Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.В секции H восточного корпусе (угловой) будет 3 лифта?Ответ:
В секции H будет 2 лифта. Только в секции F восточного корпуса запроектировано 3 лифта.
2. Когда будет передача ключей по Восточному корпусу?Ответ:
В течение 180 дней после ввода объекта в эксплуатацию происходят обмеры БТИ, получение кадастровых паспортов и передача объекта на баланс эксплуатирующей организации (в нашем случае это ООО «Юнисервис»).
Согласно ФЗ-214 Застройщик обязан передать, а Участник долевого строительства принять свой апартамент в сроки , указанные в договоре долевого участия: с 28.06.2017г по 23.02.2018г. Но в этом же договоре указано, что Застройщик вправе исполнить обязательства по передаче Объекта досрочно. Срок зависит от скорости прохождения вышеуказанных этапов, как, впрочем, и от готовности Участника своевременно выполнять свои обязательства. Передача Объекта производится после взаиморасчетов по фактическим обмерам БТИ путем подписания Акта приема-передачи и выдачи ключей эксплуатирующей организацией.
Добрый день! Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы: 1.В секции H восточного корпусе (угловой) будет 3 лифта?Ответ:В секции H будет 2 лифта. Только в секции F восточного корпуса запроектировано 3 лифта. 2. Когда будет передача ключей по Восточному корпусу?Ответ:В течение 180 дней после ввода объекта в эксплуатацию происходят обмеры БТИ, получение кадастровых паспортов и передача объекта на баланс эксплуатирующей организации (в нашем случае это ООО «Юнисервис»).
Согласно ФЗ-214 Застройщик обязан передать, а Участник долевого строительства принять свой апартамент в сроки , указанные в договоре долевого участия: с 28.06.2017г по 23.02.2018г. Но в этом же договоре указано, что Застройщик вправе исполнить обязательства по передаче Объекта досрочно. Срок зависит от скорости прохождения вышеуказанных этапов, как, впрочем, и от готовности Участника своевременно выполнять свои обязательства. Передача Объекта производится после взаиморасчетов по фактическим обмерам БТИ путем подписания Акта приема-передачи и выдачи ключей эксплуатирующей организацией.
Замечательно, о передаче ключей в декабре 2016 говорят теперь только рекламные шиты.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Замечательно, о передаче ключей в декабре 2016 говорят теперь только рекламные шиты.
Про конец этого года - по моему только Сдачу дома заявляли, а значит получение ЗОС и Акта ввода, что в общем-то реально, учитывая текущую готовность восточного корпуса.
1) Парковки. На генеральном плане который я взял на сайте БРТ.РУС на весь дом приходятся всего 55 бесплатных парковок. По статистике на 1000 жителей по МСК приходится 370 машин. Через несколько лет после ввода комплекта, когда заселят ну даже 30-50% квартир, не будет ли коллапса автомобилей по периметру здания? Какие меры будет принимать Управляющая Компания, что-бы не допустить ситуации как во всех новостройках, когда даже к двери подъезда сложно подойти. Понятное дело, что есть подземная парковка. Но её тоже на всех не хватит. 2) Вопрос по генплану. По ссылке картинка http://www.brtrus.ru.../1386589313.jpg Что за одноэтажные строения указаны на нём? 3) Вопрос по ограждению. Будет ли прилегающая территория к ЖК как то огорожена, если да то как? 4) Вопрос по доступу во внутренний дворик. Он будет открыт для всех желающих войти в него или проход в него будет как-то контролироваться. 5) Будет ли на уровне ЖК раздельный сбор муссора? 6) Вопрос по доступу в подъезды. Каким образом будет контролироваться доступ в подъезды? Консъерж, ресепшен, охрана? 7) На ген плане в центре двора выделено синим, что это за объект? Резидентное разрешение на платные парковки. Будет ли возможно получить такое для жителей апартаментов?
metropolitan2014, Виктория_27, Olga Orlova и еще 1 это нравится
1) Парковки. На генеральном плане который я взял на сайте БРТ.РУС на весь дом приходятся всего 55 бесплатных парковок. По статистике на 1000 жителей по МСК приходится 370 машин. Через несколько лет после ввода комплекта, когда заселят ну даже 30-50% квартир, не будет ли коллапса автомобилей по периметру здания? Какие меры будет принимать Управляющая Компания, что-бы не допустить ситуации как во всех новостройках, когда даже к двери подъезда сложно подойти. Понятное дело, что есть подземная парковка. Но её тоже на всех не хватит. 2) Вопрос по генплану. По ссылке картинка http://www.brtrus.ru.../1386589313.jpg Что за одноэтажные строения указаны на нём? 3) Вопрос по ограждению. Будет ли прилегающая территория к ЖК как то огорожена, если да то как? 4) Вопрос по доступу во внутренний дворик. Он будет открыт для всех желающих войти в него или проход в него будет как-то контролироваться. 5) Будет ли на уровне ЖК раздельный сбор муссора? 6) Вопрос по доступу в подъезды. Каким образом будет контролироваться доступ в подъезды? Консъерж, ресепшен, охрана? 7) На ген плане в центре двора выделено синим, что это за объект? Резидентное разрешение на платные парковки. Будет ли возможно получить такое для жителей апартаментов?
1) По поводу парковок тоже переживаем, очень надеемся на Авиапарк, что они введут тариф для ночной парковки хотя бы, хотя пока конечно бесплатно все ставят, но такая халява не будет продолжаться вечно)))
Резидентное разрешение оформляется только для владельцев жилья, так что для владельцев апартов - мимо.
Остальное - хз, продажники тоже отвечают обтекаемо, сами до конца не понимают.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Просьба прокомментировать, почему на выложенных на сайте фотографиях от 01.08.2016 батареи снизу загораживают панорамные окна. На ваших официальных фотографиях апартаменты с отделкой представлены без батарей такого типа.Как информировалось ранее вашими менеджерами, батареи должны были быть встроены в пол.Ответ:На этапе строительства устанавливаются достаточно простые и недорогие батареи, которые возвышаются над полом (вернее над межэтажным перекрытием), который пока не имеет стяжки. Дизайн-проект квартиры предусматривает, что в полу, в стяжке оставляется отверстие, в котором при отделке располагается плоский конвектор того типа/вида, который нравится собственнику. Надо учесть, что разводка труб отопления также ведется в полу, что упрощает подключение конвекторов. Естественно, окна приподняты относительно перекрытия, но будут в одном уровне с чистым полом (не менее 10 – 15 см).
Надо учесть, что разводка труб отопления также ведется в полу, что упрощает подключение конвекторов. Естественно, окна приподняты относительно перекрытия, но будут в одном уровне с чистым полом (не менее 10 – 15 см).
Да щаз!
Расстояние от окна до напольной плиты 32см. Лично измеряла. Чтобы 32см стяжки навалить, для "окон в пол" нужно 10 кубов смеси. Да не будут там окна в пол, покажите мне того безумца архитектора который задумал стяжку в 32см на КАЖДОМ этаже. Чудный бутерброд: 20см монолитная плита и 32 см стяжки на 27 квардатах без опорных колонн, "на глаз" кажется что это п*ц.
Вопрос номер один: Будет ли во дврое возможность организовать централизованную зону BBQ ? Как это делано в шведских кварталах.
Вопрос номер два: Будет ли организованная централизованная крытая или открытая велосипедная парковка для жильцов?
Если на все это ответ нет, может ли группа жильцов установить это за свой счет?
Лично я буду категорически против первой активности, и если BBQ будет установлено, я его демонтирую.
Пивко и шашлычки - в парк, на речку или на дачу, а балконы и дворы не для этого, нужно понимать, что двор закрытый, в доме будет ОЧЕНЬ много жильцов, у многих маленькие дети, и вашим розжигом не очень то и приятно дышать. Это нужно понимать как априори.
А вот велопарковка - крутейшая идея. И ее я готов полностью поддерживать и содействовать.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Просьба прокомментировать, почему на выложенных на сайте фотографиях от 01.08.2016 батареи снизу загораживают панорамные окна. На ваших официальных фотографиях апартаменты с отделкой представлены без батарей такого типа.Как информировалось ранее вашими менеджерами, батареи должны были быть встроены в пол.Ответ:На этапе строительства устанавливаются достаточно простые и недорогие батареи, которые возвышаются над полом (вернее над межэтажным перекрытием), который пока не имеет стяжки. Дизайн-проект квартиры предусматривает, что в полу, в стяжке оставляется отверстие, в котором при отделке располагается плоский конвектор того типа/вида, который нравится собственнику. Надо учесть, что разводка труб отопления также ведется в полу, что упрощает подключение конвекторов. Естественно, окна приподняты относительно перекрытия, но будут в одном уровне с чистым полом (не менее 10 – 15 см).
Спасибо, респект.
Я уж было подумал, что вы не отвечаете на невыгодные вопросы
Да щаз!
Расстояние от окна до напольной плиты 32см. Лично измеряла. Чтобы 32см стяжки навалить, для "окон в пол" нужно 10 кубов смеси. Да не будут там окна в пол, покажите мне того безумца архитектора который задумал стяжку в 32см на КАЖДОМ этаже. Чудный бутерброд: 20см монолитная плита и 32 см стяжки на 27 квардатах без опорных колонн, "на глаз" кажется что это п*ц.
Ольга, уж очень эмоционально.
Думаю вы не совсем поняли, что имелось ввиду. Есть разные виды конвекторов. Например те, которые будут идти вдоль окон, к примеру, на высоте 30 см., шириной 20 см. Сам пол может быть гораздо ниже. У меня такие на работе стоят
Просьба уточнить есть ли какой либо утверждённый порядок по согласованию сноса балкона и замены стеклопакета.
Можно ли согласовать этот процесс до выдачи ключей(чтобы начать ремонт с согласованным сносом балкона)
Присоединяюсь к вопросу Евгения!
В т.ч. просьба указать:
1. Где заказывать утолщенные стекла.
2. Можно ли снести возвышение (бордюр), на котором стоит балкон (а также верхний бордюр).
Ольга, уж очень эмоционально.
Думаю вы не совсем поняли, что имелось ввиду.
Я читаю то, что написано. А написано следующее:
Естественно, окна приподняты относительно перекрытия, но будут в одном уровне с чистым полом (не менее 10 – 15 см).
Еще раз: "окна ... будут в одном уровне с чистым полом" .
Я то как раз все правильно поняла, когда разговаривала с менеджером на тему батарей. Речь шла об одной и она должна была возвышаться на 10см (ну может 15) НАД и ПОД окном (как на реализации застрощика). Это в " официальном ответе" чушь с непонятной припиской "(не менее 10 – 15 см)", которая должна по-идее "пояснить или дополнить данное предложение".
п.с.
2. Можно ли снести возвышение (бордюр), на котором стоит балкон (а также верхний бордюр).
Год назад спрашивала. Ответ: " можно убрать окно, но порожки сверху и снизу снести нельзя, но их можно будет как-нибудь интересно обыграть". Интересно, что в этот раз ответят.
А я вот о чем подумал, может подсказать застройщику этот сайт и что бы на нем был представитель застройщика? Или что бы менеджер который даёт ответы представлялся. А то кто то что то сказал на основе этой информации человек принимает решение о покупке/ не покупке а это оказалось неправдой ...
Дамы и господа, предлагаю не пренебрегать возможностью получать комментарии от застройщика по возникающим вопросам.
И давайте обойдемся без лишнего негатива.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49