Одно из немногих самое адекватное мнение, да сейчас темпы вроде не вызывают сомнений, но то, что Лидер отрицает перенос срока, тоже считаю наибольшей глупостью, а ведь застройщик по закону должен уведомить дольщиков за два месяца, что сроки сдвигаются. Посмотрим когда нас позовут подписывать допник и какие новые сроки выставят. Кстати допник подписывать не планирую, будут наказывать ЛИ рублем.
Я бы предпочел подписать АПП, как можно скорее, а не допник. Тягаться в судах все равно ни времени, ни сил, ни желания. Понятно , что это только мои хотелки, но все же…
Люди, Вы купили квартиры, Вам в этом доме жить, так давайте застройщику дадим спокойно достроить дом, если и будет перенос срока, то максимум на квартал, неужели за этот срок стоит судиться? Если бы Лидер строил тяп ляп, может тогда и строил бы быстрее, но все же хотят жить в качественном доме, поэтому для сроки не столь важны, как качество
Люди, Вы купили квартиры, Вам в этом доме жить, так давайте застройщику дадим спокойно достроить дом, если и будет перенос срока, то максимум на квартал, неужели за этот срок стоит судиться? Если бы Лидер строил тяп ляп, может тогда и строил бы быстрее, но все же хотят жить в качественном доме, поэтому для сроки не столь важны, как качество
Ну опять ботов за версту видно. Максимум с минимумом перепутал - ау, стройка уже точно на квартал задержана, а через месяц новый квартал будет официальной задержки :) Или нам дом без лифтов, Мопов, дверей и части окон собираетесь сдавать? :)
Чего вдруг ЛИ заволновался то? Мы в последнее время никаких гадостей не пишем. Следим за стройкой, гадаем по срокам - делаем ровно то, для чего этот форум создан.
Лучше бы Лидер инвест официально информировал по прогрессу стройки. Небольшая сводка по планам фактам раз в месяц - это было бы красиво и профессионально. А "успокаивающие" боты - прошлый век. Тем более такие бестолковые, которых видно за километр.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
По договору должны предупредить за месяц. Так что письмо отправят до 1 декабря. Мне в прошлый раз на почту пришло 31 августа (ровно за месяц до сдачи дома по договору).
Прошу прощения, перечитал договор. Действительно, должны предупредить о переносе сроков за 2 месяца. То-есть... одно из двух, либо ЛИ забыл уведомить дольщиков (вероятнее всего), либо мы получим ключи 31 декабря (невероятнее всего). Думаю, не стоит озвучивать, какой из вариантов я считаю верным :)
Выше явно оффтоп. Заведите отдельную тему по ремонту плз, если это реально интересно обсудить.
По существу темы - интереснее :) сегодня был рядом со стройкой. Прогресс на фото. Из того, что любопытно, стали устанавливать фонари наружного освещения :) Народ реально занят этой темой, уже порядка 5 столбов освещёния установлено. На фасаде противоположном от камере тоже есть прогресс. В общем, дело идёт, это радует.
сегодня был рядом со стройкой. Прогресс на фото. Из того, что любопытно, стали устанавливать фонари наружного освещения :) Народ реально занят этой темой, уже порядка 5 столбов освещёния установлено. На фасаде противоположном от камере тоже есть прогресс. В общем, дело идёт, это радует.
Ну вот видите, как много зависит от нормального подрядчика, стройка это такое дело, все может меняться в одночасье, сейчас темпы отличные, динамика на лицо, так что всех поздравляю.
Фронтальный фасад почти доделан. Осталась часть фасада справа от лифтов. И первые этажи. Начали стеклить балкончики. С задней части здания еще много недоделок по фасаду. Но вполне реально там на месяцок все закрыть при должном желании.
Территория с фронтальной части почти завершена (осталось выровнять землю, кусты посадить). С задней части - пока просто разрыли землю, еще отделочные дела не начались. Паркинг пока не утеплен (это видно и на камере), работы по его утеплению не ведутся. Тоже касается вентиляционных башен паркинга.
Внутри пока не видно, чтобы приступили к чистовой отделке МОПов. Какие-то материалы лежат, какие-то люди ходят. Лифты не установлены. Частично смонтировано освещение на общей лестнице.
Народу много, все трудятся. Но по ощущениям - еще месяца на три-четыре работ там точно есть.
Фронтальный фасад почти доделан. Осталась часть фасада справа от лифтов. И первые этажи. Начали стеклить балкончики. С задней части здания еще много недоделок по фасаду. Но вполне реально там на месяцок все закрыть при должном желании.
Территория с фронтальной части почти завершена (осталось выровнять землю, кусты посадить). С задней части - пока просто разрыли землю, еще отделочные дела не начались. Паркинг пока не утеплен (это видно и на камере), работы по его утеплению не ведутся. Тоже касается вентиляционных башен паркинга.
Внутри пока не видно, чтобы приступили к чистовой отделке МОПов. Какие-то материалы лежат, какие-то люди ходят. Лифты не установлены. Частично смонтировано освещение на общей лестнице.
Народу много, все трудятся. Но по ощущениям - еще месяца на три-четыре работ там точно есть.
Спасибо за фото и что держите в курсе, ездить туда самому не всегда время есть. Ждем заветных ключей
Ну опять ботов за версту видно. Максимум с минимумом перепутал - ау, стройка уже точно на квартал задержана, а через месяц новый квартал будет официальной задержки :) Или нам дом без лифтов, Мопов, дверей и части окон собираетесь сдавать? :)
Боты тут не при чем, просто мое мнение отличается от Вашего, я например считаю, что подождать квартал, это не проблема, особенно когда мы видим, что работы идут и что застройщик старается все доделать как можно быстрее. Когда стройка находиться на завершающем этапе, как наш дом, думаю самое разумное, это спокойно ждать
Боты тут не при чем, просто мое мнение отличается от Вашего, я например считаю, что подождать квартал, это не проблема, особенно когда мы видим, что работы идут и что застройщик старается все доделать как можно быстрее. Когда стройка находиться на завершающем этапе, как наш дом, думаю самое разумное, это спокойно ждать
Окей, но ваше мнение очень похоже на мнение бота :) Просрочка не квартал, а полгода нам светит (а вы это упорно игнорируете). Дайте спокойно достроить (а уже шутили на эту тему, что мы тут на форуме видимо строить мешаем). Ну и в суд идти не надо, тк застройщик хороший и все такое. Очень про-лидеринвестовское мнение для дольщика, либо вы миллиардер.
Народ, сегодня уже 4 декабря, кто нибудь из Вас получил заказное письмо от застройщика о том, что сроки сдвигаются? Мне ничего не приходило, а ведь застройщик за месяц до обозначенного срока должен уведомить дольщиков о том, что сроки сдвигаются. Выходит Лидер до последнего решил нас мариновать и делать вид, что ключи будут до конца года? Хотя по факту ключи будут не раньше лета.
Народ, сегодня уже 4 декабря, кто нибудь из Вас получил заказное письмо от застройщика о том, что сроки сдвигаются? Мне ничего не приходило, а ведь застройщик за месяц до обозначенного срока должен уведомить дольщиков о том, что сроки сдвигаются. Выходит Лидер до последнего решил нас мариновать и делать вид, что ключи будут до конца года? Хотя по факту ключи будут не раньше лета.
Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства и одновременного его приема Участником долевого строительства - 3 квартал 2018г.!
Все уже письма счастья получили, причем за два месяца до крайнего срока - 01.10.2018г. Больше писем не будет, по крайней мере для ЛИ этого уже достаточно, чтобы порезать вашу неустойку в суде в 3-10раз!!!
Неофициально срок сдачи планируется на 1 квартал 2019г.
По практике приемка 1-2 месяца, так что к маю ключи получите. Тогда и просрочка потянет на 6-8 месяцев.
Неофициально срок сдачи планируется на 1 квартал 2019г.
По практике приемка 1-2 месяца, так что к маю ключи получите. Тогда и просрочка потянет на 6-8 месяцев.
Я думаю в первом квартале не сдадут точно, ведь не стоит забывать, что в январе пол месяца Новогодних каникул, Лидер не из тех, кто работает по праздникам, получается минус пол месяца, так что скорее всего сдача будет в апреле -мае, получается ключи только летом
Вчера были на осмотре. В квартире сделаны стояки водоснабжения, канализация (белые трубы). Вентиляционных коробов нет ещё. Сделан ввод электричества, по этажу сделана разводка труб отопления, в квартиру тоже заведены трубы, стоит ящик для распределения отопления по квартире. Самой разводки отопления в квартире и батарей нет. Выложены стены по плану в один пазогребневый блок. На вопрос по кондиционерам менеджер, который с нами был сказал, что на крыше будут установлены общие мощные наружные блоки, а в квартирах будут ставиться только внутренние блоки. Трассы от наружных блоков зайдут в квартиру где то над входной дверью. Их пока нет. Как то так.
Я думаю в первом квартале не сдадут точно, ведь не стоит забывать, что в январе пол месяца Новогодних каникул, Лидер не из тех, кто работает по праздникам, получается минус пол месяца, так что скорее всего сдача будет в апреле -мае, получается ключи только летом
Выдача ЗОС в течении 10 дней, с момента подачи документов, РВЭ в течении 7. В праздники могут не работать госучреждения, стройка вряд ли остановится, никому не выгодно
Всем привет. Субботний фото-просмотр ниже прилагается.
Что удивило - начали делать капитальный забор :) Вот уж чего не ожидал всерьез увидеть.
Остальное видно на фото - доделывают фасад, территория почти вся также доделана, начали делать фасад для паркинга. Народу для субботы много, все с этой точки зрения хорошо. Внутри к МОПам, я так понимаю, еще не приступали. Но тут проще спросить "Гостя_Андрея", раз он внутри на днях был. Еще было бы неплохо фоточками поделиться, если они есть )
Мы были только на своём этаже. Там МОПы ещё не делают. Стяжку в МОПах можно лить только когда будут готовы все коммуникации в полу. Большого количества фото я не делал. Ниже приложу пару. Там видна входная дверь и часть общего коридора с проложенными трубами отопления. Также на лестнице сделана разводка электрики под освещение.
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%