И еще вопрос от чайника. Вот я на сайте росреестра ввожу кадастровый номер 50:21:0120316:1155 и получаю три результата. В последнем из них (адрес которого обозначен как "г.Москва, п.Сосенское, вблизи д.Столбово, уч.2") раскрываю список права и ограничения и у меня показывается одна строчка:
№ 50-50-21/032/2008-302 от 16.07.2008 (Собственность) № 77-77/022-77/022/004/2016-1885/1 от 20.09.2016 (Залог в силу закона)
Правильно я понимаю, что это значит, что в данный момент на сайте росреестра внесена информация про один ДДУ (от 20.09.2016)?
Я понимаю это так что нет ещё ни одного ДДУ в росреестре, странно очень. они либо подделывают на сайте статистику либо что то вы делаете не правильно.
На сайте росреестра отражаются только ипотечные сделки. Если квартиры забронированы, ожидают оплаты, а дду подписан, но не зарегистрирован в росреестре, то отражаться не будет. Тем более в росреестре с запозданием небольшим публикуются дду, и только ипотечные. Для полной инфы нужно выписку брать, платную.
На сайте росреестра отражаются только ипотечные сделки. Если квартиры забронированы, ожидают оплаты, а дду подписан, но не зарегистрирован в росреестре, то отражаться не будет. Тем более в росреестре с запозданием небольшим публикуются дду, и только ипотечные. Для полной инфы нужно выписку брать, платную.
Ну все равно видимо они просто подписаны, но не зарегистрированы. Значит смысла пока заказывать платную выписку нету. Нужно позже. Но как то поражают темпы продаж.
Ну все равно видимо они просто подписаны, но не зарегистрированы. Значит смысла пока заказывать платную выписку нету. Нужно позже. Но как то поражают темпы продаж.
Доверять данным на сайте застроя,конечно, можно, но бывает, что в себе в резерв кв.убирают, а показывают как купленное. Либо же большую партию ктото купил. Тоже возможно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Доверять данным на сайте застроя,конечно, можно, но бывает, что в себе в резерв кв.убирают, а показывают как купленное. Либо же большую партию ктото купил. Тоже возможно.
То что не все квартиры застройщик выставляет на продажу я знаю, чаще всего неликвидные квартиры старается продать в начале. Ноя не думаю что он будет писать якобы продал их.
То что не все квартиры застройщик выставляет на продажу я знаю, чаще всего неликвидные квартиры старается продать в начале. Ноя не думаю что он будет писать якобы продал их.
Это один из методов стимуляции продаж "налетайте, пока не разошлось". Не знаю, честно, как тут обстоят дела. Просто говорю, как может быть.
Возможно ещё один метод, это вывесить объявление о скором повышении цен на квартиры.
Я думаю, что в 13% входят договоры, которые находятся на регистрации.
Не думаю, что квартиры частично "придерживают" и пока не продают, т.к. на стадии бронирования предлагали забронировать любую квартиру - сказали выбирайте любую, все свободны, забронировано только буквально пара штук.
Возможно ещё один метод, это вывесить объявление о скором повышении цен на квартиры.
Самый лучший способ. Это позвонить, узнать сколько у них длится рега ДДУ (бывают задержки). Ну а потом платная выписка (160р вроде). И не нужно гадать будет, все ли так хорошо или нет.
Самый лучший способ. Это позвонить, узнать сколько у них длится рега ДДУ (бывают задержки). Ну а потом платная выписка (160р вроде). И не нужно гадать будет, все ли так хорошо или нет.
Я думаю как будут первые регистрации, те владельцы объявятся на форуме. У них и спросим. А пока не было регистраций и менеджеры не могут знать сколько будет регистрироваться ДДУ.
Я думаю, что в 13% входят договоры, которые находятся на регистрации.
Не думаю, что квартиры частично "придерживают" и пока не продают, т.к. на стадии бронирования предлагали забронировать любую квартиру - сказали выбирайте любую, все свободны, забронировано только буквально пара штук.
Я имела ввиду - наверное уже отданные в регпалату на регистрацию учтены в тех 13%. А в 28% - те, которые забронировали, но пока ДДУ не подписывали (ждут одобрения ипотеки от конкретного банка, или просто подали документы в банк и ДДУ пока на согласовании банка и т.п.)
Я имела ввиду - наверное уже отданные в регпалату на регистрацию учтены в тех 13%. А в 28% - те, которые забронировали, но пока ДДУ не подписывали (ждут одобрения ипотеки от конкретного банка, или просто подали документы в банк и ДДУ пока на согласовании банка и т.п.)
Просто все равно не варится что уже практически 41% всех квартир продано. Слишком много и быстро.
Согласна с Вами, тоже пришлось ехать в офис...
Вот видимте навязывают поезду в офис. И что вам там сказали? Что вы спрашивали?
Народ, а расскажите о текущих ценах на квартиры с какой-нибудь конкретикой (специфика типа второго этажа с окнами на подъезд неинтересна) - например, какая цена в прайс-листе за кв. метр на средних этажах в студиях? Или в однушках, или в двушках? Интересно изменился ли прайс-лист с момента старта бронирования? Или они только играют скидками, а прайс-лист не менялся? Например, тогда, до начала продаж, в прайс-листе цена кв. метра в студии на среднем этаже была 111.111,11 плюс были скидки, а сейчас как?
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".