Проект, а если ПИКу оплатить сразу 30 тысяч, все равно ждать придется 9-12 месяцев или это быстрее будет. Что то я совсем запуталась. Или это если самим оформлять тогда столько времени на это уйдет?
Хочу поделиться с похоже проблемой, ПИК сейчас закрыл продажи по ЖСК и удалил всю информацию и уставы ЖСК по всем объектам. При обращении в офис продаж по вопросу перехода на ДДУ с ЖСК, возможно, НО с начало надо выйти из ЖСК, тут теряется 30 тыс(членские и вступительные) Занимает это 30 дней. А потом идёт перерасчёт стоимости квартиры на день заключения ДДУ. Итого разница в цене например, в моём случае составляет 300 тыс.р. Так как квартира подорожала в цене. И с ЖСК теперь никакой гарантии нет, что не будут двойные продажи. И связи ЖСК с ПИКом никакой нет...
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Мне в принципе все равно сколько ждать 3 месяца или 9, ключи получим , там ремонт время быстро пройдет, единственный минус, пока не будет собственности, не будет и прописки, интересно а временную прописку нельзя будет сделать? Детей же как то в дет сад нужно будет устраивать, или придется все таки ждать собственности?
Ну чтобы в сад устроить вам сейчас нужно становиться в очередь, а потом за год накануне переводиться. Не думаю, что с системой кот. сложилась сегодня вы получите прописку и спокойно попадете сразу в сад по месту.
Ну чтобы в сад устроить вам сейчас нужно становиться в очередь, а потом за год накануне переводиться. Не думаю, что с системой кот. сложилась сегодня вы получите прописку и спокойно попадете сразу в сад по месту.
Встать в очередь невозможно, не имея прописки. И перевестись, например, из Московской обл. невозможно.
Переход на ДДУ тоже имеет свои привилегии, но оно не стоит того, чтобы доплачивать такую сумму. Покупали то мы совсем по другой цене и сейчас доплачивать разницу, очень обидно. Получается, что Вы покупаете квартиру по нынешней цене со всеми подорожаниями. Конечно для кого критично получить собственность быстрее, тогда есть над чем поразмыслить, но мне кажется и с садиком можно будет решить вопрос, нанять няню или пока пусть бабушки - дедушки помогают.
Продажи по ЖСК ПИКом ведутся уже много лет. Практика получения права собственности через суд тоже уже многолетняя, отработана и не требует особенных временных и прочих затрат.
Ещё раз повторю, в ситуации с ЖСК будущий собственник квартиры просто должен сам для себя решить: нужна ли ему собственность срочно или готов ждать.
При этом на ключи, ремонт, проживание наличие/отсутствие собственности не влияет. Влияет на возможность управления домом через ТСЖ или собрание собственников, на детсад и первый класс, иногда по ставку по ипотеке
Продажи по ЖСК ПИКом ведутся уже много лет. Практика получения права собственности через суд тоже уже многолетняя, отработана и не требует особенных временных и прочих затрат.
Ещё раз повторю, в ситуации с ЖСК будущий собственник квартиры просто должен сам для себя решить: нужна ли ему собственность срочно или готов ждать.
При этом на ключи, ремонт, проживание наличие/отсутствие собственности не влияет. Влияет на возможность управления домом через ТСЖ или собрание собственников, на детсад и первый класс, иногда по ставку по ипотеке
Без права собственности нельзя зарегистрироваться по месту жительства, правильно я понимаю?
Мне сегодня менеджер в офисе сказал, что можно как-то зарегистрироваться в квартире до получения права собственности. Во всяком случае, по его словам на других объектах ПИКа такая практика есть.
не совсем понятно. .. (( Почему я не могу зарегистрироваться, если собственность моя?
Если собственность ваша, то есть у вас есть Свидетельство о праве собственности на помещение, выданное вам Управлением кадастра, реестра по г.Москве (росреестр), то вы можете, конечно, зарегистрироваться. Если свидетельства нету, то вы ещё не собственник.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.