал и не разрешил снимать (это подозрительно).
Сказал что суд по земле они выиграли (обманул).
ГПЗУ не показал.
Странно как разрешили строить без перевода земли в жилое...
Короче кривую стройку затеяли. Зачем строить с грубыми нарушениями?
Хочется купить и быстро вселиться...а тут такой оптимизм.
Потому что не заплатили, вот и не перевели. Ничего сверхъестественного не вижу. Ценник не поднимут, разве что могут взыскать издержки, но это по сравнению с долгом мелочи. Кроме земли грубых нарушений не замечено. Если отыграют суд пооплате, судиться для сдачи дома не дао будет.
При любой покупке (и вторички в т.ч.) есть свои риски. Каждый их взвешивает и решает да или нет. Застройщик так же втягиваясь в любую стройку взвешивает риски и решает.
Без рисков.. ну наверное если смотреть рядом - есть водный, не очень далеко есть сданный кристалл (мы их так же смотрели).
А строить с нарушениями.. опять отправляю на сайт арбитража читать. Каждый документ и внимательно. В России у нас такой бизнес - или начинаешь не совсем по правилам, или можешь никогда не начать, пока правила соблюдешь (а пока соблюдать будешь они могут и поменяться...)
Тут много еще сюрпризов. Например кладбище. Хотя оно может и не несет в себе никакой угрозы, но суеверные или принципиальные люди все равно не захотят такой пейзаж за окном.
А Сизо и Туберкулезный диспансер чреват разными интересными личностями в округе, отправляющимися туда или выходящими оттуда. Если у вас дети, то растить их возле них не лучший вариант.
Прочитав эту ветку найдете ответ на свой вопрос, вкратце: участок на котором построены дома(и который указывается в ДДУ), согласно публичной карте, имеет назначение под промышленное производство:
11 Макарова адмирала ул. вл. 6 Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой, корпус 1, 2 ООО «АДМ» № RU77118000-010914 от 24.04.2015
- разрешение висит на сайте стройнадзора.
И вопрос там не в сути перевода из нежилого в жилое (это перевели - не вопрос). а в плате. Мосимущество хочет денег, Крост не хочет платить. вот и судятся. В верховном суде уже дело.
И вопрос там не в сути перевода из нежилого в жилое (это перевели - не вопрос). а в плате. Мосимущество хочет денег, Крост не хочет платить. вот и судятся. В верховном суде уже дело.
Да, но вот сколько еще продлится, в контексте того, что до сдачи дома осталось не так много времени и это проблема видится вероятным поводом для задержки. Что удастся решить, не сомневаюсь.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%