Кто брал по ЖСК соседи отзовитесь?)))

Кто брал по ЖСК соседи отзовитесь???))) когда нас переведут на ДДУ???

Я брал по ЖСК.

Недавно был у них в офисе, задавал этот же вопрос. Сказали что за пол года до окончания строительства будут переводить.

А как они определяют полгода? От той даты, которая зафиксирована в договоре? или от гипотетического 2019г?

А как они определяют полгода? От той даты, которая зафиксирована в договоре? или от гипотетического 2019г?

Диспозиция поменялась - теперь, как мне пару недель назад сказали на горячей линии, перевод с ЖСК на ДДУ будет предлагаться буквально за квартал до сдачи дома в эксплуатацию. Короче, 15 тысяч на переоформлении договора я сэкономлю однозначно.

Я тоже брал по ЖСК квартиру- будь моя воля, на нем бы и остался. Ведь 15 тысяч на дороге не валяются, а на срок получения ключей форма договора не влияет.

Да, 15 тысяч против покупки квартиры по ДДУ  - очевидная "экономия". По ЖСК неустойку за просрочку по своему дому не получите, которая может при обычной истории стройки Мортона достигать приличных размеров.

Это примерно как купить машину, но сэкономить 20 тыс. на зимнюю резину.  

Да, 15 тысяч против покупки квартиры по ДДУ - очевидная "экономия". По ЖСК неустойку за просрочку по своему дому не получите, которая может при обычной истории стройки Мортона достигать приличных размеров.
Это примерно как купить машину, но сэкономить 20 тыс. на зимнюю резину.

Очень не хотелось бы думать о том что нас могут кинуть, давайте все же не будем пока нагнетать!) Я настроена получить своё жильё за которое заплатила.)

Очень не хотелось бы думать о том что нас могут кинуть, давайте все же не будем пока нагнетать!) Я настроена получить своё жильё за которое заплатила.)

Никого не кинут. Узнавал сегодня, внутренние вопросы решаются. Как решат так и начнут строить.

Никого не кинут. Узнавал сегодня, внутренние вопросы решаются. Как решат так и начнут строить.

Я знаю, что решают сейчас все вопросы с передачей дел и оформлением документально на нового руководителя, писала об общей картине стройки.) Будем ждать и наблюдать за стройкой!

Я знаю, что решают сейчас все вопросы с передачей дел и оформлением документально на нового руководителя, писала об общей картине стройки.) Будем ждать и наблюдать за стройкой!

На многих объектах тишина сейчас из-за смены руководства. Но до конца года думаю решится вопрос.

Я тоже брал по ЖСК квартиру- будь моя воля, на нем бы и остался. Ведь 15 тысяч на дороге не валяются, а на срок получения ключей форма договора не влияет.

Алексей, Вы, как я понимаю, человек осведомленный, подскажите мне, пожалуйста, так ли страшен ЖСК? Покупала в марте по ЖСК, родители ругают, что "даже не ДДУ", а я не понимаю, как такое может быть, что кто-то по ДДУ уже покупает, а нас не переводят, разве не у всех одинаково должно быть?

Вика - можно ли мне Вас называть таким "укороченным" именем? Вот смотрите - я брал двушку в ПИКе в конце 12 года по ЖСК - осенью 14 получил ключи без чрезмерной задержки. Взял двушку у СУ155 по ДДУ - получил задержку в год, дом достроен, но пока не сдан. Форма договора никаких кардинальных гарантий не дает. Для суда что ЖСК, что ДДУ - по сути одинаковы в плане включения участника строительства в реест кредиторов 1 очереди по требованию приобретенных квартир. Мортон был вынужден открыть продажи по ДДУ весной дабы не нарушать поправки к ФЗ-214, вступившие в силу в июле этого года. Но переводить нас с ЖСК на ДДУ "заранее" Мортон нам не обещал. Как раз напротив - только за несколько месяцев до окончания строительства и строго по нашему желанию - я так вообще на ДДУ не переходил бы с ЖСК (надеюсь, ПИК подобного перехода не будет требовать), а на сэкономленные 15 тысяч купил бы супруге платьишко.

Вика - можно ли мне Вас называть таким "укороченным" именем? Вот смотрите - я брал двушку в ПИКе в конце 12 года по ЖСК - осенью 14 получил ключи без чрезмерной задержки. Взял двушку у СУ155 по ДДУ - получил задержку в год, дом достроен, но пока не сдан. Форма договора никаких кардинальных гарантий не дает. Для суда что ЖСК, что ДДУ - по сути одинаковы в плане включения участника строительства в реест кредиторов 1 очереди по требованию приобретенных квартир. Мортон был вынужден открыть продажи по ДДУ весной дабы не нарушать поправки к ФЗ-214, вступившие в силу в июле этого года. Но переводить нас с ЖСК на ДДУ "заранее" Мортон нам не обещал. Как раз напротив - только за несколько месяцев до окончания строительства и строго по нашему желанию - я так вообще на ДДУ не переходил бы с ЖСК (надеюсь, ПИК подобного перехода не будет требовать), а на сэкономленные 15 тысяч купил бы супруге платьишко.

Да, Викой можно :)
Хорошо, стало немного спокойнее, но по-прежнему непонятно, в чем принципиальная разница, кроме возможности требовать неустойку ??

Вика, так вот и мне не понятно, а есть ли вообще именно принципиальная разница между этими двумя видами договоров для участника строительства в плане их "надежности" в свете сложившейся на сегодня судебной практики. Восхищен предусмотрительностью Ваших родителей, предподнесших Вам такой замечательный подарок. Вас любят.