При расторжении договора ДДУ застройщик обязан вернуть всю сумму, что Вы заплатили.
А я слышала, что если расторгаешь договор в одностороннем порядке, то застройщик имеет право выплатить только некий %т от основной суммы - это якобы дает ему основания что дольщик не захотел ждать новых сроков сдачи, могу конечно ошибаться. Поэтому тут спрашиваю, может уже кто занимался этим, есть опыт и может подсказать как правильно сделать?
Скоро появиться лично спросить о наболевшем вопросе про нашу стройку у самого главного человека страны. Кому интересно, то можно писать сюда на прямую линию свои вопросы - спросить-президента.рф Там уже стопка Царицынских имеется, но чем больше тем лучше чтоб заметили и отреагировали.
Адвокаты Московской региональной коллегии адвокатов с большим опытом защиты прав обманутых дольщиков, в том числе по таким проблемным объектам как Новогиреево 5, Ю-Тушино, ЖК Славянка и многие другие. Имеются сотни положительных судебных решений. Признаем за Вами право на оплаченные квартиры.
Сообщение отредактировал Lanahushtyn: 19 июня 2017 - 10:44
Контакты в личку. Зарегистрируйтесь на форуме для возможности писать в личку.
Я купила однушку в 30 корпусе. Сдача должна была быть 30.06.2017. Сейчас построено три этажа всего!! Я ждать не могу. Поговорила с застройщиком. Отговаривали судиться: вы ничего не получите, суд вам откажет, у нас там свои судьи и т.д. Запугивали))) Обратилась к юристам. Суд выиграла. Деньги свои уже получила. На счетах деньги у них есть. Кому нужны надежные проверенные юристы вот тел.: Виталий Владимирович. Можете сослаться на этот форум при звонке. Мне виталий помог быстро. Я довольна. Взыскала деньги по договору, неустойку (примерно 30% от цены), штраф 50% и издержки. Иск подавали еще в феврале 2017 - до срока сдачи.
деньги сейчас получила от застройщика. На счетах деньги пока есть у них.
Я купила однушку в 30 корпусе. Сдача должна была быть 30.06.2017. Сейчас построено три этажа всего!! Я ждать не могу. Поговорила с застройщиком. Отговаривали судиться: вы ничего не получите, суд вам откажет, у нас там свои судьи и т.д. Запугивали))) Обратилась к юристам. Суд выиграла. Деньги свои уже получила. На счетах деньги у них есть. Кому нужны надежные проверенные юристы вот тел.: Виталий Владимирович. Можете сослаться на этот форум при звонке. Мне виталий помог быстро. Я довольна. Взыскала деньги по договору, неустойку (примерно 30% от цены), штраф 50% и издержки. Иск подавали еще в феврале 2017 - до срока сдачи.
деньги сейчас получила от застройщика. На счетах деньги пока есть у них.
что за неустойка? подскажите, пожалуйста. У Вас срок сдачи 30 июня, а пишите 20 июля. Что за 30%?
Я купила однушку в 30 корпусе. Сдача должна была быть 30.06.2017. Сейчас построено три этажа всего!! Я ждать не могу. Поговорила с застройщиком. Отговаривали судиться:вы ничего не получите, суд вам откажет, у нас там свои судьи и т.д. Запугивали))) Обратилась к юристам. Суд выиграла. Деньги свои уже получила. На счетах деньги у них есть. Кому нужны надежные проверенные юристы вот тел.: Виталий Владимирович. Можете сослаться на этот форум при звонке. Мне виталий помог быстро. Я довольна. Взыскала деньги по договору, неустойку (примерно 30% от цены), штраф 50% и издержки. Иск подавали еще в феврале 2017 - до срока сдачи.
деньги сейчас получила от застройщика. На счетах деньги пока есть у них.
Полный винегрет с лапшой на уши от Виталия, такую кухню сразу в мусор.
в случае банкротства (введения наблюдения) Вашего застройщика Вам необходимо:
1.Подготовить Заявление:
üо включении в реестр требований кредиторов, если требования к застройщику являются денежными (например, Вы являетесь юридическим лицом или ИП перед которым у застройщика есть задолженность по оплате работ, услуг);
üо включении в реестр требований о передаче жилых помещений, если требование к застройщику вытекает из ДДУ (жилое помещение) и Вы хотите получить квартиру, а не вернуть назад свои деньги;
üо включении в реестр требований кредиторов Застройщика, как обеспеченное залогом права аренды, и права требования в отношении объекта долевого строительства, если требования к застройщику вытекает из ДДУ.
Важно знать, что:
Граждане, участники строительства, ранее отказавшиеся от договоров/расторгнувшие договоры долевого участия имеют возможность заявить свои требования не только о включении в реестр требований кредиторов (денежные требования), но и в реестр участников строительства, заявляющих требования о передаче жилых помещений, что в условиях банкротства является более безопасным, так как деньги получить намного сложнее.
2.Подготовить копии документов, которые подтверждают Ваши требования о включении в один из реестров (договор, платежный документ и т.д.) и заверить их своей подписью;
Направить копии, подготовленных Вами заявлений в адрес застройщика и временного управляющего, указанного в определении арбитражного суда о введении наблюдения, с содержанием которого можно ознакомиться здесь https://kad.arbitr.ru
3.Подать комплект документов, состоящий из заявления о включении в один из реестров, копий документов, подтверждающих обоснованность, Ваших требований, почтовых документов, подтверждающих направление копий Вашего заявления в адрес застройщика и временного управляющего, в Арбитражный суд, которым вынесено определение о введении в отношении застройщика наблюдения.
Подача заявления и прилагаемых к нему документов, должна быть осуществлена в течение 30 (тридцати) календарных дней (НЕ ПОЗДНЕЕ) с даты опубликования в газете «Коммерсантъ» сообщения о введении в отношении Вашего застройщика процедуры наблюдения.
Заявления, поданные за пределами 30-ти дневного срока, будут рассматриваться в процедуре банкротства, следующей за процедурой наблюдения застройщика и, как следствие граждане. Подавшие такие заявления не будут обладать правом участия в первом собрании кредиторов Застройщика и как следствие правом голоса, на котором принимаются решения по ключевым вопросам, в том числе какая следующая процедура будет введена в отношении застройщика.
Права граждан, участников строительства, подавших заявления о включении в один из реестров за пределами 30-ти дневного срока, также не будут учитываться при заключении мирового соглашения между застройщиком и его кредиторами, в том числе участниками строительства.
О принятии заявления Арбитражный суд выносит определение, которое должно быть опубликовано не позднее 5 (пяти) дней, с даты поступления заявления в Арбитражный суд, в котором указывается дата, место и время судебного заседания по рассмотрению обоснованности Вашего заявления.
Такое определение отправляется Вам по почте по адресу указанному в заявлении и публикуется здесь https://kad.arbitr.ru.
4.Принять участие в судебном заседании по вопросу рассмотрения обоснованности поданного Вами заявления лично либо направить представителя, чьи полномочия должны быть подтверждены доверенностью, представить суду оригиналы документов, приложенных Вами к заявлению и поддержать заявленные Вами требования.
ВАЖНО: Если заявитель физическое лицо (в том числе ИП), доверенность должна быть нотариальная.
В случае признания Ваших требований обоснованными, Арбитражный суд выносит определение о включении, заявленных Вами требований в соответствующий реестр требований к застройщику (должнику).
Принять участие в собрании кредиторов застройщика (должника) лично либо через представителя.
ВАЖНО: Полномочия на право голосования от Вашего имени должны быть специально оговорены в выданной Вами доверенности.
Обманутые дольщики московского ЖК «Царицыно» приняли решение выдвинуть кандидата на пост Президента РФ. Брифинг состоится в пятницу 8 декабря с 13 часов по адресу улица 6-я Радиальная, вл.7. – именно там находится недостроенный ЖК «Царицыно».
Обманутые дольщики московского ЖК «Царицыно» приняли решение выдвинуть кандидата на пост Президента РФ. Брифинг состоится в пятницу 8 декабря с 13 часов по адресу улица 6-я Радиальная, вл.7. – именно там находится недостроенный ЖК «Царицыно».
Тут снова начинают обещания кормить, якобы обманутые дольщики "Царицыно" получат квартиры в ближайшие два года
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!