В моей планировке есть окно в коридоре, которое выходит в стену дома и толку от него не так много и его часть вполне можно было отдать на приточку, то эта приточка получается локальная. Заводить из окна в потолок, чтобы сделать разводку на всю квартиру можно, но надо или опускать потолок или мириться с коробом от окна в потолок. А на каждое окно так делать приточку - проще окно открывать.
Соседи, а кто-нибудь план БТИ уже получил на однушки? По схеме кростовской в договоре там комната 9,9 метра, а кухня 13,8, но по СНИП комната в однушке не может быть меньше 14?
Жестите не по-детски. Выдалбливать стену за батареей нельзя, это несущая стена. Представьте, если все этажи начнут что-то в несущих стенах выдалбливать...
Переносить санузел на место ванной нельзя, потому что в кухни на других этажах через вент.короб пойдет воздух из вашего санузла...
Это все очень серьезные вещи, если вы у себя на это наплюете, не удивляйтесь, что и ваши соседи наплюют. Только они могут оказаться изобретательнее вас)
Соседи из 9 корпуса, к вам вопрос: есть ли кто-то, кому меняли окна при приемке квартиры? если да, то сколько вы ждали замены?
Нам УК говорит, что это будет долго и сроки более-менее конкретные не называют...
Мне меняют, но не пришлось говорить с самим кростом, тк толку от УК мало
Жестите не по-детски. Выдалбливать стену за батареей нельзя, это несущая стена. Представьте, если все этажи начнут что-то в несущих стенах выдалбливать...
Переносить санузел на место ванной нельзя, потому что в кухни на других этажах через вент.короб пойдет воздух из вашего санузла...
Это все очень серьезные вещи, если вы у себя на это наплюете, не удивляйтесь, что и ваши соседи наплюют. Только они могут оказаться изобретательнее вас)
Юлия, стена за батареей у окна не является несущей.
Соседи из 9 корпуса, к вам вопрос: есть ли кто-то, кому меняли окна при приемке квартиры? если да, то сколько вы ждали замены?
Нам УК говорит, что это будет долго и сроки более-менее конкретные не называют...
Как раз из за окон, - не принял квартиру. Сколы на дереве и прожёги от болгарки, которые никак не убрать со стекол.
УК пугала, что менять никто не будет, а если и будут, то ждать 2-3 мес.
Логика понятна, - чем больше напугаешь, тем меньше делать и тратиться.
Но по щелчку, точно, менять ничего не будут. Будут парить мозги и тянуть резину.
А все оставляют окна от застройщика, или кто-то будет свои вставлять?
И честно говоря, эта резина, меня как раз и наводит на мысль, что может проще нормальные пластиковые окна поставить?
Тут наверное вопрос в том, что мы хотим увидеть от квартиры. Если под сдачу, или вопрос общей стоимости ремонта - в приоретете, то нужно добиваться от КРОСТа, чтобы окна были в нормальном состоянии и оставлять их.
Если нужно, чтобы все было идеально, то эти окна далеки от идеала.
Как раз из за окон, - не принял квартиру. Сколы на дереве и прожёги от болгарки, которые никак не убрать со стекол.
УК пугала, что менять никто не будет, а если и будут, то ждать 2-3 мес.
Логика понятна, - чем больше напугаешь, тем меньше делать и тратиться.
Но по щелчку, точно, менять ничего не будут. Будут парить мозги и тянуть резину.
И честно говоря, эта резина, меня как раз и наводит на мысль, что может проще нормальные пластиковые окна поставить?
Тут наверное вопрос в том, что мы хотим увидеть от квартиры. Если под сдачу, или вопрос общей стоимости ремонта - в приоретете, то нужно добиваться от КРОСТа, чтобы окна были в нормальном состоянии и оставлять их.
Если нужно, чтобы все было идеально, то эти окна далеки от идеала.
Понимаю Вашу логику, но останавливает то, что окон в квартире 9:)
Заезжали на днях на приемку. Все достаточно просто – зашли в УК, пошли смотреть. Изначально сомневались в необходимости кого-то нанимать в помощь, но решили все же обратится за такими услугами (отзывы по окнам уже были и не хотелось чего-то пропустить). Из услуг были различные замеры (там все ок, поэтому не буду останавливаться на них), площадь, коммуникации, замер тепловизором. Честно, ожидали много плохого, поэтому окна не удивили и будем смотреть вариант их замены (дерево очень сырое, фурнитура низкого качества и замена на новые такие же может не решить проблемы – окна очень большие и все поведет, скорее всего). Но вот чего не ожидали увидеть, так это проблемы со стенами – в квартире два внешних угла и оба в очень плохом состоянии. Один угол монолитный, второй монолит с примыканием кирпичной кладки. При температуре в помещении +19 градусов температура стен в углах +10/+6 градусов при наружной температуре -4/-5 градусов (все радиаторы работали). При морозах -20-25 градусов стены будут промерзать. И это несмотря на такую толщину стен (снаружи кладка из клинкерного кирпича). Если у монолитного угла смотреть надо только снаружи, то у второго угла с монолитом и примыканием кирпича шов из которого просто дует, то есть и внутри и снаружи надо что-то делать. Очень здорово, что приемка зимой, но немного жаль, что нет морозов. Думаю, если еще будут морозы -10 и ниже, то обязательно закажу повторный отчет с тепловизором.
Из того, что по мелочи – ФГО, счетчики, окна, перепады есть но в рамках нормы, частично отсутствует трассировка. Из хорошего отметили противопожарные кольца на стояках водоотведения, неплохую дверь.
Фантики, окурки это, как уже сказали здесь, норма. Это уберут, а требовать буду от своих рабочих.
Понятно, что квартиру не приняли и написали все в акте. Как получим отчет, отправим в Крост и будем общаться. Это не как с окнами - проблема застройщика пока вы не приняли. Это фасад и если ее не решит застройщик, то это перейдет в УК, которая будет с этим маяться.
Мы делали осмотр с тепловизором, и тоже было промерзание внешних углов. Но наш специалист сказал, что по его опыту, требовать это от застройщика, на самом деле, бессмысленно - только время потратим. Лучше использовать съемку тепловизора для своей бригады - и тщательно утеплять те места, где есть промерзания.
Мы осматривали квартиру, когда на улице было минус 20:)
Мы делали осмотр с тепловизором, и тоже было промерзание внешних углов. Но наш специалист сказал, что по его опыту, требовать это от застройщика, на самом деле, бессмысленно - только время потратим. Лучше использовать съемку тепловизора для своей бригады - и тщательно утеплять те места, где есть промерзания.
Мы осматривали квартиру, когда на улице было минус 20:)
Я не сильно надеюсь на скорое решение этого вопроса, но фиксация этого для Кроста и УК считаю важным. Даже любопытно, как вам порекомендовали это утеплять - утолщать стену, батарею поставить?
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.