Ну это другое дело, лишь бы на лоджии он не мешал. Тогда наврятли найдутся смельчаки, которые рискнут нарушить фасад и выставить блок на улицу. Шутка ли 650 тысяч, штраф. По поводу силиконовой основы, думаю нужно уточнить у менеджеров, если это реально так, то за фасад вообще переживать не стоит, очень качественная основа, но дорогая зараза.
Скорее всего, менеждер лапши навесил. Я промониторил цену силиконовой штукатурки. Цена примерно 6 тыщ за 25 кг. Дешевле облицовка голландским кирпичем. Не пойдет ПИК на такие затраты. Это жилье эконом класса.
Полностью с Вами согласен, ПИК еще тот Жук и наврятли пойдет на такие расходы для жилья эконом класса, если вон в Вандер парке, жилье бизнес класса, а сэкономил даже на кирпичных межквартирных перегородках и вместо этого начал ставить пеноблоки. Так что здесь еще много сюрпризов обнаружиться со временем, и с фасадами и со многим другим.
Полностью с Вами согласен, ПИК еще тот Жук и наврятли пойдет на такие расходы для жилья эконом класса, если вон в Вандер парке, жилье бизнес класса, а сэкономил даже на кирпичных межквартирных перегородках и вместо этого начал ставить пеноблоки. Так что здесь еще много сюрпризов обнаружиться со временем, и с фасадами и со многим другим.
Предполагаю, что менеджер "тупанул" и имел ввиду не силиконовую штукатурку а силиконовую краску. Стоит она тоже не дешево, но дешевле чем штукатурка и расход у нее в разы ниже.
Т.О.:
грунтовка +клей+утеплитель+ сетка+затирка для сетки+ грунтовка с кварцевым песком+ +Декоративная штукатурка с кварцевым песком (Основит, Кнауф, аналоги) + грунтовка +силиконовая фасадная краска = с/с за м2 с учетом тендерных цен не должна превысит 1000руб/м2.
Главное, чтобы не накосячили на каком-нибудь из этапов. ПИК должен в этом плане контролировать проделанные подрядчиком работы, потом дороже будет переделывать.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
у менеджера еще переспросил типа: "что за силиконовая штукатурка" , он сказал "что этой дорогой и долговечный вид отделки фасадов нового формата".
то что он тупанул не думаю.
Скоро на Маршала Захарова будут штукатурить, посмотрим что да как.
Мне сказали тоже самое, и если менеджеры намеренно не вводят людей в заблуждение, то фасад будет хороший, лишь бы все технологии выполнялись. Было бы хорошо, чтобы сам ПИК проконтролировал этот процесс работы, ведь это в их же интересах, им же потом гарантийный ремонт делать, если вдруг что то ни так будет.
Вчера был в ПИКе, спросили про фасад.
Сказал, что раньше была проблема - отваливались плитки, но теперь сделали работу над ошибками и проводят дополнительную склейку этих плит.
С плиткой да действительно были проблемы, но как говорится на ошибках - учатся, самое главное, что вовремя приняли соответствующие меры.
Не знал в какую тему написать, решил сюда. Нас с женой волнует вопрос о том будет ли дом тёплый? Кто нибудь жил в похожих домах, не будем ли мы зимой мерзнуть? У знакомого кирпично-монолитный, так там жара у него, а на сколько у этих фасадов теплоизоляция хороша?
Не знал в какую тему написать, решил сюда. Нас с женой волнует вопрос о том будет ли дом тёплый? Кто нибудь жил в похожих домах, не будем ли мы зимой мерзнуть? У знакомого кирпично-монолитный, так там жара у него, а на сколько у этих фасадов теплоизоляция хороша?
Тут так же монолит + котельная рядом с потребителями что минимизирует потери в тепловых сетях,думаю мокрый фасад не повлият в худшую сторону на тепле в домах
да и первая очередь как витрина для остальных покупателей в последующих очередях, если че поправят
Не важно, в какой очереди дома, вон в Мещерском лесу, плитка начала отваливаться именно в корпусах первой очереди, сначала правда начала отваливаться на Варшавке, потом в Мещерском, а потом и на Ярцевской, так что с плитками у них действительно были проблемы, сейчас вроде их заклеили, но не факт что они не будут отваливаться при эксплуатации дома.
В начале и вправду были слухи, что будет мокрый фасад, даже на форуме в разделе Вопросы застройщику, был не один раз задан этот вопрос, но к сожалению Пик отказался отвечать Администрации форума на этот вопрос и он так и повис в воздухе, только сказали, что фасад будет оранжево-серо-белым. Скорее всего будет плитка, такая как на Ярцевской. Лишь бы она потом не отваливалась, как в Мещерском лесу, на Варшавке и на Ярцевской. Но вот что я заметила, плитка в МЛ отваливалась только на первых двух корпусах, в остальных, такого замечено не было, возможно что причину эту устранили.
С менеджером по продажам обсуждали фасад, при покупке квартиры, сказал чётко что будет мокрый фасад и что ПИК отказался от вент. фасада в своих текущих и будущих проектах.
Олимпиада, перечисленные Вами проекты (Ярцевская, Мещерский лес, Варшавка) - это сборные панельные дома, только при заводском изготовлении наружных стен возможнен фасад отделанный мелкой плитой. В Одинцово-1 плитки быть не может. Совсем. Никак.
И судя по фото с сайта, используемая технология возведения каркаса и наружных стен позволяет говорить только о двух вариантах: навесной фасад и штукатурный фасад.
И то и другое имеет ряд существенных плюсов и минусов, но по сути главное чтоб качественно и добросовестно сделали и чтобы потом жильцы своими руками эти фасады не уничтожили...
Олимпиада, перечисленные Вами проекты (Ярцевская, Мещерский лес, Варшавка) - это сборные панельные дома, только при заводском изготовлении наружных стен возможнен фасад отделанный мелкой плитой. В Одинцово-1 плитки быть не может. Совсем. Никак.
И судя по фото с сайта, используемая технология возведения каркаса и наружных стен позволяет говорить только о двух вариантах: навесной фасад и штукатурный фасад.
И то и другое имеет ряд существенных плюсов и минусов, но по сути главное чтоб качественно и добросовестно сделали и чтобы потом жильцы своими руками эти фасады не уничтожили...
Да я совсем запуталась в этих фасадах, пусть будет любой, лишь бы качественный, и чтобы дом не облез через год-два. Про мокрый фасад много чего читала, всё будет зависеть от того, насколько будут соблюдены все технологии, если все сделают правильно, то он может прослужить долгие годы, впрочем, как и другие. Вы правы, это будет зависеть от качества работ и от самих жильцов.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.