[quote name="торчвуд" post="551363" timestamp="1503472959"]А разве хоть какие то застройщики дают гарантии по постановке на кадастровый учет?[/quв ote] Вообще в течение 3 -6 месяцев после ввода в эксплуатацию дома ставят на кадастровый учёт и соответственно люди получают право собственности . По крайней мере в "старой "Москве у всех знакомых так и было. В Подмосковье все может растянуться года на полтора.Кстати в офисе рьяно утверждают что с землёй проблема давно решена. Как же на самом деле?
Разрешение на ввод в эксплуатацию МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ на земельных участках кад. номера 77:09:0001022:2308, 77:09:0001022:2309 дано Мосгосстройнадзором 5 декабря 2016 года.
В гос. кадастре земельные участки кад. номера 77:09:0001022:2308, 77:09:0001022:2309 по обновленным на 15.08.2017 данным Росреестра (на сайте Росреестра): разрешенное использование участков - ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ.
Разрешение на ввод в эксплуатацию МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ на земельных участках кад. номера 77:09:0001022:2308, 77:09:0001022:2309 дано Мосгосстройнадзором 5 декабря 2016 года.
В гос. кадастре земельные участки кад. номера 77:09:0001022:2308, 77:09:0001022:2309 по обновленным на 15.08.2017 данным Росреестра (на сайте Росреестра): разрешенное использование участков - ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ.
Информация из открытых источников.
При этом в особых отметках значится:
Особые отметки
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов (1.2.1); объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3)].
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов (1.2.1); объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3)].
Это значит, что в этом году объединили 2 реестра, и в одном из них значилось, что земля для производственных зданий, а в другом, что под жилую застройку.
Это значит, что в этом году объединили 2 реестра, и в одном из них значилось, что земля для производственных зданий, а в другом, что под жилую застройку.
Да что за бред!! Прям выходцы из диспансера и сизо непременно направятся в жк.. а кладбище из себя представляет лес, а от 3 и 4 корпусов его вообще не видно. Оценивайте объективно.
Тут много еще сюрпризов. Например кладбище. Хотя оно может и не несет в себе никакой угрозы, но суеверные или принципиальные люди все равно не захотят такой пейзаж за окном.
А Сизо и Туберкулезный диспансер чреват разными интересными личностями в округе, отправляющимися туда или выходящими оттуда. Если у вас дети, то растить их возле них не лучший вариант.
Да что за бред!! Прям выходцы из диспансера и сизо непременно направятся в жк.. а кладбище из себя представляет лес, а от 3 и 4 корпусов его вообще не видно. Оценивайте объективно.
Загуглите тему "СИЗО рядом с домами"
Вот что мне выпало:
Многие мои подруги и знакомые, как и я, хотят, чтобы СИЗО перенесли подальше от жилых домов. По ночам часто слышатся какие-то крики, это настоящий ужас. У меня маленькие внуки и, конечно, я обеспокоена близостью нашего дома к следственному изолятору. Есть прецеденты, когда молодежь контактируют с подследственными, — рассказала хабаровчанка.
Ничего в принципе страшного, но факт остаётся фактом. И ценник на такие дома должен быть соразмерным. А не так, что впаривают народу vip квартиры, хоть на кладбище дом, хоть на свалке, хоть с тюрьмой под боком. Когда люди начнут фильтровать то, что им предлагают, тогда и строить начнут вдумчивее.
Всем удачи.
Загуглите тему "СИЗО рядом с домами"
Вот что мне выпало:
Многие мои подруги и знакомые, как и я, хотят, чтобы СИЗО перенесли подальше от жилых домов. По ночам часто слышатся какие-то крики, это настоящий ужас. У меня маленькие внуки и, конечно, я обеспокоена близостью нашего дома к следственному изолятору. Есть прецеденты, когда молодежь контактируют с подследственными, — рассказала хабаровчанка.
Ничего в принципе страшного, но факт остаётся фактом. И ценник на такие дома должен быть соразмерным. А не так, что впаривают народу vip квартиры, хоть на кладбище дом, хоть на свалке, хоть с тюрьмой под боком. Когда люди начнут фильтровать то, что им предлагают, тогда и строить начнут вдумчивее.
Всем удачи.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.