Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Парковки. На генеральном плане который я взял на сайте БРТ.РУС на весь дом приходятся всего 55 бесплатных парковок. По статистике на 1000 жителей по МСК приходится 370 машин. Через несколько лет после ввода комплекта, когда заселят ну даже 30-50% квартир, не будет ли коллапса автомобилей по периметру здания? Какие меры будет принимать Управляющая Компания, что-бы не допустить ситуации как во всех новостройках, когда даже к двери подъезда сложно подойти. Понятное дело, что есть подземная парковка. Но её тоже на всех не хватит.Ответ:В ЖК Лайнер, Восточный имеется 482 машино-места в подземном паркинге, хватает на всех жителей, имеющих автомобиль. Ведь при столь невысокой цене, жители будут иметь значительно меньше автомобилей, чем в среднем по Москве. Кроме того, московское правительство стремится сократить число автомобилей на дорогах города, повышая плотность станций метрополитена. В 50 м от ЖК находится выход из ст. метро «Ходынское поле» и большинство жителей выбрали именно его, потому что можно обойтись без машины.
Бесплатные уличные парковки предназначены для гостей.
2. Вопрос по генплану. По ссылке картинка http://www.brtrus.ru.../1386589313.jpg Что за одноэтажные строения указаны на нём? Ответ:Это трансформаторные подстанции
3.Вопрос по ограждению. Будет ли прилегающая территория к ЖК как то огорожена, если да то как?Ответ:Ограждение не предусмотрено.
4. Вопрос по доступу во внутренний дворик. Он будет открыт для всех желающих войти в него или проход в него будет как-то контролироваться.Ответ:В арках для прохода во двор будут установлены шлагбаумы и пропускные пункты. Т.е. вход ограничен, а въезд только для спецтехники, скорой и т.д.
5. Будет ли на уровне ЖК раздельный сбор мусора?Ответ:Как решит ТСЖ..
6. Вопрос по доступу в подъезды. Каким образом будет контролироваться доступ в подъезды? Консъерж, ресепшен, охрана? Ответ:Консьерж предусмотрен в каждом подъезде.
7. На ген плане в центре двора выделено синим, что это за объект?Ответ:Это – фонтан.
Застройщик, не гневи. Ждем ответа на вопрос о порядке сноса балконов (вопрос был задан 2 недели назад двумя пользователями форума).
Число людей, купивших однушки под объединение, растет, а точной информации о нюансах их объединения нет.
Иначе "грош цена" ответам только на выборочные вопросы.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Будет ли во дворе возможность организовать централизованную зону BBQ ? Как это сделано в шведских кварталах.Ответ:Застройщиком не предусмотрена такая возможность.
2. Будет ли организованная централизованная крытая или открытая велосипедная парковка для жильцов? 2.2.Если на все это ответ «нет», может ли группа жильцов установить это за свой счет?Ответ:В планах такого пока нет. 2.2.Если ТСЖ согласует – двор ведь общая собственность.
3. Просьба уточнить, есть ли какой либо утверждённый порядок по согласованию сноса балкона и замены стеклопакета. Можно ли согласовать этот процесс до выдачи ключей(чтобы начать ремонт с согласованным сносом балкона)Ответ:Ответ на этот вопрос может дать только автор проекта, т.е. компания БРТ-РУС, поскольку меняется фасад. Это достаточно большие изменения, ведь надо переделать теплый контур. Мы выясняем подробности. А пока, если информация нужна срочно, рекомендуем обратиться напрямую в БРТ.
4.Планируется ли обыграть комплексы дополнительной подсветкой, например, на крыше или снизу?Ответ:Пока нет.
5. Резидентное разрешение на платные парковки. Будет ли возможно получить такое для жителей апартаментов?Ответ: Такое разрешение возможно будет получить только в том случае, если апартаменты будут переведены в статус жилых помещений.На нежилые помещения сейчас получить резидентное разрешение, к сожалению, нельзя.
6. Можно ли снести возвышение (бордюр), на котором стоит балкон (а также верхний бордюр).Где заказывать утолщенные стекла?Ответ:Также выясняем вопросы с БРТ.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Как именно будет выглядеть МОПы западного корпуса? Коридоры, подъезды, лифтовые холлы?Ответ:Места общего пользования будут оформлены с элементами авиационной тематики, в серебристо-серых и коричнево-бронзовых тонах.
Подробнее смотрите вложенные изображения.
2. Какие именно лифты установили в западный корпус? Фирма и грузоподъемность?Ответ:В обоих корпусах будет установлено по 20 лифтов фирмы OTIS грузоподъемностью 1 т каждый. Длина каждого лифта 2,1 м, что позволяет провозить крупногабаритные вещи
3.Будет ли система доступа в дома по карточкам? Или только консъержка?Ответ:Предусмотрена система доступа в дом по магнитным картам.
4. Как будет осуществляться доступ автомобилей на территорию? КПП с шлагбаумами?Ответ:Для проезда во двор каждого из корпусов предусмотрено по 2 арки, однако свободный доступ машин во двор будет закрыт, въезд будет разрешен только для спецтранспорта.
5. Будут ли удобные проходы( асфальтированным или мощеным тропинками) к Авиапарку и метро?Ответ:Обязательно.
6. Будет ли как-то охраняться территория? Близость ЦСКА настрораживает в этом плане, с учетном не огороженной территории.Ответ:Территория комплекса огорожена не будет, закрытыми для внешнего доступа будут только внутренние дворы корпусов. При желании и по решению ТСЖ участок дома может быть огорожен за счет средств жителей (после сдачи дома в эксплуатацию).
Вопрос застройщику. Возможно ли снести лоджию, полностью убрав бетонные основания?
Где и как это можно согласовать и в какую фирму обратиться для покупки нужных окон, чтобы не изменять вид фасада.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Предусмотрено ли остекление лоджий студий, выходящих на внешнюю сторону здания?Ответ:Да, остекление всех лоджий будет реализовано.
2. Под каким из корпусов проходит метро?Не безопасно ли это для дома?Принимаются ли какие-то меры для усиления безопасности конструкции здания в связи с метро под домом?Ответ:Под корпусом Восток;Безопасно, так как предусмотрены антивибрационные мероприятия;Предусмотрено размещение под фундаментной плитой виброизоляционных матов, а также предусмотрено размещение над тоннелем метрополитена защитного саркофага. Все указанные мероприятия реализованы при строительстве корпуса, что гарантирует отсутствие вибраций в апартаментах.
3. Могу ли я демонтировать в своих апартаментах спринклерную систему пожаротушения. Либо установить вместо них датчики дыма.Ответ:Нет, демонтировать нельзя, так как это обязательные меры пожаротушения для комлексов гостинично-офисного типа.
4. Будут ли открываться окна на 2 ом этаже, выходящие на улицу?Если будут, то сколько?Ответ:Да, будут частично.(см.фото)
5. Последнее время нет фотоотчетов о ходе строительства. Все очень ждут. Когда планируется выложить следующий?Ответ:Фотоотчеты выкладываются 1 раз в месяц. Следующий отчет готовится к публикации 4 ноября. Кто еще не видел, на сайте, кроме онлайн-камер, появился раздел «Панорамы», где вы можете рассмотреть комплекс, район и виды окружения с высоты птичьего полета: http://www.liner-dom...ast/about/pano/
Здравствуйте!
Интересует утепление лоджии. На сколько это возможно? Помимо замены стеклопакета я так понимаю необходимо утепление смежной стены с соседской лоджией и участка с вент решеткой. Реальность или миф? Нужно ли согласовывать с ук?
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды