Нет, в отделе продаж сообщили, что на ипотеку акция не распространяется
Хотя, как мне кажется, это могло привлечь дополнительное внимание к проекту
Печалька, согласна. Но справедливости ради надо отметить что цена студий на первых четырех этажах и так беспрецедентная для такой степени готовности, даже делая скидку на то что это апартаменты, а не квартиры. Сейчас активно мониторю рынок в этом районе, в соседних жк студии начинаются от 180-190 т. за кв.м., но там фундмент только-только прошли, страшно подумать какие будут цены когда там коробку закончат. Из готовых домов, в Лефорте, например, метр в однушке начинается от 220 т., т.е. на 50% выше чем здесь сейчас. Думаю единственная причина почему дом еще не распродан даже на половину это неизвестный затройщик, если бы строил тот же Мортон/ПИК/Донстрой до 7 этажа все было бы уже давно раскуплено. Так что инвест. потенциал у покупки даже без скидки достаточно большой, в случае успешного завершения проекта естественно. Ну а уж если в жилой фонд дом перенесут, как обещают, то вообще "Золоторожский шоколад" будет )) Другое дело что мало у кого в наше время кэшем пять-шесть млн. заготовлено для такого рода покупок.
Ну а пока, лично я жду комментариев на счет кредиторки и истечения срока разрешения на строительство в марте сл. года. Если узнаю что-то раньше чем здесь ответит Представитель, напишу.
Другое дело что мало у кого в наше время кэшем пять-шесть млн. заготовлено для такого рода покупок
Почему сразу кэшем? Ипотека же есть, кстати какой % первый взнос? надеюсь, 20%...
Без скидки 10% вообще грустно стало... за такие риски отдать все до копейки, разум активно протестует. С другой стороны, если кредиторка растет - на них можно давить, требуя скидку. Им же все равно продать нужно все.
Если учесть что продано менее 10%... то шансы на скидосы есть и не плохие. Буду ждать акций, еще пол года до сдачи есть, может к НГ расщедрятся, а я пока деньжат подкоплю.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
kad.arbitr.ru/ В картотеке дел только 1 арбитраж по поводу металлопроката, суд выигран.
По второму делу отказ.
Выписка из ЕГРЮЛ:
Компания образована 22.11.2014, т.е. ей нет и 2 лет еще.
Уставный капитал 10000 р. мда. В случае банкротства компания ничем не рискует.
upd - выписка из реестра МСП - компания в него внесена 01.08.2016 - 2месяца назад.
имхо, Риски зашкаливают
В целом, разделяю Ваше мнение на счет рисков, но.. я бы не стала сильно кошмариться по поводу уставного капитала, это обычная практика. Посмотрите на выписки по застройщикам Березовой аллеи или Клеверленда, к примеру, там точно такая же ситуация с уствным капиталом. Насколько я поняла из приведенной информации, на самого застройщика в суд еще никто не подавал, здесь тоже не вижу ничего криминального. Кстати, по моим подсчетам процент проданных (занятых) квартир в шахматке приближается к 20%, учитывая что продавать квартиры начали только в июле и общую ситуацию на рынке, цифры не такие уж плохие. Иными словами риски безусловно есть, но я бы оценила их как средние. Как и в любом среднестатистическом проекте на территории москвы в наше непростое время.
Как говорят менеджеры в офисе - это нормально когда у застройщика есть задолженность или нет денег на стройку, ведь тогда он берет кредит в банке и когда продает квартиры то банку идет оплата за кредит...
Спасибо за конструктивную информацию! Скидка не плохая, думаю люди сейчас кинуться покупать и хорошо, что действует при ипотеке. А не спрашивали сколько еще в продаже реально осталось аппартов?
Спасибо за конструктивную информацию! Скидка не плохая, думаю люди сейчас кинуться покупать и хорошо, что действует при ипотеке. А не спрашивали сколько еще в продаже реально осталось аппартов?
Сегодня видел у них на столе пачку из броней, около 20 штук - это все с выставки. Пофоткал изнутри, сейчас выложу.
Осталось столько, сколько видно на сайте domzoloto.ru/plans/
Сходил на выставку. Скидку 10% и правда дают, Нужно подать документы на регистрацию до 15 числа.
Ипотека 20%(не 30 как везде!) первоначальный взнос, ставка 13 с чем-то.
Скидку 10% дают только при единовременной оплате, как мне сказали на выставке, и на ипотеку не распространяется. Очень жаль. На то и выставка, чтобы увеличить продажи, и еще отбить выставочные расходы. А вот интересно, будут ли еще акции. Денег подкопить, и ипотеку взять.
Скидку 10% дают только при единовременной оплате, как мне сказали на выставке, и на ипотеку не распространяется. Очень жаль. На то и выставка, чтобы увеличить продажи, и еще отбить выставочные расходы. А вот интересно, будут ли еще акции. Денег подкопить, и ипотеку взять.
Вы не правильно поняли. Я беру по ипотеке, дали скидку 10%, первоначальный взнос - 20% от цены со скидкой. Поторопитесь, есть еще квартиры до 5 этажа, акция до 15 числа еще идет, успеете. Думаю, акции еще будут, но на дорогие квартиры, там уже и скидка не спасет.
Вы не правильно поняли. Я беру по ипотеке, дали скидку 10%, первоначальный взнос - 20% от цены со скидкой. Поторопитесь, есть еще квартиры до 5 этажа, акция до 15 числа еще идет, успеете. Думаю, акции еще будут, но на дорогие квартиры, там уже и скидка не спасет.
Спасибо огромное. Вы правы, акции если и будут, то на большие площади наверняка. Надо поторопиться.
Вы не правильно поняли. Я беру по ипотеке, дали скидку 10%, первоначальный взнос - 20% от цены со скидкой. Поторопитесь, есть еще квартиры до 5 этажа, акция до 15 числа еще идет, успеете. Думаю, акции еще будут, но на дорогие квартиры, там уже и скидка не спасет.
Ну 13% ставка - не самое приятное, что можно получить. Особенно если берешь лет на 15-20. Хотя скидка несомненно приятная, тем кто берет на малый срок обязательно нужно рассмотреть
Ну 13% ставка - не самое приятное, что можно получить. Особенно если берешь лет на 15-20. Хотя скидка несомненно приятная, тем кто берет на малый срок обязательно нужно рассмотреть
На апартаменты нигде ниже ставку не дают. У банка, где я беру, еще есть опция "1 в 14" - два платежа в течении месяца, основной долг гасится быстрее, что в итоге позволяет очень хорошо сэкономить на процентных выплатах.
На апартаменты нигде ниже ставку не дают. У банка, где я беру, еще есть опция "1 в 14" - два платежа в течении месяца, основной долг гасится быстрее, что в итоге позволяет очень хорошо сэкономить на процентных выплатах.
Поделитесь секретом, что это за банк такой?
Сэкономить на %-х тоже было бы не плохо, не хочется переплачивать...
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".