Здравствуйте!
Интересует утепление лоджии. На сколько это возможно? Помимо замены стеклопакета я так понимаю необходимо утепление смежной стены с соседской лоджией и участка с вент решеткой. Реальность или миф? Нужно ли согласовывать с ук?
Вы можете обратиться по данному вопросу в управляющую компанию "Юнисервис", которая будет заниматься обслуживанием ЖК "Лайнер". УК "Юнисервис" занимается комплексным управлением недвижимостью с 2005 года. В ее управлении более 1,400 000 кв.м. объектов жилой и нежилой недвижимости.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Интересует утепление лоджии. На сколько это возможно? Помимо замены стеклопакета я так понимаю необходимо утепление смежной стены с соседской лоджией и участка с вент решеткой. Реальность или миф? Нужно ли согласовывать с ук?. Ответ: Данные мероприятия влекут за собой существенные дополнительные работы по демонтажу существующего холодного остекления, межлоджевых перегородок, разработку дополнительной документации по примыканию к витражу между лоджией и комнатой. Согласование проекта перепланировки в БТИ с полным пакетом документов и согласования с УК
Просьба прокомментировать противоречащую информацию по метро. Мне данное письмо прислали 13 января 2016 г, года фундамент уже давным давно был заложен. Застройщик сейчас дал другую информацию..
У нас на Востоке проведены изменения в проекте. Подробности – в письме.
Принципиально важно – это новое проектное решение, ОДОБРЕННОЕ Мосэкспертизой. Т.е. – анти вибрация – в путях метро. Потому маты и не нужны. Это решение более эффективное, ибо гасит вибрацию уже в месте ее возникновения. Потом еще 20 м до дома. Иными словами, в здании вибрации не будет.
Уважаемая Мария Михайловна!
В процессе выпуска рабочей документации по строительству корпуса по адресу: Москва, Хорошевское шоссе, д. 38а (восточный участок) были проведены дополнительные исследования вариантов технических решений для предотвращения вибраций в здании. Усилиями нескольких проектных и строительных организаций было предложено эффективное решение, а именно, «осуществляется путем устройства участка I и II главного пути Третьего пересадочного контура «Деловой центр»… «Петровский парк» на виброзащитном основании». Как следствие, «в применении виброизолирующего слоя … для фундаментных конструкций комплекса нет необходимости». Эти решение было одобрено ООО «Мосэкспертиза» и другими организациями, участвующими в строительстве тоннелей метрополитена.
Соответствующие изменения были внесены в проектную документацию корпуса, которая была согласована с Мосэкспертизой.
В результате проводимых мероприятий:
- в здании не будет вибрации
- все работы по строительству корпуса выполняются УСК «Стратегия» в соответствии с документацией, прошедшей экспертизу.
2. Под каким из корпусов проходит метро?Не безопасно ли это для дома?Принимаются ли какие-то меры для усиления безопасности конструкции здания в связи с метро под домом? Ответ: Под корпусом Восток;Безопасно, так как предусмотрены антивибрационные мероприятия;Предусмотрено размещение под фундаментной плитой виброизоляционных матов, а также предусмотрено размещение над тоннелем метрополитена защитного саркофага. Все указанные мероприятия реализованы при строительстве корпуса, что гарантирует отсутствие вибраций в апартаментах.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Просьба прокомментировать противоречащую информацию по метро. Мне данное письмо прислали 13 января 2016 г, года фундамент уже давным давно был заложен. Застройщик сейчас дал другую информацию. Ответ: Мы еще раз уточнили и проверили информацию. Приносим извинения за возникшую путаницу. 100% корректный ответ в письме – что виброизоляционных матов действительно нет, т.к. пути метро проложены уже на виброзащитном основании, в результате чего Мосэкспертизой гарантируется отсутствие вибрации в здании Лайнер Восток.
Добрый день. У меня вопрос. Почему застройщик или кто-то еще делает отделку лифтовых холов, которая не соответствует ренедеру, который показывают при продаже апаратаментов?
Добрый день. У меня вопрос. Почему застройщик или кто-то еще делает отделку лифтовых холов, которая не соответствует ренедеру, который показывают при продаже апаратаментов?
А в чем принципиальное отличие? На рендерах показана концепция и она соблюдена. Шпон, металлические вставки, конструкци потолка. Из ничего устроили психоз..
А в чем принципиальное отличие? На рендерах показана концепция и она соблюдена. Шпон, металлические вставки, конструкци потолка. Из ничего устроили психоз..
Согласен.
Георгий, вы только из-за дизайна лифтовых холлов из рендера купили апартаменты в Лайнере?
Всё ок, стиль тот же, цвета те же, да и к тому же отделка еще не завершена.
А так можно придраться и к тому, что вокруг Лайнера не те же самые машины ездят, как в промо-картинках.
Очень круто всё делают, хотя и не так быстро, как всем хочется.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Почему застройщик или кто-то еще делает отделку лифтовых холов, которая не соответствует ренедеру, который показывают при продаже апаратаментов? Ответ: Концепция отделки соблюдена, отделка соответствует заявленной.
1. А как застройщик может прокомментировать, что в проекте коридор выполнен в современном дизайнерском стиле, а по факту получается самый дешевый вариант (обратно в 90-ые) из дешевейших материалов не имеющий ничего общего с визуализацией?
2. В компании проблемы с финансированием строительства и из-за этого она начала настолько сильно экономить на отделочных материалах?
3. Просьба уточнить, есть ли какой либо утверждённый порядок по согласованию сноса балкона и замены стеклопакета. Можно ли согласовать этот процесс до выдачи ключей(чтобы начать ремонт с согласованным сносом балкона)Ответ:Ответ на этот вопрос может дать только автор проекта, т.е. компания БРТ-РУС, поскольку меняется фасад. Это достаточно большие изменения, ведь надо переделать теплый контур. Мы выясняем подробности. А пока, если информация нужна срочно, рекомендуем обратиться напрямую в БРТ.
6. Можно ли снести возвышение (бордюр), на котором стоит балкон (а также верхний бордюр).Где заказывать утолщенные стекла?Ответ:Также выясняем вопросы с БРТ.
Здравствуйте! Это сообщение было 5 сентября. Не удалось ли получить ответы на вопросы по присоединению балконов?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Можно ли снести возвышение (бордюр), на котором стоит балкон (а также верхний бордюр). Где заказывать утолщенные стекла?.Ответ:Фасадные работы можно проводить только при условии согласования автора проекта дома.Двухкамерный стеклопакет можно будет заказать у компании партнера Управляющей компании.В соответствии с ПП 508 г. Москвы перепланировка квартиры лоджии и тд. должны согласовываться до начала РСР. Практика следующая :Согласование перепланировки и РСР проводятся параллельно. Стоимость работ по согласованию возможно определить только после тех задания.Все работы связанные с оформлением перепланировки, согласование с автором проекта дома, монтажные работы выполняет УК Юнисервис.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.