Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Каким образом застройщик дает информацию дольщикам? писать письмо на интерфлору?Ответ:У каждого дольщика в договоре есть почтовый адрес на который можно отправлять корреспонденцию, так же у каждого дольщика есть свой индивидуальный менеджер который ведет его сделку и через него можно связываться с застройщиком.
После того, как подпишем акт приёмки квартиры и получим ключи, нужно ли, что нибудь предоставлять (например дизайн гл. инженеру) , чтобы начать ремонт?
А то я ужасов начиталась на других сайтах.
Собственность (док-ты на квартиру) когда планируется вручать жильцам?
После того, как подпишем акт приёмки квартиры и получим ключи, нужно ли, что нибудь предоставлять (например дизайн гл. инженеру) , чтобы начать ремонт?
А то я ужасов начиталась на других сайтах.
Собственность (док-ты на квартиру) когда планируется вручать жильцам?
Виктория, все зависит от управляющей компании.
Скорее всего надо будет предоставлять план электрики.
Далее нам скорее всего вручат под роспись требование застройщика, что плитку вент фасада снимать запрещено, дабы не было теплопотерь.
Ну и любимое дело управляющих компаний, при выдаче ключей, заставят оплатить коммунальные услуги за 4 месяца вперёд, хотя это незаконно.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Каким образом застройщик дает информацию дольщикам? писать письмо на интерфлору?Ответ:У каждого дольщика в договоре есть почтовый адрес на который можно отправлять корреспонденцию, так же у каждого дольщика есть свой индивидуальный менеджер который ведет его сделку и через него можно связываться с застройщиком.
Посмотрела по другим веткам - застройщики, смотрю, не особо отвечают на вопросы от Проновостроя. Ну в принципе логично, кому хочется тратить время и силы на раскрутку чужого сайта? Логично, что всех в офис отправляют
Посмотрела по другим веткам - застройщики, смотрю, не особо отвечают на вопросы от Проновостроя. Ну в принципе логично, кому хочется тратить время и силы на раскрутку чужого сайта? Логично, что всех в офис отправляют
Если внимательно смотрели, то есть зеркальная ситуация, когда представитель застройщика "сидит" на данном сайте и отвечает на вопросы клиентов и потенциальных клиентов.
После того, как подпишем акт приёмки квартиры и получим ключи, нужно ли, что нибудь предоставлять (например дизайн гл. инженеру) , чтобы начать ремонт?
А то я ужасов начиталась на других сайтах.
Собственность (док-ты на квартиру) когда планируется вручать жильцам?
А ужасы на какую именно тему? У меня один глобальный вопрос: стены я буду полностью все переносить, часть кухни будет отдана ванной комнате - как согласовывать все эти моменты? Но думаю, нужно просто дождаться назначения УК и там выяснять. Сейчас никто на наши вопросы не ответит.
Собственность возможно получить самой на основании Акта приемки-передачи квартиры. Там несложная процедура регистрации.
Подскажите пожалуйста пошаговые действия и адреса БТИ/МЖИ для получения согласования перепланировки.
. Идете в МЖИ: .............. Они дадут список документов, который нужно собрать. Поискала свой, что мне давали, но к сожалению, его выбросила. Да и за год может изменения какие есть. Там же ответят на все Ваши вопросы. Сколько туда ездила, очередей нет. Все достаточно быстро.
2. В БТИ заказываете тех.паспорт. Сейчас он стоит порядка 2800 руб. Заказ документов БТИ может быть по экстерриториальному принципу, т.е. ближайшем, где вам удобно. В ЮАО БТИ находится на Автозаводской, недалеко от метро. Тоже очередей особо нет.
3. Заказываете проект в специализированной фирме, обязательно имеющие СРО на проектные работы. Они все требования МЖИ знают. Проект мне обошелся в 15 тыс.руб.
4. Как только пакет документов готов, идете В МЖИ пишете заявление на перепланировку. Если несколько собственников, то при написании заявления обязательно присутствие всех либо нужно иметь нотариально заверенные доверенности от остальных собственников. Также может документы сдать Ваш представитель на основании доверенности.
3. Время рассмотрения -20 дней. Мне сделали быстрее, дней за 10.
4. По готовности в МЖИ получаете согласованную перепланировку и доп. документы: разрешение на перепланировку, журнал строительных работ, Акт о завершенном переустройстве (журнал и акт надо будет заполнить по окончании ремонта), а также данные инспектора, курирующего наш район.
Вроде все.
Мне в МЖИ сегодня сказали, что есть и другой вариант. Сначала сделать ремонт, затем вызвать бти, чтоб они отметили красные линии, затем Мне дали бумажку, как поступить при выполнении второго варианта, о котором я говорил выше - прийти после ремонта. Итак, что потребуется:
1. Паспорт +копия
2. Согласие собственников на перепланировку 3. Свид-во о собственности 4. Технический паспорт (заказать с учетом произведенной планировки (с красными линиями) 5. Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или перепланировке квартиры (оформляется проект ной организацией автором дома. При отсутствии таковой - в ГУП Мосжилниипроект
При этом сотрудник МЖИ мне сказал - главное не делать незаконных планировокобратиться к ним, они все узаконят
С УК НИЧЕГО подписывать не нужно.
Информация сегодняшняя от нового начальника МЖИ с Кленового бульвара. НО.
Акт скрытых работ оформляет Ваш изготовитель проекта для МЖИ и производитель работ с обязательным СРО. И только так. Это по полу.
Если такого акта нет, а ремонт завершён - только вскрытие стяжки.
Мне согласовали Зимний Сад, расширение гостевого санузла в коридор. Гостиная учтена как жилая площадь.
На инсталляции унитаза в отсек со стояками закрывают глаза, на водонагреватели там же - аналогично. Главное, не менять конфигурацию отсека.
Это не согласовать.
После того, как подпишем акт приёмки квартиры и получим ключи, нужно ли, что нибудь предоставлять (например дизайн гл. инженеру) , чтобы начать ремонт?
А то я ужасов начиталась на других сайтах.
Собственность (док-ты на квартиру) когда планируется вручать жильцам?
после того как получите акт, можете приступать к ремонту и делать его как вам хочется (не нарушая требований которые попадают под статью перепланировки)
никаких согласований, проектов и разрешений от УК, главных инженеров и помощников мошенников не требуется.
ремонт вы можете делать с помощью ООО компаний, Равшана и Джумшута, или самостоятельно
законодательно это никак не регулируется
просто в УК, работают люди которые строят свой бизнес, на вымышленных разрешениях и услугах по проектированию электрики и т.д.
Законом предусмотрено, что вся ответственность распределена границами разграничений
всё, что находится за вашей дверью в квартиру, это ваша собственность и вы вправе делать там, что хотите не нарушая прав соседей,
всё, что находится после щетка учёта электроснабжения и вводного автомата, это ваша собственность и ответственность за ненадлежащее выполнение прокладки проводов и розеток, лежит на вас, это прежде всего ваша безопасность,
всё, что находится после запорной арматуры (кранов), холодной и горячей воды, это ваша собственность, и ответственность в случае протечки будет лежать на вас, если до крана, то на УК.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.На сколько машиномест планируется гостевая парковка ?Ответ:Не более 50 машиномест, общий паркинг на 211 машиномест, большой гостевой паркинг не планируется т.к. места нет, потому что вход будет огорожен шлагбаумом, будет пропускная система, двор без машин
2. Когда будут обмеры БТИ ?Ответ:Сентябрь- октябрь этого года.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04