Поступило предложение сравнить жк с другими, близкими по расположению. Сравнивать можно по всем критериям - экология, цена, планировки, инфраструктура, транспортная доступность и тд. Какие у кого предложения?
Поступило предложение сравнить жк с другими, близкими по расположению. Сравнивать можно по всем критериям - экология, цена, планировки, инфраструктура, транспортная доступность и тд. Какие у кого предложения?
Че сравнивать то? Восток Москвы - самый дешевый, грязный нагруженный район... какой бы вы не выбрали ЖК - у них одни и теже проблемы... начиная с законности постройки и т.п. поэтому эта ветка только срач лишний
Че сравнивать то? Восток Москвы - самый дешевый, грязный нагруженный район... какой бы вы не выбрали ЖК - у них одни и теже проблемы... начиная с законности постройки и т.п. поэтому эта ветка только срач лишний
Почему срач, цены, планировки, инфраструктура у каждого жк своя. Поэтому вполне можно сравнить. Ничего плохого не вижу в этом
Давайте начнем мериться по объективным параметрам)
1. Стоимость 1 м2, стоимость паркинга
2. Этажность
3. Наличие паркинга, количествно м/м на квартиру
4. Высота потолков
5. Материалы отделки здания
6. Доступность детских дошкольных учреждений
7. Наличие в пешей доступности парков и мест отдыха
Глупо сравнивать несравнимое: у вас бизнес-класс у нас обычный эконом, у нас ЖК у вас то ли гостиница, то ли аппартаменты. Сравнивать можно с Петром 1. Здесь примерный паритет, плюс Петра - ближе к метро, минус - отсутствие зеленых зон в пешей доступности, обычные каменные джунгли.
Глупо сравнивать несравнимое: у вас бизнес-класс у нас обычный эконом, у нас ЖК у вас то ли гостиница, то ли аппартаменты. Сравнивать можно с Петром 1. Здесь примерный паритет, плюс Петра - ближе к метро, минус - отсутствие зеленых зон в пешей доступности, обычные каменные джунгли.
У нас, если Вы про мой Штат-18, жилой дом. Сможете доказать обратное - заплачу Вам наличными 100 тыс руб) Не сможете доказать оное - Вы мне аналогичную сумму) Пойдет?
В реальности у Вас зеленая зона почти в 2 км пешком, или 1 км махов крыльями. Лефортовский парк с Измайловским по размеру не сравнить, но от Петр-1-го он в такой же пешей доступности, как от Вас Измайловский. Донстрой обещает рядом парковые заросли Символа, от Петра будет рукой подать.
Схема продажи, сомнительные разрешительные документы (скандал из-за госпиталя) - вот главная проблема Петра.
Глупо сравнивать несравнимое: у вас бизнес-класс у нас обычный эконом, у нас ЖК у вас то ли гостиница, то ли аппартаменты. Сравнивать можно с Петром 1. Здесь примерный паритет, плюс Петра - ближе к метро, минус - отсутствие зеленых зон в пешей доступности, обычные каменные джунгли.
А еще на сколько я знаю там в Петре 1 проблемы со стройкой, то ли никак не начнут, то ли медленно строят. Короче люди не в восторге. Да еще ходят слухи про проблемы у застройщика..
А еще на сколько я знаю там в Петре 1 проблемы со стройкой, то ли никак не начнут, то ли медленно строят. Короче люди не в восторге. Да еще ходят слухи про проблемы у застройщика..
Со стройкой вроде все наладилось. Разрешили им строить если не изменяет память в конце февраля, а реально приступили где-то в апреле, т.е. на 4 месяца позже ЗЗ, но работа идет достаточно неспешно. Большинство из тусовщиков ветки Петра в полном восторге от будущего комплекса, динамики роста цены за м2, расположения. Пожелаем им удачи. Слухи про проблемы Мортона ходят давно, но это слухи. Единственное что меня беспокоит возросшая агрессивность рекламы Мортона, шар Конюхова, выход Мортона за пределы Москвы и области. Обычно, если такое происходит в банковском секторе, жди отзыва лицензии.
Со стройкой вроде все наладилось. Разрешили им строить если не изменяет память в конце февраля, а реально приступили где-то в апреле, т.е. на 4 месяца позже ЗЗ, но работа идет достаточно неспешно. Большинство из тусовщиков ветки Петра в полном восторге от будущего комплекса, динамики роста цены за м2, расположения. Пожелаем им удачи. Слухи про проблемы Мортона ходят давно, но это слухи. Единственное что меня беспокоит возросшая агрессивность рекламы Мортона, шар Конюхова, выход Мортона за пределы Москвы и области. Обычно, если такое происходит в банковском секторе, жди отзыва лицензии.
А еще я слышала, что они на Питер замахнулись, расширяются видимо. Но это и не плохо. А цены в Петре сразу были заоблачные для такого жк.
Да, пытаются продвинуть там ЖК Две столицы, но пока все мутно, как и все начинания Мортона на начальном этапе.
Большим их минусом считаю продажу по ЖСК, все уже перешли на дду, но мортон упорно пихает свои жк по жск. Не понимаю почему люди до сих пор на это ведутся.
Большим их минусом считаю продажу по ЖСК, все уже перешли на дду, но мортон упорно пихает свои жк по жск. Не понимаю почему люди до сих пор на это ведутся.
Да все понятно. Чем больше компания вкладывается в разные объекты, тем больше нужно оборотных средств, своеобразная пирамида. Банковские кредиты дороги, даже для таких "уважаемых" компаний, поэтому ищутся беспроцентные источники. Риски здесь большие, как и аппетиты владельцев компаний, стоит сбойнуть в паре-тройке случаев и кампания посыпется как СУ-155.
У нас, если Вы про мой Штат-18, жилой дом. Сможете доказать обратное - заплачу Вам наличными 100 тыс руб) Не сможете доказать оное - Вы мне аналогичную сумму) Пойдет?
В реальности у Вас зеленая зона почти в 2 км пешком, или 1 км махов крыльями. Лефортовский парк с Измайловским по размеру не сравнить, но от Петр-1-го он в такой же пешей доступности, как от Вас Измайловский. Донстрой обещает рядом парковые заросли Символа, от Петра будет рукой подать.
Схема продажи, сомнительные разрешительные документы (скандал из-за госпиталя) - вот главная проблема Петра.
Главная проблема Петра1 перенос сроков сдачи минимум на 1 год (см форумы дольщиков)
Главная проблема Петра1 перенос сроков сдачи минимум на 1 год (см форумы дольщиков)
О, вы все ещё на отдыхе?) Перенос сроков всего на год - не главная проблема. Просрочки сдачи случаются там и сям регулярно, а вот если из-за липового разрешения на строительство квартиры вообще не будет - это точно хуже года ожидания)
Некомфортная среда, как вокруг ЗЗ, тоже ещё тот "подарочек" - не на один год, а на всю жизнь) Но и это только в том случае, если она покупателей не отпугнёт настолько, что стройка вообще встанет.
О, вы все ещё на отдыхе?) Перенос сроков всего на год - не главная проблема. Просрочки сдачи случаются там и сям регулярно, а вот если из-за липового разрешения на строительство квартиры вообще не будет - это точно хуже года ожидания)
Некомфортная среда, как вокруг ЗЗ, тоже ещё тот "подарочек" - не на один год, а на всю жизнь) Но и это только в том случае, если она покупателей не отпугнёт настолько, что стройка вообще встанет.
Не думаю, что мортон не сможет уладить проблемы с разрешением, все таки очень известный застройщик, считайте, что один из лидеров рынка. Но вот причин там брать я лично не вижу
Не думаю, что мортон не сможет уладить проблемы с разрешением, все таки очень известный застройщик, считайте, что один из лидеров рынка. Но вот причин там брать я лично не вижу
Не думаю, что мортон не сможет уладить проблемы с разрешением, все таки очень известный застройщик, считайте, что один из лидеров рынка. Но вот причин там брать я лично не вижу
А какие проблемы с разрешением по Петру?
Вот на 1 и 3 корпуса:
77-148000-012290-2016 от 01.03.2016 ООО «ТехноСтрой» (Многофункциональный жилой и общественный комплекс 1 этап жилой корпус № 1, жилой корпус № 3 со встроенным ДОУ, подземная автостоянка)
Г-н lbrutto предлагает спор на 100 р, увольте мы не в Вегасе и не в детском садике, чтобы мериться, вы лучше представьте разрешение на строительство ЖК по вашему адресу с сайта стройнадзора.
На ЗЗ все по белому: 1,2,3,4 корпуса - 77-196000-011757-2015 от 23.10.2015 ООО «Золотая звезда» 5,6,7,8 - 77-196000-011753-2015 от 23.10.2015 ООО «Золотая звезда».
77-148000-012290-2016 от 01.03.2016 ООО «ТехноСтрой» (Многофункциональный жилой и общественный комплекс 1 этап жилой корпус № 1, жилой корпус № 3 со встроенным ДОУ, подземная автостоянка)
Г-н lbrutto предлагает спор на 100 р, увольте мы не в Вегасе и не в детском садике, чтобы мериться, вы лучше представьте разрешение на строительство ЖК по вашему адресу с сайта стройнадзора.
На ЗЗ все по белому: 1,2,3,4 корпуса - 77-196000-011757-2015 от 23.10.2015 ООО «Золотая звезда» 5,6,7,8 - 77-196000-011753-2015 от 23.10.2015 ООО «Золотая звезда».
ЗЗ, именно потому, что мы не в садике, ставка 100 тыс руб. И еще, как очень простой покупатель, поясните, почему вышеозначенное разрешение в случае ЗЗ дают только на год и требуется ежегодное продление? (я об этом: https://www.marketca...4655636239.pdf)
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.