Из любого положения можно найти выход! Знаю таких людей которые имеют по несколько квартир заграницей и при этом не мотаются туда чаще чем раз в пол года.
Все зависит от страны и от финансового состояния покупателя недвижимости. Плюс очень неустойчивый валютный курс.
Не слежу за темой активно, может уже это поднималось на обсуждение....
Нашел интерактивную карту строительства объектов на stroi.mos.ru/construction. Если увеличить, то видно строящиеся объекты вокруг среды:
1)Офисно-гостиничный комплекс с подземной автостоянкой (1-й этап строительства - офисная часть) Москва, ЮВАО, район Нижегородский, Рязанский проспект, вл. 3-5 ( ЮВАО, Рязанский )
Подробнее: stroi.mos.ru/construction/524
2) Торгово-гостиничный комплекс с подземной автостоянкой Москва, ЮВАО, район Нижегородский, Рязанский проспект, вл. 2 ( ЮВАО, Рязанский )
Апартаменты не выгодно покупать, если только для бизнеса или инвестиций, потом с ними столько волокиты чтоб перевести в жилье.. неее!
Согласна с вами. Тем более все ждали, что апреле наконец примут решение о приравнивании апартаментов к жилью, а фигушки. Решили оставить как есть. Соответсвенно и налоги и все остальное будут там выше, а перевести в жилье тоже можно далеко не все апартаменты, а только которые были построены по определенным жилищным нормам.
В торговом центре не переведут в жилье. Никогда. Так что в этих конкретно можно даже не надеяться.
Да так и есть, но многие продавцы обещали, что мол к концу строительства апартаменты будут приравнены законом к жилью и мол выйдет очень выгодно. Но не вышло, статус апартаментов не изменили.
Да так и есть, но многие продавцы обещали, что мол к концу строительства апартаменты будут приравнены законом к жилью и мол выйдет очень выгодно. Но не вышло, статус апартаментов не изменили.
Как говорится, обещать - не значит жениться. Это их работа продавать. А с апартаментами я бы точно связываться не стал: прописки нет, в сад на очередь не встать. Насколько я знаю, коммуналка там аховая выходит.
по большей части, думаю, их для сдачи в аренду берут. Мало кто для жилья
Ну если только так!
Чтоб взять в аренду апарты как под офис так надо учитывать местоположение и еще несколько факторов в зависимости от деятельности, которую планируется развернуть, ладно, полезли уже в дебри.
Средняя цена на квартиры в Нижегородском за полгода снизилась на 2,3 процента
Стоимость квадратного метра в июне составила менее трех тысяч долларов
Цена на квартиру в Нижегородском районе в период с декабря 2015 по июнь 2016 года упала на 2,3 процента. Соответствующие данные опубликовал Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
— Одна из наиболее очевидных причин падения цен на жилье – это снижение доходов граждан. Тем не менее, Нижегородский район занимает лидирующее место в ЮВАО по дороговизне квартир. В июне средняя цена за квадратный метр составляет 2,9 тысяч долларов, — прокомментировал специалист одного из столичных риэлтерских агентств.
Согласно опубликованным данным, максимальный средний уровень цен на квартиры в Нижегородском в период с 6 июля 2015 года по 17 июня 2016 года составил 218 тысяч 638 рублей за квадратный метр. Минимальная стоимость за тот же период составила порядка 185 тысяч 966 рублей за «квадрат» жилплощади.
Тестовое движение поездов запустили на Втором кольце столичного метро
В пятницу, 1 июля, был произведен тестовый запуск поездов по Малому кольцу московской железной дороги (МКЖД), которому ранее было присвоено официальное название Второй кольцевой линии столичного метро, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на замглавы департамента строительства Москвы Петр Аксенова.
По его словам, буквально через несколько месяцев движение на Кольце будет запущено в полном объеме.
«Путевое хозяйство и все остановки выполнены, ждут пассажиров», — добавил Аксенов.
Сегодня в работе находятся все транспортно-пересадочные узлы на МКЖД — всего их 31. Работы вступили в завершающую стадию, отметил он.
Власти Москвы планируют запустить движение по МКЖД в сентябре 2016 года. Однако заммэра столицы Марат Хуснуллин неоднократно отмечал, что на таком крупном проекте, как МКЖД, возможно возникновение непредвиденных обстоятельств, из-за которых ввод объекта может быть отложен. Вице-премьер РФ Аркадий Дворкович в конце июня заявил, что в полном объеме МКЖД будет запущена в 2017 году.
Протяженность Малого кольца МЖД достигнет 54 км. Железная дорога будет перевозить до 300 млн человек в год, что сопоставимо с потоком пассажиров на активных ветках метро. По МКЖД будет курсировать 35 поездов «Ласточка» с бесплатным Wi-Fi. Со станций можно будет пересесть на линии метро и на радиальные направления железной дороги, а на 13 ТПУ оборудуют перехватывающие парковки. На МКЖД будут действовать проездные билеты и тарифы метрополитена. Пересесть с железнодорожного кольца на метро и обратно можно будет бесплатно в течение 90 минут после первого прохода.
Ранее стало известно, что Московской кольцевой железной дороге присвоено официальное название – «Вторая кольцевая линия метро». Кроме того, новая транспортная система получила порядковый номер 14, по аналогии с остальными ветками метрополитена,
Средняя цена на квартиры в Нижегородском за полгода снизилась на 2,3 процента
Стоимость квадратного метра в июне составила менее трех тысяч долларов
Цена на квартиру в Нижегородском районе в период с декабря 2015 по июнь 2016 года упала на 2,3 процента. Соответствующие данные опубликовал Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
— Одна из наиболее очевидных причин падения цен на жилье – это снижение доходов граждан. Тем не менее, Нижегородский район занимает лидирующее место в ЮВАО по дороговизне квартир. В июне средняя цена за квадратный метр составляет 2,9 тысяч долларов, — прокомментировал специалист одного из столичных риэлтерских агентств.
Согласно опубликованным данным, максимальный средний уровень цен на квартиры в Нижегородском в период с 6 июля 2015 года по 17 июня 2016 года составил 218 тысяч 638 рублей за квадратный метр. Минимальная стоимость за тот же период составила порядка 185 тысяч 966 рублей за «квадрат» жилплощади.
У ирн нижегородский район это вообще окраина таганского. Потому такая высокая цена. И снижение цен изза аукционов.
Три строящиеся станции метро Москвы будут интегрированы с МКЖД
Это "Шелепиха", "Окружная" и "Нижегородская улица"
МОСКВА, 30 июня. /ТАСС/. Три станции Московского метрополитена, которые будут построены в ближайшее время, интегрируют в Московскую кольцевую железную дорогу (МКЖД). Об этом сообщил журналистам замначальника Московского метрополитена по стратегическому развитию и инвестициям Роман Латыпов в кулуарах 6-го Московского урбанистического форума.
"С трех строящихся станций метро будет организована пересадка на МКЖД. Станции "Шелепиха", "Окружная" и "Нижегородская улица" будут связаны с МКЖД в теплом контуре, то есть пассажиру для пересадки не нужно будет выходить на улицу", - сказал он, выступая на стенде "Московский транспорт".
Ранее Латыпов сообщил, что пять вестибюлей действующих станций метрополитена будут реконструированы с вводом МКЖД. Станции "Ленинский проспект", "Международная", "Черкизовская" и "Владыкино" будут реконструированы силами метрополитена, станция "Кутузовская" - совместно с РЖД.
Открытие МКЖД запланировано на осень 2016 года. Всего на железнодорожном кольце предусмотрен 31 остановочный пункт, все станции будут связаны с наземным городским общественным транспортом. Ожидается, что в первый год эксплуатации МКЖД перевезет около 75 млн человек. К 2025 году пассажиропоток, по расчетам экспертов, должен увеличиться до 350 млн человек в год.
Давид, спасибо за полезные статьи! Слышала что не успеют осенью открыть МКЖД, но хочется верить в обратное. Какая там готовность, кто знает или может наблюдает?
Давид, спасибо за полезные статьи! Слышала что не успеют осенью открыть МКЖД, но хочется верить в обратное. Какая там готовность, кто знает или может наблюдает?
Не знаю какая готовность но каждый день наблюдаю на МКЖД "катание" Ласточек, не зря катаются, наверное что-то тестируют. Давайте дождемся осени, а точнее Дня города, такие проекты, как правило, приурочивают к таким датам.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.