Вопросы застройщику

Есть ли для нашего комплекса чертеж установки кондиционеров?

 

Добрый день!

 

 

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 

 1.Есть ли для нашего комплекса чертеж установки кондиционеров? Ответ: Для размещения кондиционеров предусмотрены места на лоджиях, как это видно на схеме. Размер: 850 см на 350 см. Лоджии есть во всех квартирах ЖК «Родной город. Октябрьское поле», в ряде квартир запроектировано по 2 лоджии.  Площадь лоджий от 1,53 кв. м до 5 кв. м  (схема)

 

 

 

 

Большое спасибо за ответ. Куда отводить горячий воздух? Неужели держать всегда открытым окно и получать пыль с осадками на лоджию? А если на лоджии люди? Нужны вентиляционные проемы в фасадах.

Почему нельзя вынести блок за фасад в специальном коробе? И лоджию не занимает, и фасад не портит и не гудит под ухом.

Как мне ответили: "Концепция архитектурная не вяжется с таким размещением". Поэтому теперь архитектурный просчет пытаются заменить "решением на коленке". Корзины - самый простой вариант. Можно также сделать нишу со стороны улицы на лоджии и туда поместить блок. При предложенном решении может начаться произвол с фасадом и поздно будет что-то исправлять, когда блоки уже висят и стены попорчены. Сегодня вышел на улицу из подъезда и решил, что дождь, а это конденсат с кондиционеров ручьем. Это я к тому, что в доме "бизнесс-класса" кондер захотят поставить 80% - климат меняется в сторону аномальной жары неделями и ураганов, не первый год. Корзины появятся, но "рукотворные вразнобой".  

Вопрос по кондиционерам закрыл рубрику: "Вопрос - ответ". Ответчик поставлен в тупик.

Ну может правда не продумали. Хотя какие у них варианты?

- Внешние корзины для здания в таком стиле явно не вариант, 

- Другой вариант размещать на лоджии но сделать в стене лоджии под окном нишу под кондер, выведя потоки горячего воздуха наружу - тоже не очень вариант - все здание будет в "квадратиках" вентялиционных решеток.

Мне кажется что оставить кондер на балконе не бесспорное, но нормальное решение. Кто-то возмущался что балкон не открыть. Ну так ведь кондер - это как холодильник, где роль морозильной камеры играет собственно комната. Вы же не держите холодильник на кухне постоянно открытым?

А если уж необходимо выйти в жару на балкон покурить, так выключите кондер дистанционным пультом на это время. В чем проблема?

Единственный прокол - с водоотведением, держать ведро под кондером и следить, чтобы из него не пролилось - гиморно. Может они предусмотрят какие-то стоки, например, чтобы вода стекала по внутренней стене вентилируемого фасада. Ну или какие трубки и желобки внутри вентфасада. Пока к его отделке  не приступили это можно запланировать.

Ну может правда не продумали. Хотя какие у них варианты?

- Внешние корзины для здания в таком стиле явно не вариант, 

- Другой вариант размещать на лоджии но сделать в стене лоджии под окном нишу под кондер, выведя потоки горячего воздуха наружу - тоже не очень вариант - все здание будет в "квадратиках" вентялиционных решеток.

 

Мне кажется что оставить кондер на балконе не бесспорное, но нормальное решение. Кто-то возмущался что балкон не открыть. Ну так ведь кондер - это как холодильник, где роль морозильной камеры играет собственно комната. Вы же не держите холодильник на кухне постоянно открытым?

 

А если уж необходимо выйти в жару на балкон покурить, так выключите кондер дистанционным пультом на это время. В чем проблема?

 

Единственный прокол - с водоотведением, держать ведро под кондером и следить, чтобы из него не пролилось - гиморно. Может они предусмотрят какие-то стоки, например, чтобы вода стекала по внутренней стене вентилируемого фасада. Ну или какие трубки и желобки внутри вентфасада. Пока к его отделке  не приступили это можно запланировать.

Это уже на басню Крылова похоже: "...как ни садитесь, все в музыканты не годитесь". Зачем притягивать за уши убогое решение и пытаться его оправдать? Пойди в трех комнатах и на кухне выключи все кондеи, когда на балкон захотелось, - что за бред? Какой холодильник? Через год после стройки эти фасады в бородавках будут выкладывать на разных форумах и "восхвалять" РГ за гениальный первый проект. Конечно надо делать на лоджиях вентиляционные окна с широкими решетками, а лучше внешнюю нишу. Отвод конденсата жители и сами сделают на кухню, благо кондей точно выше уровня стяжки.

Вы не учитываете, что на лоджии будут блоки для всей квартиры. И если в другой комнате будет работать кондиционер, с открытым балконом уже не заснешь - очень громко.

Вы не учитываете, что на лоджии будут блоки для всей квартиры. И если в другой комнате будет работать кондиционер, с открытым балконом уже не заснешь - очень громко.

Сейчас всеми правдами и неправдами на всех фронтах продавцов одна задача - выкрутиться из сложной ситуации без потерь. Выхода 2: 1. Небольшие затраты и изменение проекта 2. Крупная потеря репутации и анектоды по результатам окончания стройки.

Думаю и часть продаж тоже потеряна.

Мне кажется, тему наружных блоков в лоджиях даже обсуждать не стоит. Если кто-то и согласится отдать свои честно оплаченные метры под этот шумный агрегат, то таких единицы будут. В основном народ начнет ковырять фасады. И вариатнов, в общем-то, всего два: застройщик придумает единое решение или какждый будет решать для себя сам, чем наружную стену "украсить".