Выписки из Росреестра

Итого примерно 20% всего квартир продано вместе с сделками за наличные ...

А Вы выписку из Росреестра заказывали со сделками без обременений? от куда такие выводы?

Итого примерно 20% всего квартир продано вместе с сделками за наличные ...

Откуда такие выводы у вас? выписку заказывали и если да, то за какое число?

А Вы выписку из Росреестра заказывали со сделками без обременений? от куда такие выводы?

Сколько в итоге стоила выписка?

125 ипотек, так что 20%-145 квартир выглядит плюс-минус правдоподобно.  Если бы не паркинг.. продажи бы  шли повеселее.

125 ипотек, так что 20%-145 квартир выглядит плюс-минус правдоподобно.  Если бы не паркинг.. продажи бы  шли повеселее.

А при чём тут паркинг?

А при чём тут паркинг?

Паркинг тут при том, что очень многие рассматривающие к покупке этот ЖК впоследствии отказываются  из-за очень маленькой подземной парковки, и отсутствии места на улице.  Это не эконом класс ведь и не соц. жильё для переселенцев, а комфорт по цене готового бизнес. Те же 700-750 мест как квартир бы сильно улучшило продажи, вне всяких сомнений. Мы живём не в Нью-Йорке и обеспеченных людей, не пользующихся личными авто у нас пока ещё слишком мало.

Паркинг тут при том, что очень многие рассматривающие к покупке этот ЖК впоследствии отказываются  из-за очень маленькой подземной парковки, и отсутствии места на улице.  Это не эконом класс ведь и не соц. жильё для переселенцев, а комфорт по цене готового бизнес. Те же 700-750 мест как квартир бы сильно улучшило продажи, вне всяких сомнений. Мы живём не в Нью-Йорке и обеспеченных людей, не пользующихся личными авто у нас пока ещё слишком мало.

Дык, на сегодняшний день ограничений по паркингу нет, какие-то нелогичные у вас выводы...........

Дык, на сегодняшний день ограничений по паркингу нет, какие-то нелогичные у вас выводы...........

Не более 1 места на большую квартиру, и даже проблема друзьям подъехать припарковаться рядом с домом будет заставлено, хотя скоро на Намёткина введут платную, в этом уверен. Двор в таких условиях будет заставлен авто, сами жители не проголосуют за двор без машин,  ведь это прерогатива только общего собрания, а не застройщика или УК.

 Так что на мой взгляд всё логично.

  Мне место очень нравится именно для проживания без машины, особенно если работать рядом.

Дык, во внутренний двор проехать нельзя будет, судя по проекту. Только проход. А снаружи и так машины стоят вдоль Наметкина и Профсоюзной.
Продажа машиномест не благотворительность, а бизнес. Их продают и не дешево. Думаю, маржа не меньше, если не больше, чем у квартир. Строят столько, сколько планируют, что купят. Тем более, что в наличии много машиномест в близлежащем Дирижабле. Это, кстати, пример того, что 1к1 квартир и машиномест не сработал. 

Дык, во внутренний двор проехать нельзя будет, судя по проекту. Только проход. А снаружи и так машины стоят вдоль Наметкина и Профсоюзной.
Продажа машиномест не благотворительность, а бизнес. Их продают и не дешево. Думаю, маржа не меньше, если не больше, чем у квартир. Строят столько, сколько планируют, что купят. Тем более, что в наличии много машиномест в близлежащем Дирижабле. Это, кстати, пример того, что 1к1 квартир и машиномест не сработал. 

Без проездов во внутренний двор у нас в стране, к сожалению, строить запрещено по противопожарным нормам.  Что выгодно застройщикам и что не выгодно покупателям - это всё давно известно, легче от этого с парковкой не будет. С вами не спорю, согласен даже, просто констатирую факт.

Не более 1 места на большую квартиру, и даже проблема друзьям подъехать припарковаться рядом с домом будет заставлено, хотя скоро на Намёткина введут платную, в этом уверен. Двор в таких условиях будет заставлен авто, сами жители не проголосуют за двор без машин,  ведь это прерогатива только общего собрания, а не застройщика или УК.

 Так что на мой взгляд всё логично.

  Мне место очень нравится именно для проживания без машины, особенно если работать рядом.

Двор будет забором огорожен как на Каховке, а въезд будет доступен для специальной техники, а для тех умников которые припаркуются внутри двора существуют эвакуаторы. Лично буду звонить и сообщать о таких.

206 ипотечных записей в росреестре на 25.02

всего или за год?

всего или за год?

всего естессно

Ох уж эта тема с парковками))) закрытому двору быть! он не для авто а для людей и в первую очередь детей. другой вопрос, что всегда найдется ленивая жопа пройтись до дома, это при условии, что у этой жопы даже денег нет на паркову)

Ох уж эта тема с парковками))) закрытому двору быть! он не для авто а для людей и в первую очередь детей. другой вопрос, что всегда найдется ленивая жопа пройтись до дома, это при условии, что у этой жопы даже денег нет на паркову)

Где доказательство того, что он будет закрыт и каким  образом?

Какие Вам нужны доказательства? 

Выписки из документов и т.п.А не слова манагеров