Мне кажется повода беспокоиться нет. Как ответил мне Стимул, работы идут по графику, одновременно и внутри и снаружи. Так что как раз за 2 мес к 30 июня все доделают. Лучше качественно, чем спешка.
Мне кажется повода беспокоиться нет. Как ответил мне Стимул, работы идут по графику, одновременно и внутри и снаружи. Так что как раз за 2 мес к 30 июня все доделают. Лучше качественно, чем спешка.
Согласна! Самое главное что уже скоро достроят и все мы получим долгожданные ключики! Вот к примеру, сегодня рабочие трудятся и видно это по веб камере:
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
То, что они внесли изменения в проектную документацию для нас еще ничего не значит, у нас-то в договорах стоит 2 квартал, а значит все в силе, и ключи должны выдать в течение 3 месяцев (как раз в третьем квартале), иначе неустойка
Звонила в НДВ недвижимость - они готовят допсоглашения о продлении сроков, обещают сдать в августе, сказали, что после праздников будут всех обзванивать
Там как такового нарушения может и не быть, самим договором установлено, что застройщик может передать нам апартаменты в 6 месячный срок (п. 5.1.12), а в случае если такой срок установлен, то неустойка считается уже от него, а не от срока сдачи дома в эксплуатацию
Печаль одним словом.. собственно по темпам работ над фасадом, можно было предположить что в срок не уложаться, но хотелось верить в лучшее. Такое ощущение что все внешние труды были и есть - на камеру. Те участки которые она не охватывает до сих пор стоят голые и без стекол.
Т.к. эксклюзивные права на продажи переданы НДВ, то и все взаимоотношения с клиентами у НДВ. Стимула вообще в Москве сейчас нет. Кстати через 2 недели приезжает от них человек по ремонту и отделке.
По поводу этого "может передать нам апартаменты в 6 месячный срок (п. 5.1.12)" - это незаконно и не имеет юридичечкой силы.
Комментарий с сайта юридической фирмы
Срок передачи квартиры дольщику — одно из обязательных условий договора участия в долевом строительстве. Застройщик сам определяет этот срок в начале ваших правоотношений.
Не путайте: срок ввода дома в эксплуатацию и срок передачи квартиры.
Первое подразумевает выдачу местной администрацией разрешения на использование дома. Без данного разрешения застройщик не может передать квартиры.
Второе — самое важное. Именно на срок передачи квартиры следует обратить особое внимание. Если застройщик в договоре указал «планируемый» или «ориентировочный» срок, то с нашими юристами на стороне дольщика ему не поздоровится. Ведь дольщик и застройщик — равноправные стороны договора, и в одностороннем порядке у компании переносить срок не получится.
Как обычно указывается срок передачи квартиры в самом договоре:
Указанием квартала, например, «2 квартал 2015 года». Каждый квартал – это три месяца начиная с января, следовательно, 2 квартал 2015 года – это диапазон времени с 01.04.2015 по 30.06.2015 включительно. Неустойка в данном случае рассчитывается с 01.07.2015.
Через оговоренное количество времени после ввода дома в эксплуатацию, например, «срок получения разрешения ввода дома в эксплуатацию – 1 квартал 2016 года. Застройщик обязуется передать квартиру дольщику в течение 6 месяцев от даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию». Такой тип определения срока наиболее часто встречается в договорах. Теперь разберемся. При данной формулировке пункта договора, крайний срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию до 31.03.2016 включительно, а срок передачи квартиры (31.03.2016 + 6 месяцев) – 30.09.2016 включительно. Таким образом, неустойка рассчитывается с 01.10.2016
Указанием точной даты передачи квартиры, например, «в срок не позднее 31.12.2015 года». В данном случае неустойка насчитывается с 01.01.2016, т.е. со следующего дня после оговоренной в договоре даты.
Так что все в договоре законно, и неустойка будет считаться 31.06+6 месяцев
Ну а допник в любом случае подписывать не хотелось бы, потому что это отодвинет срок еще больше
Может Застройщик сам предложит это как-то компенсировать
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".