Ремонт и все, что с ним связано

Ольга,

По рабочим не знаю.... думаю, все же главное, чтобы прорабы были надлежащей квалификации...

К сожалению, не подскажу по санузлам. В общем-то, любые извращения в планировке упираются в деньги - если все делать по проекту Кроста, то не будет никакого гемора и не надо будет связываться ни с УК, ни с Александром, ни с БТИ. Если хотите сделать все под себя, то тут уже придется изрядно потратить как нервы, так и деньги.

Безусловно так оно и есть! На форуме тут был пост пару месяцев назад... мне запомнилось, что в районе 200.000 р будет стоить перепланировка совмещенной квартиры.

Ольга, туалет можете перенести в коридор или на место кладовки (это более менее нормально).Кухню можно перенести на место коридора или кладовки. с/у нельзя (или это очень дорого и сложно) перенести на место кухни. а кухню на место санузла. Примите это как данность.

У нас 2 квартиры, получается с/у мы особо не трогаем (в пределах коридоров перемещаем). одну кухню особо не трогаем  - мокрая зона будет там где где планировалась. А другую - помещаем в спальню.. ну нарисуем пунктиром, что там гардеробная.

Советую обратиться к дизайнерам. Они в этом соображают. Реально планировку некоторые даже бесплатно рисуют.

  Во всех однокомнатных квартирах крост неспроста делает большой коридор и 2 стояка справа и слева. Это предполагает возможность увеличивать кухонное пространство (сделать так называемую кухню/гостиную - т.е. сделать из 1 к квартиры двушку), либо перенести санузел на противоположную сторону, т.е. в коридоре можно делать все что угодно.

 Что касается более серьезной перепланировки, то мне 2 раза приходилось делать ремонт в кростовских домах и да, действительно есть человек, которых за деньги согласовывает очень сложные случаи. Причем деньги разумные, обзвонив несколько контор по Москве услышал бОльшие суммы за данную услугу, либо вообще не хотели браться. Крайний ремонт прошел без согласования в БТИ, хотя были переносы мокрых зон (но все в рамках закона) На вопрос к УК о необходимости БТИ получил ответ, мол дело ваше, мы не заставляем, вход в ремонт мне дали.

Вот, например, что можно делать с 1 к.

С трешками и двушками в 8 корпусе сложнее в плане перепланировок, однушки в этом плане более гибкие, именно поэтому брал 2 однушки в блок.

и соответственно стенку между кухней и комнатой можно двигать в ту и другую стороны.

Друзья, очередная сводка с поля боя ремонта!

Кондиционирование Крост теперь обещает только в 2017 году, хотя менеджер по кондиционированию вполне внятно пару недель назад говорил об июне-июле)))

И новость-бомба!

Первый этаж перекрывают для отделки

Теперь можно будет в дом зайти только с паркинга!

Обещают завершить всю внутреннюю отделку в июле.

Не верю в июль, конечно, но то, что взялись за это дело - однозначный плюс!

Друзья, очередная сводка с поля боя ремонта!
 
Кондиционирование Крост теперь обещает только в 2017 году, хотя менеджер по кондиционированию вполне внятно пару недель назад говорил об июне-июле)))
 
И новость-бомба!
Первый этаж перекрывают для отделки
Теперь можно будет в дом зайти только с паркинга!
Обещают завершить всю внутреннюю отделку в июле.
Не верю в июль, конечно, но то, что взялись за это дело - однозначный плюс!

Всем здравствуйте!

Я решил озадачиться заменой входной двери. Как вы все знаете у нас на дверях с внешней стороны по проекту будет декоративная накладка и ее в обязательном порядке нужно будет переставить на новую дверь. Проблема в том, что внешний вид накладки еще не утвержден у Кроста. Да и двери нестандартные 2100х970 см. Соответственно под нее и нестандартная накладка по размерам. Был сегодня в УК и там сказали, что в накладке уже будут проделаны отверстия под замки и ручку аккурат установленной Кростом двери. Сегодня общался с дверным мастером, которого вызывал накануне, сообщил ему новость про отверстия в накладке. На что он мне ответил, так как в Кростовской древи стоят китайские замки и расстояние между замками у них не совпадает с теми же итальянскими хорошими замками, то можно забыть о том, что ее получится переставить на новую дверь. Проще самому изготовить новую накладку на дверь. Вот только нужно знать как она должна выглядеть (дизайн). В УК говорят, конечно, что к концу июля ее дизайн должны утвердить, но … 

Может быть кто-то подскажет как быть? Или может не стоит так заморачиваться и просто поставить новую дверь, а потом разбираться с накладкой?

насчет двери, ук предлагает установщиков (контур по-моему) с ними как раз сотрудничает крост, цены  + - если смотреть по рынку. Они предлагают вариант установки двери без накладки, а накладку могут поставить позднее. Накладки изготавливают максимально приближенными по дизайну к тем, которые ставят в подъезде. В любом случае они не берутся переставлять старую накладку на новую дверь - больше гемороя. (подгон по замкам, подрезка под новую дверь и тп)

ПС, накладка стоит дорого, около 15 тыс, т.е. если дверь под ключ с нормальными замками выйдет под 50 , то 15 из них это накладка.

есть и другие фирмы, которые делают подобные двери с накладками. Можно поискать.

Несущие стены штробить можно?

насчет двери, ук предлагает установщиков (контур по-моему) с ними как раз сотрудничает крост, цены  + - если смотреть по рынку. Они предлагают вариант установки двери без накладки, а накладку могут поставить позднее. Накладки изготавливают максимально приближенными по дизайну к тем, которые ставят в подъезде. В любом случае они не берутся переставлять старую накладку на новую дверь - больше гемороя. (подгон по замкам, подрезка под новую дверь и тп)

ПС, накладка стоит дорого, около 15 тыс, т.е. если дверь под ключ с нормальными замками выйдет под 50 , то 15 из них это накладка.

e59, спасибо за информацию.

несущие стены можно штробить, УК предписывает это делать на глубину не более 2 см, но на подрозетники закрывают глаза (5 см без учета штукатурки). Во время ремонта может заходить инженер, который мониторит эти дела. Если осторожно и немного, то можно и больше, я в свое время спрятал сливную трубу 50-ку в несущую стену)

 Строго настрого запрещены какие-либо действия с вентиляционными каналами, даже за отверстие под саморез могут зацепиться, но обойти можно.

ЕВГЕША,

Насколько сильно сказать не могу, но ни в пятницу, ни в субботу, ни даже сегодня лифты не ездят из-за подтопления.

Никто ничего не знает, но по слухам - стояки какие-то сорвало.

Из-за этих лифтов рабочие не могут нормально работать на высоких этажах - материалы не возятся, кондиционеры не устанавливаются...)

Ольга, туалет можете перенести в коридор или на место кладовки (это более менее нормально).Кухню можно перенести на место коридора или кладовки. с/у нельзя (или это очень дорого и сложно) перенести на место кухни. а кухню на место санузла. Примите это как данность.

Советую обратиться к дизайнерам. Они в этом соображают. Реально планировку некоторые даже бесплатно рисуют.

Вот и мы так же комбинировали, тасовали, искали лучшее решение, а потом всё же обратились к дизайнерам, там достаточно быстро проект подготовили. Они хорошо сделали, план, договора, всё официально и зафиксирована каждая переделка.Можно сделать самому, только результат будет понятно какой, всё по простому)

Всем привет!

В субботу впервые проехались на лифте без Жоры-лифтера... Ощущения суперские!

Абсолютно бесшумно и крайне быстро

Все так же обещают через пару месяцев закончить МОПы, все так же не верится