В ЖК «Фили Град» стартовали продажи квартир. В комплексе будут представлены 1-4-комнатные квартиры с оптимальными планировками, площадью от 44 до 90 кв. м и апартаменты от 41 до 100 кв. м и стоимостью от 4,7 млн р. Ко-эксклюзивными риэлторами объекта стали агентства «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп».
В ЖК «Фили Град» стартовали продажи квартир. В комплексе будут представлены 1-4-комнатные квартиры с оптимальными планировками, площадью от 44 до 90 кв. м и апартаменты от 41 до 100 кв. м и стоимостью от 4,7 млн р. Ко-эксклюзивными риэлторами объекта стали агентства «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп».
Шуршат уже давно! Сам видел, декабря месяца расчищали площадку, а в начале апреля приступили к котловану. Апрельские фотки с сайта бест недвижимость:
В ЖК «Фили Град» стартовали продажи квартир. В комплексе будут представлены 1-4-комнатные квартиры с оптимальными планировками, площадью от 44 до 90 кв. м и апартаменты от 41 до 100 кв. м и стоимостью от 4,7 млн р. Ко-эксклюзивными риэлторами объекта стали агентства «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп».
Фрэнк, вы припозднились что-то, продажи начались с понедельника, а бронируют вообще с 1 апреля, когда появилась реклама по Москве. У меня уже как 2 недели на брони висит.
Квартиры быстро разойдутся по текущим ценам, их всего 300 штук. В 2012 году строилось очень мало бюджетных жк в Москве. Сейчас этот один из немногих доступных на западе. Спрос будет.
Квартиры быстро разойдутся по текущим ценам, их всего 300 штук. В 2012 году строилось очень мало бюджетных жк в Москве. Сейчас этот один из немногих доступных на западе. Спрос будет.
Цены явно не бюдежетные, по 115 только апартаменты, квартиры от 165. Хитрый маркетинговый ход, можно по 110 рекламировать, а по 150 продавать. А если у клиента столько нет, то впаривать апартаменты.
Уже 3-й месяц ищу новый проект в этом округе, думал все, берем, но цены ни в какие ворота не лезут. :wacko:
Может я не в теме, но не могу понять деления на апартаменты и квартиры в одном жилом комплексе. Зачем разделили? Если в доме решили делать апартаменты, то и нужно полностью делать апартаменты, строить детские сады/школы нет необходимости, скидываем 10% за промзону и 10 за апартаменты. Снижение в цене компенсирует отсутствие расходов на инфраструктуру. Если решили квартиры, то и нужно полностью делать квартиры, детские сады/школы так и так строить заставят, зато цену за метр можно повыше сделать. А тут получается и не туда и не сюда.
Может я не в теме, но не могу понять деления на апартаменты и квартиры в одном жилом комплексе. Зачем разделили? Если в доме решили делать апартаменты, то и нужно полностью делать апартаменты, строить детские сады/школы нет необходимости, скидываем 10% за промзону и 10 за апартаменты. Снижение в цене компенсирует отсутствие расходов на инфраструктуру. Если решили квартиры, то и нужно полностью делать квартиры, детские сады/школы так и так строить заставят, зато цену за метр можно повыше сделать. А тут получается и не туда и не сюда.
Заставят, но не в том объеме. Построить сад для 300 и для 1000 квартир это разные вещи. Там не просто сказали строй сад и все, а какой там сад застройщик построит никому не интересно. Рассчитывается приблизительное количество детей в будущих квартирах из этого выводят необходимую площадь помещений и т.д.
Может я не в теме, но не могу понять деления на апартаменты и квартиры в одном жилом комплексе. Зачем разделили? Если в доме решили делать апартаменты, то и нужно полностью делать апартаменты, строить детские сады/школы нет необходимости, скидываем 10% за промзону и 10 за апартаменты. Снижение в цене компенсирует отсутствие расходов на инфраструктуру. Если решили квартиры, то и нужно полностью делать квартиры, детские сады/школы так и так строить заставят, зато цену за метр можно повыше сделать. А тут получается и не туда и не сюда.
Так халява с апартаментами уже вроде как закончилась
Не знаю, как на уже строящихся объектах это отразится, но по новым прежнего дисконта уже точно не будет, да и самих объектов поубавится.
Интересно, куда выходят окна у квартир, а куда у апартаментов? Предположу, что у апартаментов хорошие виды, т.к. их попробуй еще продай, а квартиры в любом случае купят, им можно и похуже.
Интересно, куда выходят окна у квартир, а куда у апартаментов? Предположу, что у апартаментов хорошие виды, т.к. их попробуй еще продай, а квартиры в любом случае купят, им можно и похуже.
Сейчас продают корпус №3, в котором квартиры с видом на жилую застройку с одной стороны и во двор с другой. Если возьмете от 16 и выше, то будет шанс если не реку увидеть, то хотя бы нормальную панораму, т.к. корпус напротив будет 15 этажей в высоту. Главное не берите двухкомнатные в секции №1, там окна будут на трубы. Еще продают корпус 2А в котором апартаменты. Там хорошие виды будут у трехкомнатных в секции №2, у двухкомнатных только балкон на реку выходит, что тоже не плохо. Остальные квартиры я бы не рассматривал.
Сейчас продают корпус №3, в котором квартиры с видом на жилую застройку с одной стороны и во двор с другой. Если возьмете от 16 и выше, то будет шанс если не реку увидеть, то хотя бы нормальную панораму, т.к. корпус напротив будет 15 этажей в высоту. Главное не берите двухкомнатные в секции №1, там окна будут на трубы. Еще продают корпус 2А в котором апартаменты. Там хорошие виды будут у трехкомнатных в секции №2, у двухкомнатных только балкон на реку выходит, что тоже не плохо. Остальные квартиры я бы не рассматривал.
Вчера подписали договор. У меня апартамент на 3 комнаты в корпусе 2А с видом на речку. Их быстро разбирают, чуть ли не половина уже была продана, когда я оформлялся, а забронированы почти все, хотя, казалось бы, большие площади, апартаменты и т.д. Если хотите квартиру поменьше, но с хорошим видом, то стоит подождать, пока откроют продажи в 2Б.
Вчера подписали договор. У меня апартамент на 3 комнаты в корпусе 2А с видом на речку. Их быстро разбирают, чуть ли не половина уже была продана, когда я оформлялся, а забронированы почти все, хотя, казалось бы, большие площади, апартаменты и т.д. Если хотите квартиру поменьше, но с хорошим видом, то стоит подождать, пока откроют продажи в 2Б.
Не знаете, а застройщик напрямую не продает? Агенты как всегда еще и денег потребуют за свое безделье.
Не знаете, а застройщик напрямую не продает? Агенты как всегда еще и денег потребуют за свое безделье.
Нет, MR не продает, сам бы купил, чем кормить этих дармоедов. Взяли 3% за подбор (хотя я сам все подобрал), за регистрацию дду и регистрацию права собственности. С моей площадью очень нехилые цифры набежали, я вам скажу.
Неадекватные цены для старта. Где скидка за промзону? Лучше в Утесове купить, там такие же цены, а в октябре 2012 квартиры были вообще по 100 тыс. От утесова до метро даже ближе, парка только рядом нет. Еще там премиум класс, а тут всего комфорт (читай эконом), на что рассчитывает застройщик?
Неадекватные цены для старта. Где скидка за промзону? Лучше в Утесове купить, там такие же цены, а в октябре 2012 квартиры были вообще по 100 тыс. От утесова до метро даже ближе, парка только рядом нет. Еще там премиум класс, а тут всего комфорт (читай эконом), на что рассчитывает застройщик?
За ликвидные квартиры в 2012 в утесове побольше было, чем 100. За 90-100 продавали нижние этажи, сам интересовался.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Новогодняя выгода до 10 млн ₽
Скидка до 20%. Квартиры премиум-класса от 17,8 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 17,8 млн руб.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8 млн ₽ в ноябре.