Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.
В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.
Какой коэффициент применяется к лоджиям? Поскольку квартиры сдаются без межкомнатных перегородок -свидетельство на квартиру будет так же без перегородок?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Какой коэффициент применяется к лоджиям?Ответ:1:1
2. Поскольку квартиры сдаются без межкомнатных перегородок -свидетельство на квартиру будет так же без перегородок?Ответ:В дду идёт свободная площадь без перегородок, по свидетельству лучше уточнить информацию в офисе.
Все понятно. Но сама ездила и в метриум, и в естатет - все меня уверяют, что к аппартаментам применяется коэффициент 1 к 1. А в квартирах коэффициент 0,5. И никак не могу понять какова реальная площадь квартиры.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
В Александровском корпусе в центре здания залили плиту на +1 уровне, из чего следует, что уровень внутреннего двора будет выше уровня земли и исключает проникновение в него с улицы с внешней стороны здания. Это подтверждается 3D визуализацией, согласно которой во дворе отсутствуют арки и уровень окон первого этажа находится невысоко от уровня двора.
1) Где будут располагаться подъезы для входа жителей, не использующих паркинг?
2) Как обеспечивается доступ пожарным машинам и подъезд машин со строительными материалами на стадии ремонта?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Где будут располагаться подъезы для входа жителей, не использующих паркинг?Ответ:Подъезды (входы) в жилые корпуса располагаются по периметру каждого корпуса с внешней стороны. По одной входной группе на каждую секцию.
2. Как обеспечивается доступ пожарным машинам и подъезд машин со строительными материалами на стадии ремонта?Ответ: Благоустройство корпуса организовано по принципу «двор без машин», поэтому проезд машин внутрь дворов и на пешеходные бульвары не предусмотрен.Проезд автотранспорта по территории объекта для различных нужд собственников, не использующих паркинг, возможен по дороге вдоль корпусов Александровский и Екатерининский со стороны Беговой ул., по проезду вдоль корпусов Петровского и Александровского со стороны БЦ «Монарх» и также будет организован отдельный подъезд к корпусу Романовский со стороны 1-го Боткинского пр-да.Подъезд пожарных автомобилей предусмотрен со всех сторон корпусов.
На фасаде зданий я не обнаружил мест под внешний блок кондиционера. Проектом предусмотрено размещение блоков на фасаде или будет общее кондиционирование в здании?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Как будет осуществляться выброс мусора для жителей дома? Через мусоропровод или контейнеры, установленные на территории комплекса? Ответ:Будут контейнеры на минус первом этаже паркинга , которые будут каждый день увозиться.
2. На фасаде зданий я не обнаружил мест под внешний блок кондиционера. Проектом предусмотрено размещение блоков на фасаде или будет общее кондиционирование в здании? Ответ:Внешних блоков на фасаде не будет ,чтобы не нарушать архитектуру фасада, места под внешние блоки кондиционеров предусмотрены на лоджиях либо балконе.
1) В каком месте по плану находится въезд в подземный паркинг?
2) Предусмотрена ли парковка для гостей жителей комплекса и посетителей торговых площадей? На территории, как я поняла, ее нет, будут ли выделены места на подземном паркинге для временной парковки?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.В каком месте по плану находится въезд в подземный паркинг? Ответ:В корпусе “Александровский” между 10 и 1 секцией, и в корпусе “Петровский”, будет 2 въезда и выезда
2.Предусмотрена ли парковка для гостей жителей комплекса и посетителей торговых площадей? Ответ:Внутри комплекса гостевой парковки не будет, машины можно будет ставить только за территорией комплекса.
2.Предусмотрена ли парковка для гостей жителей комплекса и посетителей торговых площадей? Ответ:Внутри комплекса гостевой парковки не будет, машины можно будет ставить только за территорией комплекса.
Класс, спасибо за ответ. У любителей бросить машину под окнами совсем отсекли возможность заставить двор.
Добрый день! Судя по видео с камер стройки, стена между секциями (например секцией №1 и №11 корпуса В) не будет полностью монолитной, как это указано на плане (консультант агентства также подтвердил, что стена на схеме полностью монолитная). Видно, что строители возводят четыре монолитные колонны, пространство между которыми потом очевидно будет заполнено пеноблоками.
Соответственно у меня вызывает сомнение звукоизоляция стен в нашем бизнес-классе!!!
Вероятно, что застройщик решил сэкономить.
Узнайте, пож-та, какой все же будет стена между секциями и предусмотрена ли проектом повышенная звукоизоляция апартаментов (например, за счет использования соответствующих блоков)?
Добрый день! Судя по видео с камер стройки, стена между секциями (например секцией №1 и №11 корпуса В) не будет полностью монолитной, как это указано на плане (консультант агентства также подтвердил, что стена на схеме полностью монолитная). Видно, что строители возводят четыре монолитные колонны, пространство между которыми потом очевидно будет заполнено пеноблоками.
Соответственно у меня вызывает сомнение звукоизоляция стен в нашем бизнес-классе!!!
Вероятно, что застройщик решил сэкономить.
Узнайте, пож-та, какой все же будет стена между секциями и предусмотрена ли проектом повышенная звукоизоляция апартаментов (например, за счет использования соответствующих блоков)?
Спасибо!
Я обращалась с вопросом о звукоизоляции в офис продаж. Будет дополнительная изоляция в связи с близостью к ТТК и будут более толстые окна в квартирах, чтобы свести шум к минимуму.
Я обращалась с вопросом о звукоизоляции в офис продаж. Будет дополнительная изоляция в связи с близостью к ТТК и будут более толстые окна в квартирах, чтобы свести шум к минимуму.
Добрый день, KarryKarry. Вы говорите только про КВАРТИРЫ? Или это распространяется и на апартаменты?
Помимо шума с улицы от ТТК, я волнуюсь о шуме от соседей. Поэтому важно знать из каких блоков будут делать межквартирные перегородки.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Узнайте, пож-та, какой все же будет стена между секциями и предусмотрена ли проектом повышенная звукоизоляция апартаментов (например, за счет использования соответствующих блоков)?Ответ:Между секциями будут несущие стены (монолитный железобетон), звукоизоляция предусмотрена.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽