ВК Комфорт не является административным органом, который что-то разрешает или запрещает, с ними не нужно ничего согласовывать. ВК Комфорт - это коммерческая компания, которая всего лишь обслуживает, причем за деньги жителей.
ВК Комфорт имеет ключи от выхода на крышу, где можно установить антенну без ущерба для других соседей и протянуть кабель от антенны через стояки в свою квартиру.
Что касается согласования установки антенны на фасаде - то нужно согласовывать установку антенны на общем имуществе жителей (т.е. на стене корпуса) с собственниками всех помещений в корпусе. Т.е. собрать подписи о том, что все жители не против установки. Согласно нормам ГК, ГрК и ЖК для установки спутниковых антенн, а также внешних блоков кондиционеров на фасаде многоквартирного дома требуется согласие собственников помещений в доме.
Работы по установке оборудования на фасаде здания в соответствии с Градостроительным кодексом считаются его реконструкцией (п. 14. ст. 1 ГрК РФ). Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности только с согласия всех собственников (ст. 246 ГК РФ), т.е. на основании решения общего собрания собственников, как это предусмотрено Жилищным кодексом.
Любой сосед имеет право обратиться к собственнику антенны с требованием демонтировать антенну с фасада, т.к. она не согласована с собственниками помещений, портит внешний вид фасада и, например, загораживает солнечный свет.
В случае, если хозяин антенны откажется ее демонтировать - тогда соседи имеют право обратиться в суд с требованием обязать хозяина антенны демонтировать антенну.
В этом случае соседи имеют большой шанс на удовлетворение своих требований, т.к. установка антенны не была с ними согласована, а также легко убедят суд в том, что антенна действительно портит внешний вид фасада или загораживает солнечный свет.
ВК Комфорт не является административным органом, который что-то разрешает или запрещает, с ними не нужно ничего согласовывать. ВК Комфорт - это коммерческая компания, которая всего лишь обслуживает, причем за деньги жителей.
ВК Комфорт имеет ключи от выхода на крышу, где можно установить антенну без ущерба для других соседей и протянуть кабель от антенны через стояки в свою квартиру.
Что касается согласования установки антенны на фасаде - то нужно согласовывать установку антенны на общем имуществе жителей (т.е. на стене корпуса) с собственниками всех помещений в корпусе. Т.е. собрать подписи о том, что все жители не против установки. Согласно нормам ГК, ГрК и ЖК для установки спутниковых антенн, а также внешних блоков кондиционеров на фасаде многоквартирного дома требуется согласие собственников помещений в доме.
Работы по установке оборудования на фасаде здания в соответствии с Градостроительным кодексом считаются его реконструкцией (п. 14. ст. 1 ГрК РФ). Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности только с согласия всех собственников (ст. 246 ГК РФ), т.е. на основании решения общего собрания собственников, как это предусмотрено Жилищным кодексом.
Любой сосед имеет право обратиться к собственнику антенны с требованием демонтировать антенну с фасада, т.к. она не согласована с собственниками помещений, портит внешний вид фасада и, например, загораживает солнечный свет.
В случае, если хозяин антенны откажется ее демонтировать - тогда соседи имеют право обратиться в суд с требованием обязать хозяина антенны демонтировать антенну.
В этом случае соседи имеют большой шанс на удовлетворение своих требований, т.к. установка антенны не была с ними согласована, а также легко убедят суд в том, что антенна действительно портит внешний вид фасада или загораживает солнечный свет.
Все верно. Практика правоприменения только отсутствует. Изложенное верно для любого дома, не только для нашего. Но поглядите вокруг. Кто что хочет, то и делает.
Я конечно тоже за сохранность внешнего вида фасада и с моей стороны ни каких перемен в этом плане не будет, но не все же соседи придерживаются такой этичности...
Думаю тема бесполезна для обсуждения, по любому народ будет делать так как захочет и наплевать им будет на наше соседское мнение...
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Я конечно тоже за сохранность внешнего вида фасада и с моей стороны ни каких перемен в этом плане не будет, но не все же соседи придерживаются такой этичности...
Думаю тема бесполезна для обсуждения, по любому народ будет делать так как захочет и наплевать им будет на наше соседское мнение...
ГИ обещал с такими самовольными поступками бороться и заставлять собственников все привести в нормальное состояние. Будем надеяться.
Я собственно тот эгоист с 21-го этажа! Приятно познакомиться Алексей Паршиков!
У нас наверно разные понимания об эгоизме, если переплата замены окон в размере 30% от обычных аналогов только чтобы не в коем случае не нарушить цельного рисунка и дизайна фасада вы считаете эгоизмом
Или, вы не были на этаже, замена входной двери с повторением 100% рисунка дверей от застройщика и вынужденые платеж в 130 тыс руб чтобы опять не нарушать общей концепции
PS: а вы проявили сознательность и уважительность и сделали наверно шумоизоляцию пола и примыкающих стен чтобы жить комфортно ;) к вопросу о эгоизме
Ну с таким ответом вы не эгоист, а просто жлоб, уж простите. А подобное (как у вас) отношение метко уже охарактеризовано фразой "Можно вывести девушку из села, но село из неё вывести невозможно".
А разговоры о переплате - это разговоры для бедных. Вы просто палец о палец не ударили, чтобы найти альтернативные варианты.
Не получится у меня присутствовать, попрошу соседей которые будут на этом собрании в воскресенье, отпишите пож. здесь что решено будет по вопросам охраны и пр...
Уважаемые соседи! Как ни прискорбно, но и такой темы в нашем сообществе не удалось миновать...
Вот наглядные проявления эгоистичной сущности отдельно взятых наших соседей.
Первый подъезд (бывший 5 корпус), 18 этаж, угловая квартира обращенная на северо-запад.
"Колхоз" с остеклением балкона и ухо спутникового ТВ на фасаде.
Второй подъезд (бывший 6 корпус), 21 этаж, угловая квартира обращенная на юго-запад.
Рама балконного остекления вообще полностью убрана.
Если на форуме присутствуют обозначенные собственники, поделитесь пожалуйста в чем Ваша исключительность, что Вы так хотите выделиться и при этом наплевательски относитесь к сохранению в неизменном виде красивого и единообразного фасада нашего дома?
Так же меня интересует какие меры принимает УК для недопущения подобного и по приведению фасада в изначальный вид?
Рама балконного остекления на 21 этаже была снята временно и в настоящее время установлена обратно. Спутниквоая антенна приереплена не к фасаду МКД, а к конструкции окна, не затрагивая наружные стеновые панели. Размещение спутниковой антенны на фасадах здания жилых домов не регламентируется.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее