Здравствуйте!
Интересует утепление лоджии. На сколько это возможно? Помимо замены стеклопакета я так понимаю необходимо утепление смежной стены с соседской лоджией и участка с вент решеткой. Реальность или миф? Нужно ли согласовывать с ук?
Вы можете обратиться по данному вопросу в управляющую компанию "Юнисервис", которая будет заниматься обслуживанием ЖК "Лайнер". УК "Юнисервис" занимается комплексным управлением недвижимостью с 2005 года. В ее управлении более 1,400 000 кв.м. объектов жилой и нежилой недвижимости.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Интересует утепление лоджии. На сколько это возможно? Помимо замены стеклопакета я так понимаю необходимо утепление смежной стены с соседской лоджией и участка с вент решеткой. Реальность или миф? Нужно ли согласовывать с ук?. Ответ: Данные мероприятия влекут за собой существенные дополнительные работы по демонтажу существующего холодного остекления, межлоджевых перегородок, разработку дополнительной документации по примыканию к витражу между лоджией и комнатой. Согласование проекта перепланировки в БТИ с полным пакетом документов и согласования с УК
Просьба прокомментировать противоречащую информацию по метро. Мне данное письмо прислали 13 января 2016 г, года фундамент уже давным давно был заложен. Застройщик сейчас дал другую информацию..
У нас на Востоке проведены изменения в проекте. Подробности – в письме.
Принципиально важно – это новое проектное решение, ОДОБРЕННОЕ Мосэкспертизой. Т.е. – анти вибрация – в путях метро. Потому маты и не нужны. Это решение более эффективное, ибо гасит вибрацию уже в месте ее возникновения. Потом еще 20 м до дома. Иными словами, в здании вибрации не будет.
Уважаемая Мария Михайловна!
В процессе выпуска рабочей документации по строительству корпуса по адресу: Москва, Хорошевское шоссе, д. 38а (восточный участок) были проведены дополнительные исследования вариантов технических решений для предотвращения вибраций в здании. Усилиями нескольких проектных и строительных организаций было предложено эффективное решение, а именно, «осуществляется путем устройства участка I и II главного пути Третьего пересадочного контура «Деловой центр»… «Петровский парк» на виброзащитном основании». Как следствие, «в применении виброизолирующего слоя … для фундаментных конструкций комплекса нет необходимости». Эти решение было одобрено ООО «Мосэкспертиза» и другими организациями, участвующими в строительстве тоннелей метрополитена.
Соответствующие изменения были внесены в проектную документацию корпуса, которая была согласована с Мосэкспертизой.
В результате проводимых мероприятий:
- в здании не будет вибрации
- все работы по строительству корпуса выполняются УСК «Стратегия» в соответствии с документацией, прошедшей экспертизу.
2. Под каким из корпусов проходит метро?Не безопасно ли это для дома?Принимаются ли какие-то меры для усиления безопасности конструкции здания в связи с метро под домом? Ответ: Под корпусом Восток;Безопасно, так как предусмотрены антивибрационные мероприятия;Предусмотрено размещение под фундаментной плитой виброизоляционных матов, а также предусмотрено размещение над тоннелем метрополитена защитного саркофага. Все указанные мероприятия реализованы при строительстве корпуса, что гарантирует отсутствие вибраций в апартаментах.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Просьба прокомментировать противоречащую информацию по метро. Мне данное письмо прислали 13 января 2016 г, года фундамент уже давным давно был заложен. Застройщик сейчас дал другую информацию. Ответ: Мы еще раз уточнили и проверили информацию. Приносим извинения за возникшую путаницу. 100% корректный ответ в письме – что виброизоляционных матов действительно нет, т.к. пути метро проложены уже на виброзащитном основании, в результате чего Мосэкспертизой гарантируется отсутствие вибрации в здании Лайнер Восток.
Добрый день. У меня вопрос. Почему застройщик или кто-то еще делает отделку лифтовых холов, которая не соответствует ренедеру, который показывают при продаже апаратаментов?
Добрый день. У меня вопрос. Почему застройщик или кто-то еще делает отделку лифтовых холов, которая не соответствует ренедеру, который показывают при продаже апаратаментов?
А в чем принципиальное отличие? На рендерах показана концепция и она соблюдена. Шпон, металлические вставки, конструкци потолка. Из ничего устроили психоз..
А в чем принципиальное отличие? На рендерах показана концепция и она соблюдена. Шпон, металлические вставки, конструкци потолка. Из ничего устроили психоз..
Согласен.
Георгий, вы только из-за дизайна лифтовых холлов из рендера купили апартаменты в Лайнере?
Всё ок, стиль тот же, цвета те же, да и к тому же отделка еще не завершена.
А так можно придраться и к тому, что вокруг Лайнера не те же самые машины ездят, как в промо-картинках.
Очень круто всё делают, хотя и не так быстро, как всем хочется.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Почему застройщик или кто-то еще делает отделку лифтовых холов, которая не соответствует ренедеру, который показывают при продаже апаратаментов? Ответ: Концепция отделки соблюдена, отделка соответствует заявленной.
1. А как застройщик может прокомментировать, что в проекте коридор выполнен в современном дизайнерском стиле, а по факту получается самый дешевый вариант (обратно в 90-ые) из дешевейших материалов не имеющий ничего общего с визуализацией?
2. В компании проблемы с финансированием строительства и из-за этого она начала настолько сильно экономить на отделочных материалах?
3. Просьба уточнить, есть ли какой либо утверждённый порядок по согласованию сноса балкона и замены стеклопакета. Можно ли согласовать этот процесс до выдачи ключей(чтобы начать ремонт с согласованным сносом балкона)Ответ:Ответ на этот вопрос может дать только автор проекта, т.е. компания БРТ-РУС, поскольку меняется фасад. Это достаточно большие изменения, ведь надо переделать теплый контур. Мы выясняем подробности. А пока, если информация нужна срочно, рекомендуем обратиться напрямую в БРТ.
6. Можно ли снести возвышение (бордюр), на котором стоит балкон (а также верхний бордюр).Где заказывать утолщенные стекла?Ответ:Также выясняем вопросы с БРТ.
Здравствуйте! Это сообщение было 5 сентября. Не удалось ли получить ответы на вопросы по присоединению балконов?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Можно ли снести возвышение (бордюр), на котором стоит балкон (а также верхний бордюр). Где заказывать утолщенные стекла?.Ответ:Фасадные работы можно проводить только при условии согласования автора проекта дома.Двухкамерный стеклопакет можно будет заказать у компании партнера Управляющей компании.В соответствии с ПП 508 г. Москвы перепланировка квартиры лоджии и тд. должны согласовываться до начала РСР. Практика следующая :Согласование перепланировки и РСР проводятся параллельно. Стоимость работ по согласованию возможно определить только после тех задания.Все работы связанные с оформлением перепланировки, согласование с автором проекта дома, монтажные работы выполняет УК Юнисервис.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб