Купили квартиру в Восточном Бутово с оговоренной площадью в договоре 41.32 метра.А сейчас позвонили с Мортон и говорят ваша площадь уменьшилась до 39.68 метра.Посмотрел на сайте Мортон и вообще ни чего не понял.На
первичной картинке при покупке квартиры:
Комната - 20.31
Кухня - 10.23
Балкон - 3.8
Холл - 4.88
Туалет - 1.3
Ванная - 2.7
Общая площадь при покупке по договору составляла как я уже писал 41.32 метра.Когда звонили с Мортон сказали,что площадь уменьшилась на 1.64 метра.На нынешней картинке (которая сейчас на сайте) уже всё по другому:
Комната - 20.31
Кухня - 9.39
Балкон - 1.3
Холл - 4.80
Туалет - 1.04
Ванная - 2.82
Пересчёт площади на первой картинке(картинку прилагаю) получилось 43.22 метра(при договорных 41.32).Мало того что вычли разницу 1.9 метра и ещё отняли (от 41.32 метра),ещё 1.64 метра.Мне такая квартира не нужна.Смысл балкона с метражом туалета.Позвонил в Мортон все вопросы к руководству.Говорят что мы вам возвратим деньги за 1.64 метра.Да мы бы лучше до платили до 43.22 метра,больше бы устроило.Я смотрю такая ситуация во всём доме.Народ у вас та же проблема.что с этим делать.
Вы скажите какой это корпус и секция, чтобы было понятно. Это проект от ДСК? Там выложены типовые, на них не стоит особо обращать внимания. Будет значить то, что по факту. А я так поняла, что у вас замеров БТИ не было ещё. Так что, может вы зря волнуетесь.
Уважаемая РОМАХА корпус 26 я указал в заголовке темы.
А метраж обрезали во всем корпусе.Когда я покупал квартиру то рассчитывал на квартиру с метражом в 41,32 квадрата и с балконом 3,8.А сейчас получается 39,68 и балкон типа туалета 1,32,не понятно зачем он вообще такой нужен.И не понятно что в итоге вообще получу.До БТИ нам вообще далеко...... дом на нуле. :wacko:
Я тоже купил в 25 корпусе квартиру по ЖСК, хотел дождаться, когда будут оформлять по ДДУ, но говорят, что когда это произойдет, то цены на квартиры здесь резко подскачут в цене, поэтому рискнул и купил сейчас, пока цены такие привлекательные.
Если "дом на нуле" - я вообще не пойму о чем речь, о каком "обрезании" можно говорить?!
Размер балкона, возможно, и не урезали, просто в документах площадь балконов указывается с понижающим коэффициентом (кажется, 0,3), т.к. это неотопляемое помещение. Для лоджий: 0,2. У вас примерно так и получается: 3,9*0,3=1,17.
Понижать коэффициентом при оплате будут, но на плане всегда будет без понижения стоять. Я просто ещё раз повторю, что сейчас планы типовые выложены, они больше для примерного ознакомления, ничего по большому счёту не значат. И сказать заранее - больше или меньше будет, странно. По факту уже надо будет смотреть.
Да, действительно срок сдачи корпуса, 4 квартал этого года. Были на площадке в 10 числах июня, домик наш уже полным ходом красят, на тот момент покрашено было два этажа, те, что были белыми, на первой секции, в темно-красный цвет, выглядит отлично. Говорят, что начались внутренние работы. Так же сказали, что подключают наружные сети, то есть водоснабжение, отопление и водоотведение.
Что касается ДДУ и ЖСК, то МОРТОН заключает договора ДДУ, а ПИК-ЖСК. Официально заказчик и застройщиком является МОРТОН, ПИК подрядная организация которая выполняет зказ МОРТОН. Продажа квартир в этом доме была разделена между ПИК и МОРТОН (квартиры МОРТОН не продает ПИК и наоборот). Поэтому сейчас у МОРТОНа на сайте их практически нет в 10 корпусе к продаже (свои почти все продали), тогда как у ПИК их еще на текущий момент почти 30 шт. Но хотела бы обратить внимание, что цены у ПИК значительно меньше чем МОРТОН на одинаковые квартиры.
Очень надеюсь, на то что наш корпус сдадут одним из первых. В планах на Декабрь 2014г., но нас предупредили, что может быть и до Апреля 2016. Все зависит от приемной комиссии.
Что касается ДДУ и ЖСК, то МОРТОН заключает договора ДДУ, а ПИК-ЖСК. Официально заказчик и застройщиком является МОРТОН, ПИК подрядная организация которая выполняет зказ МОРТОН. Продажа квартир в этом доме была разделена между ПИК и МОРТОН (квартиры МОРТОН не продает ПИК и наоборот). Поэтому сейчас у МОРТОНа на сайте их практически нет в 10 корпусе к продаже (свои почти все продали), тогда как у ПИК их еще на текущий момент почти 30 шт. Но хотела бы обратить внимание, что цены у ПИК значительно меньше чем МОРТОН на одинаковые квартиры.
Я думаю что тут нет разницы подписывать ДДУ или ЖСК, ведь что Пик что Мортон надежные компании и чувствуют себя нормально в данный момент, я прав?
Хотя для многих этот вопрос является очень важным все-таки 213 ФЗ
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.