Обманутые инвесторы

Понятно, я ошибся в выводе. Спасибо за разъяснение! 
 
Если я правильно понял, то текущий собственник = застройщик, он оформляет на себя чтобы просто переоформить на меня. Или нет и тут еще какие то более мутные схемы?

Видимо вы еще не дошли до подписания дкп.

Погодите ка, в договоре черном по белому написано, что недвижимость должна быть уже снята с любого другого обременения на момент подписания дкп. Поэтому после подписания дкп и вскоре после того как бест-новострой за баснословные 50 000р. отнесет мои и документы застройщика на переоформление собственности в рег. палату и вернет их обратно через две недели, у меня будет на руках документ, подтверждающий что только я владелец без всякого другого обременения (не считая того что у ипотечника она еще будет в залоге у банка, закладная делается отдельно). 

Я ошибаюсь или вы не о том вообще?

Погодите ка, в договоре черном по белому написано, что недвижимость должна быть уже снята с любого другого обременения на момент подписания дкп. Поэтому после подписания дкп и вскоре после того как бест-новострой за баснословные 50 000р. отнесет мои и документы застройщика на переоформление собственности в рег. палату и вернет их обратно через две недели, у меня будет на руках документ, подтверждающий что только я владелец без всякого другого обременения (не считая того что у ипотечника она еще будет в залоге у банка, закладная делается отдельно). 

Я ошибаюсь или вы не о том вообще?

все правильно пишите, на момент передачи (дкп) объект должен быть без обременения, если он под обременением это должно быть прописано в договоре.

ого 50 000 руб., с меня метриум взял 100 000 руб. в 2017 ))) 

все правильно пишите, на момент передачи (дкп) объект должен быть без обременения, если он под обременением это должно быть прописано в договоре.

 

ого 50 000 руб., с меня метриум взял 100 000 руб. в 2017 ))) 

Хорошо, тогда те кто спрашивал выше, могут смотреть наши сообщения. 

так помимо 50к руб еще 1% за бронирование, которое не входит в стоимость недвижимости. Так что набегает больше 100к в общем за все. 

так помимо 50к руб еще 1% за бронирование, которое не входит в стоимость недвижимости. Так что набегает больше 100к в общем за все.

Наступил ноябрь,
по предварительному договору купли-продажи квартиры растет просрочка, пошел четвертый месяц.
дкп предлагают заключить с обременением,
всё обещают и обещают.
То банк у них виноват то росреестр.
 
 
Вот такая реальная картина покупки квартиры в Парке легенд.

Понять бы, чем грозит такое заключение дкп с обременением.
 

оно Вам надо ? потом можете годами снимать его, по судам бегать, из-за "этих" товарищей.

Если они уже между собой договорится не могут, что говорить про простого сметного....

Потом Вам врятли дадут ипотеку на квартиру которая под обременением, это ОГОРОМНЫЙ риск банка.

видимо вы еще не подписывали ДКП, вместе ДКП дают подписать Доп.соглашение, в котором меняются условия ПДКП, не на момент подписания нет обременения,а на момент регистрации...мы подписали и получили ключи, а обременение снялось примерно через неделю, сейчас ждем регистрацию, документы уже сданы.

Да еще не подписывал. Жду следующей недели. 

Вы ничего не путаете? 1% за бронирование входит в стоимость!

Не входит в стоимость 1%, посмотрите повнимательней или спросите у менеджера, который с вами этот договор бронивания заключал. Это просто договор на оказание консультационных услуг. Если вам сказали, что входит, то обманули.