Все очень относительно, просто сколько застроек вообще с нулевой инфраструктурой? Просто куча, поэтому говорить что тут хорошо или плохо, немного неправильно. ТЦ под боком тоже не всегда хорошо. Факт в том что Вершинино и V-house образуют хороший плацдарм для бизнеса и небольших сетей, которые могут образовать базовую инфраструктуру и на это понадобиться меньше 5 лет.
Все очень относительно, просто сколько застроек вообще с нулевой инфраструктурой? Просто куча, поэтому говорить что тут хорошо или плохо, немного неправильно. ТЦ под боком тоже не всегда хорошо. Факт в том что Вершинино и V-house образуют хороший плацдарм для бизнеса и небольших сетей, которые могут образовать базовую инфраструктуру и на это понадобиться меньше 5 лет.
А что нам еще остается, кроме как надеяться, вполне возможно что там еще и будет продолжаться стройка, может уберут эту промзону, что вполне возможно в будущем и застроят там все от и до, правда непонятно будет ли нам это на руку или нет, по мне лучше рядом иметь полу-заброшенные пром предприятия, чем кучу новостроев.
По мне так офисы хуже чем жилые дома, будут днем там кишеть как насекомые :) Зато наверное вечером будет спокойнее, машины будет куда поставить, если что.
А что по поводу ЖД скажите? Там всего 500 метров и пространство свободное...
Нашел план на ссылке выше, вот так все будет выглядеть
Ну это смотря у кого какой сон конечно. Но если вам 250 метров и не мешают, надеюсь что и нам не будут.
Но нам еще надо будет пережить это строительство по бокам, это ведь тоже не мало времени займет, правда ночью им не разрешат работать скорее всего. Знаю что в Подмосковье на некоторых объектах стройка и ночами ведется.
Я имею ввиду новые офисные здания которые будут окружать наши дома. То что у нас работают это я знаю. В Вершинино 3 корпус уже сдали, а вот 4 сдадут осенью, когда люди начнут заезжать, тогда работы прекратят, тут вы правы.
- два 22-этажных монолитных корпуса. Для меня это огромный минус. Понятное дело, что в Москве куча высоток и этим никого не удивишь, но лично мне они слишком напоминают муравейники. То же самое количество квартир можно с легкостью разбить хотя бы на 4 дома. Но тогда придется отводить под застройку дополнительную землю, а на этом, судя по всему, хотят сэкономить;
-не лучший район. Кругом много хрущевок, соответствующий контингент, на улицу вечером страшновато выходить... Квартиры по схожей стоимости предлагаются в более благополучных районах города;
- Квартиры дольщикам будут передаваться без отделки. Для меня это минус, да и не только для меня, я думаю. Люди годами копят на квадратные метры, многие берут ипотеку, первый взнос - довольно серьезный удар по бюджету, поэтому уже хочется въехать в квартиру с ремонтом (пусть и скромным) и наслаждаться собственным жильем.
Плюсы:
- входы в подъезды НЕ со стороны улицы. Все как в старые добрые времена, входить нужно со двора, это хотя бы немного позволяет оградить себя от толпы и лишних глаз.
- подземная автостоянка. Не во всех жилых комплексах имеется, ее наличие - несомненный плюс.
-развитая инфраструктура. "Помещения общественного назначения", площадки - ну куда же без этого.
Пожалуй, это только некоторые минусы и плюсы. Для кого-то имеет значение один фактор, для другого - другой, поэтому каждый решает сам, что перешивает: плюсы или минусы.
Привет всем! Мое мнение, что высотки в густо населенных городах будут строить всегда и это именно из-за экономии не только средств на дополнительную площадь земли, но и экономия этой самой земельной площади... Ведь в мегаполисах всегда перенаселение и поэтому вопрос о многоэтажках это скорее решает практичность застроек. Кто не любит, как я, многоэтажки может не покупать в них квартиры а искать альтернативу по схожей цене в комплексах с переменной этажностью...
Как для меня, то это хорошо что застройщик продает квартиры без отделки - зачем переплачивать за незнамо какой ремонт, когда самому можно сделать качественно по собственному вкусу и долговечно.
Район меня не смущает, так как в наше время на неприятности можно везде нарваться и от этого ни кто не застрахован поэтому что тут обсуждать...
Инфраструктура района благоприятствует и хорошо что будет развиваться.
Правда, застройщик будет эти помещения на первых этажах сдавать в аренду, но я думаю
желающие найдутся...
Да конечно найдутся.))) Только вы не подумали, что там могут снимать такие частники от которых проку не будет в нашем ЖК!? Вот к примеру вместо каких магазинов или аптек, которые по любому нужны в доме, будут какие услуги по адвакатуре, ритуальщина или то что в повседневной жизни не каждый день надо!!
Вот если бы застройщик заранее заключил договора с теми фирмами услуги которых заявлены здесь, тогда было бы другое дело! А так это ведь только на словах все и еще не известно точно что будет на первых этажах.
Мне кажется, что еще очень рано говорить о том какие конкретно объекты инфраструктуры будут у нас на первых этажах, ведь конкретика появиться тогда когда застройщик сдаст дома в эксплуатацию и начнет сдавать или может продавать будет эти помещения... Поэтому стоит еще подождать и не паниковать, в любом случае оговоренная инфраструктура должна быть....
Может мне кто подсказать, еще действует по программе ипотеки гос.поддержка или уже все с этого года точно отменили? А то мои родичи надумали себе здесь квартирку брать в кредит и вроде как на сайте еще в условиях висит пунктик про гос.поддрежку, только не ясно насколько он реален..! :rolleyes:
Мне чего то думается что так вот сразу не отменят эти условия и еще на некоторое время продлят, чтоб не так критично было для людей...
Сейчас до марта официально очевидно продлят как маткапиталл.
Да, Спасибки!
Вычитала вчера на одном сайте, что продлят, а дальше верхушка не дает добро и по ходу даже ужесточать сами условия планируют по выдаче кредитов..
Ну это конечно будет полный п....ц если такое учудят..! Загонят нас в еще больший кризис и что тогда, останется только себе из недвижимости место 2 на 1,5 купить...!
Хех..))) Руслана, судя по вашей аватарке - вам еще рано покупать метражи на клабище.)) если я правильно вас понял.)
Зачем разводите панику, ну уберут эту систему по гос.под. в ипотеках, так где наша не пропадала - найдем лазейку.) Я тут слышал, из оф.источников, что банкам тоже не поздоровиться, скоро на них государство тоже ограничения наложит.. так и можно будет сам кредит не платить в случае нарушения банком закона.)
А вы зря иронизируете. Я вот место на Троекуровском в 2013 покупал за 150тр. А сегодня эти самые же места стоят от 3 839 913.00 (1,80 x 2,00) до 7 679 826,00 (1,80 x 2,00).
http://eais-ritual.mos.ru/Reestr (стр 21).Так что ценники в нашем доме это цветочки по сравнению с нынешними ценами на погосте. Хорошо, что успел при жизни подсуетиться. :)
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.