ВК Комфорт не является административным органом, который что-то разрешает или запрещает, с ними не нужно ничего согласовывать. ВК Комфорт - это коммерческая компания, которая всего лишь обслуживает, причем за деньги жителей.
ВК Комфорт имеет ключи от выхода на крышу, где можно установить антенну без ущерба для других соседей и протянуть кабель от антенны через стояки в свою квартиру.
Что касается согласования установки антенны на фасаде - то нужно согласовывать установку антенны на общем имуществе жителей (т.е. на стене корпуса) с собственниками всех помещений в корпусе. Т.е. собрать подписи о том, что все жители не против установки. Согласно нормам ГК, ГрК и ЖК для установки спутниковых антенн, а также внешних блоков кондиционеров на фасаде многоквартирного дома требуется согласие собственников помещений в доме.
Работы по установке оборудования на фасаде здания в соответствии с Градостроительным кодексом считаются его реконструкцией (п. 14. ст. 1 ГрК РФ). Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности только с согласия всех собственников (ст. 246 ГК РФ), т.е. на основании решения общего собрания собственников, как это предусмотрено Жилищным кодексом.
Любой сосед имеет право обратиться к собственнику антенны с требованием демонтировать антенну с фасада, т.к. она не согласована с собственниками помещений, портит внешний вид фасада и, например, загораживает солнечный свет.
В случае, если хозяин антенны откажется ее демонтировать - тогда соседи имеют право обратиться в суд с требованием обязать хозяина антенны демонтировать антенну.
В этом случае соседи имеют большой шанс на удовлетворение своих требований, т.к. установка антенны не была с ними согласована, а также легко убедят суд в том, что антенна действительно портит внешний вид фасада или загораживает солнечный свет.
ВК Комфорт не является административным органом, который что-то разрешает или запрещает, с ними не нужно ничего согласовывать. ВК Комфорт - это коммерческая компания, которая всего лишь обслуживает, причем за деньги жителей.
ВК Комфорт имеет ключи от выхода на крышу, где можно установить антенну без ущерба для других соседей и протянуть кабель от антенны через стояки в свою квартиру.
Что касается согласования установки антенны на фасаде - то нужно согласовывать установку антенны на общем имуществе жителей (т.е. на стене корпуса) с собственниками всех помещений в корпусе. Т.е. собрать подписи о том, что все жители не против установки. Согласно нормам ГК, ГрК и ЖК для установки спутниковых антенн, а также внешних блоков кондиционеров на фасаде многоквартирного дома требуется согласие собственников помещений в доме.
Работы по установке оборудования на фасаде здания в соответствии с Градостроительным кодексом считаются его реконструкцией (п. 14. ст. 1 ГрК РФ). Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности только с согласия всех собственников (ст. 246 ГК РФ), т.е. на основании решения общего собрания собственников, как это предусмотрено Жилищным кодексом.
Любой сосед имеет право обратиться к собственнику антенны с требованием демонтировать антенну с фасада, т.к. она не согласована с собственниками помещений, портит внешний вид фасада и, например, загораживает солнечный свет.
В случае, если хозяин антенны откажется ее демонтировать - тогда соседи имеют право обратиться в суд с требованием обязать хозяина антенны демонтировать антенну.
В этом случае соседи имеют большой шанс на удовлетворение своих требований, т.к. установка антенны не была с ними согласована, а также легко убедят суд в том, что антенна действительно портит внешний вид фасада или загораживает солнечный свет.
Все верно. Практика правоприменения только отсутствует. Изложенное верно для любого дома, не только для нашего. Но поглядите вокруг. Кто что хочет, то и делает.
Я конечно тоже за сохранность внешнего вида фасада и с моей стороны ни каких перемен в этом плане не будет, но не все же соседи придерживаются такой этичности...
Думаю тема бесполезна для обсуждения, по любому народ будет делать так как захочет и наплевать им будет на наше соседское мнение...
Я конечно тоже за сохранность внешнего вида фасада и с моей стороны ни каких перемен в этом плане не будет, но не все же соседи придерживаются такой этичности...
Думаю тема бесполезна для обсуждения, по любому народ будет делать так как захочет и наплевать им будет на наше соседское мнение...
ГИ обещал с такими самовольными поступками бороться и заставлять собственников все привести в нормальное состояние. Будем надеяться.
Я собственно тот эгоист с 21-го этажа! Приятно познакомиться Алексей Паршиков!
У нас наверно разные понимания об эгоизме, если переплата замены окон в размере 30% от обычных аналогов только чтобы не в коем случае не нарушить цельного рисунка и дизайна фасада вы считаете эгоизмом
Или, вы не были на этаже, замена входной двери с повторением 100% рисунка дверей от застройщика и вынужденые платеж в 130 тыс руб чтобы опять не нарушать общей концепции
PS: а вы проявили сознательность и уважительность и сделали наверно шумоизоляцию пола и примыкающих стен чтобы жить комфортно ;) к вопросу о эгоизме
Ну с таким ответом вы не эгоист, а просто жлоб, уж простите. А подобное (как у вас) отношение метко уже охарактеризовано фразой "Можно вывести девушку из села, но село из неё вывести невозможно".
А разговоры о переплате - это разговоры для бедных. Вы просто палец о палец не ударили, чтобы найти альтернативные варианты.
Не получится у меня присутствовать, попрошу соседей которые будут на этом собрании в воскресенье, отпишите пож. здесь что решено будет по вопросам охраны и пр...
Уважаемые соседи! Как ни прискорбно, но и такой темы в нашем сообществе не удалось миновать...
Вот наглядные проявления эгоистичной сущности отдельно взятых наших соседей.
Первый подъезд (бывший 5 корпус), 18 этаж, угловая квартира обращенная на северо-запад.
"Колхоз" с остеклением балкона и ухо спутникового ТВ на фасаде.
Второй подъезд (бывший 6 корпус), 21 этаж, угловая квартира обращенная на юго-запад.
Рама балконного остекления вообще полностью убрана.
Если на форуме присутствуют обозначенные собственники, поделитесь пожалуйста в чем Ваша исключительность, что Вы так хотите выделиться и при этом наплевательски относитесь к сохранению в неизменном виде красивого и единообразного фасада нашего дома?
Так же меня интересует какие меры принимает УК для недопущения подобного и по приведению фасада в изначальный вид?
Рама балконного остекления на 21 этаже была снята временно и в настоящее время установлена обратно. Спутниквоая антенна приереплена не к фасаду МКД, а к конструкции окна, не затрагивая наружные стеновые панели. Размещение спутниковой антенны на фасадах здания жилых домов не регламентируется.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!