Ремонт и все, что с ним связано

Это хороший вопрос, если они так пекутся о внешности своих фасадов, поставить кондеры без разрешения УК будет нереально. На счет внутренней системы кондиционировая тоже сомневаюсь, что ее сделают. Уже писали, что в других жк такую цену зарядили, что люди сами отказывались. 

Стоимость годового обслуживания 1 внутреннего блока - около 7 тысяч, 4 блоков -около 12 тысяч + по счетчику за электричество за работу кондиционеров. Информация от инженера по кондиционированию Кроста. С его же слов, наружные блоки еще не завезены в Россию, сроки их монтажа не известны, подключение будет зависеть от количества желающих. Оборудование не будет работать, если будет подключено не менее 6-8 внутренних блоков к 1 наружному. Так как, на предыдущих объектах проект провалился из-за тотального отказа подключаться по высоким ценам, в Юнион-Парке будет смонтирован 1 наружный блок на 3 этажа. На мой взгляд, выглядит все это очень ненадежно: дорого, долго и неясно будет ли работать. Есть риск заплатить большие деньги за установку и внутренние блоки (на мою квартиру в 89 метров - общая стоимость около 250 тысяч), а потом (через год) - ставить свои наружные блоки и платить еще раз. Подумываю о том, чтобы сделать это сразу. В Кросте не хотят согласовывать, ссылаясь на авторское право на фасад и проект центрального кондиционирования в доме. Нашел в сети сегодня:

Разрешение на установку кондиционера в Москве требовалось раньше и входило в понятие перепланировки (переустройства). Дело в том, что во время установки кондиционера обычно сверлят дырку в стене для прокладки коммуникаций между внутренним и внешним блоками кондиционера (сплит-системы). По этим коммуникациям идут металлические трубы с хладагентом, электрические кабели и дренажная трубка. И надо сверлить эту дырку так, чтобы не повредить трубы отопления и электрические кабели, проходящие внутри стен дома. Необходимость получения согласования на установку кондиционера в Москве была отменена постановлением правительства Москвы от 22 марта 2011 г. N 85-ПП.

Отмена разрешения согласования на установку кондиционера в Москве - оригинал постановления Собянина

Оригинал постановления правительства Москвы об отмене согласования на установку кондиционера в Москве выглядит следующим образом:

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 марта 2011 г. N 85-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 2 НОЯБРЯ 2004 Г. N 758-ПП, ОТ 8 ФЕВРАЛЯ 2005 Г. N 73-ПП

В целях совершенствования организации работы по контролю за проведением переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 2 ноября 2004 г. N 758-ПП "Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда", исключив в пункте 3.5 приложения 1 к постановлению слова "индивидуальные кондиционеры,".

2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 15 ноября 2005 г. N 883-ПП, от 25 сентября 2007 г. N 831-ПП, от 2 ноября 2010 г. N 993- ПП):

2.1. В пункте 18 раздела II приложения 1 к постановлению слова "кондиционеров," исключить.
2.2. Дополнить примечания приложения 1 к постановлению пунктом 3.5 в следующей редакции:
"3.5. Установка кондиционеров на фасадах жилых домов.".

3. Установить, что на объектах культурного наследия и выявленных объектах культурного наследия установка кондиционеров допускается при условии их размещения на дворовых фасадах, а также в случаях, когда их установка предусмотрена проектом работ по сохранению объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно- коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Как я понимаю в итоге вместо спальни будет гостинная, а вместо гостиной спальня. Вот

Pol, спасибо за информацию. очень-очень-очень кондиционеры меня расстроили... Мы ими пользуемся не часто. Буквально раз 10-15 за год включаем. Но все равно хотели проложить, "чтобы было". специально у манагеров интересовались - будет ли абонентка, ессно сказали, что нет, только оплата по счетчику электричество.
Сейчас чувство, что тебя "надули" просто мучительно мучает. И начинаешь думать, а может наф.. это кондиционирование? Что то я слышала про альтернтанивные варианты.. пойду гуглить.

Мы и сами расстроились. Пользуемся тоже может 30 дней в году. Думаю проложить трассу под свои автономные наружные блоки. Может быть в одну комнату или коридор кину трассу под централизованную систему на всякий случай.

Ольга,

Во время общения с Александром, который всесилен в плане получения бабла за перепланировки и общения с БТИ, запомнил одну его фразы: "Делайте что угодно, я все согласую, только не трогайте туалет". По поводу термина "свободная планировка" - забудьте, это пыль в глаза. Дом сдают с определенными планировками, которые зашиты в проект (свободные планировки с любыми изощрениями скорее возможны в апартаментах типа Москвы сити или лофтов)...

По стяжке: у меня 15 см стяжка пола и порядка 6-7 см сверху. Кондиционер спланировали один, над входной дверью... естественно, если бы внутренний блок поставили в самой дальней точке квартиры - это бы съело ещё пространства.