Alex, опираясь на Ваш вопрос касательно котлованов к администрации форума, как по вашей оценке-близко роются котлованы? Прямо на месте 5-этажек или ближе?
Алекс, видимо фото Вы не можете выложить, потому что не зарегистрированы на форуме, если не ошибаюсь от гостей фото не выкладываются. Я конечно понимаю, что это звучит немного нагло, но не могли бы Вы зарегистрироваться и выложить фото, очень хочется посмотреть, что сейчас там происходит. Будем Вам очень признательны, как никак все таки будущие соседи, глядишь может и я Вам смогу быть в дальнейшем в чем то полезен.
Там и правда идёт стройка. Дом жилой, не известно сколько этажей. В пике не комментируют. Строит пик. Сказали делать письменный запрос на ген директора. И ждать ответа через месяц (((
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Чувствую будет двор колодец внутри каменных джунглей, набитый до отказа автомобилями как в Новокуркино (ПИК). Когда Ельнинскую продавали - говорили мол будет двор, детские площадки, а по факту еще в лучшем случае один дом, а то и все два, минимум 25 этажные. Кстати я заметил, что на самой улице Ельнинская парковка платная почасовая и вероятность, что кто-то будет там ставить машины нулевая. Все будут толкаться во дворе и в соседних дворах, от чего напряженность только будет расти + строительство хорды, туннелей и перехватывающих парковок у метро. Я ко всему этому был готов, но я думаю многих менеджеры ПИКа ввели в заблуждение.
Чувствую будет двор колодец внутри каменных джунглей, набитый до отказа автомобилями как в Новокуркино (ПИК). Когда Ельнинскую продавали - говорили мол будет двор, детские площадки, а по факту еще в лучшем случае один дом, а то и все два, минимум 25 этажные. Кстати я заметил, что на самой улице Ельнинская парковка платная почасовая и вероятность, что кто-то будет там ставить машины нулевая. Все будут толкаться во дворе и в соседних дворах, от чего напряженность только будет расти + строительство хорды, туннелей и перехватывающих парковок у метро. Я ко всему этому был готов, но я думаю многих менеджеры ПИКа ввели в заблуждение.
А уже известно, что дома будут 25-ти этажные?(((((((((((
А уже известно, что дома будут 25-ти этажные?(((((((((((
Это капитализм. Никто просто так ничего не делает. Это фишка такая у застройщиков продавать квартиры с видами из окон и детскими площадками, как правило они молчат, что через год вид будет на соседние окна жилого дома и стройка по соседству еще на 3-5 лет. Я тоже думаю, что будут минимум 25 этажные. Стал бы иначе ПИК за свой счет строить дом для переселенцев. Чтобы окупить тот дом для переселенцев, они должны коммерческих домов минимум штуки 3 построить. Судя по тому что дом будет угловой, значит будет не менее 25 этажей (чем выше - тем больше денег можно получить с продажи).
То что на месте сносимых пятиэтажет станут еще два дома - еще год назад было понятно. По другому просто быть не могло. Т.е. четыре дома снесли, четыре и построят. Лично меня сейчас интересует какой серии будут эти дома и не соизволит ли застройщик каким-то образом все же впихнуть в эту конструкцию подземный паркинг.
Новичку. По поводу платной почасовой парковки на Ельнинской не беспокойтесь, хорошо что там она есть. Как раз на неё-то и бедем ставить машины, если двор будет от них закрыт. Для жителей прилегающих домов годовой абонемент стоит приемлемо. Не помню точно сколько, но меньше 5 тыс. за год. Вот только ее всем никак не хватит. Выход в теплый период - пересаживаемся на мотоциклы. Они вообще освобождены от платы за парковку.
Я посмотрел, парковочных мест на Ельнинской около 20 шт. Сложно мне представить как там все поместятся. Все купят абонемент, а стоять будут 20 машин, кто успел того и тапки. Я согласен, что было бы неплохо хотя бы в новых домах сделать подземный паркинг.
В одном доме 200 квартир, 4 дома - итого 800 квартир где-то. В среднем по Москве в одной квартире живет 4 человека. Таким образом население будет 3.200 человек. В Москве на тысячу человек приходится 299 автомобилей. Получается около 1000 автомобилей на наш двор... Не трудно представить что будет без подземной парковки
Нда... я в Химках только избавился от этого безобразия с парковками, но видимо здесь будет еще хуже. Чиновники совершают преступления, разрешая стройки без инфраструктуры.
Нужно запрещать строительство домов выше 9 этажей без подземного паркинга в Москве. А 25 этажей без парковки - это вообще издевательство над жителями. Деньги решают все к сожалению...
НУ а чего Вы ожидали? Надеялись на то, что Пик по доброте душевной построит жилье для переселенцев и обойдется одним Вашим домом, который выставлен на продажу? Да у Пика на каждом углу идет обман, все что он обещает, чистой воды развод, поэтому раньше нужно было думать, стоит с ним связываться или нет, а теперь будите жить окна в окна, будите даже без бинокля наблюдать за соседями с других домов, а так же с забитыми машинами дворами, даже представить страшно, что у Вас будет твориться, когда все дома заселят.
НУ а чего Вы ожидали? Надеялись на то, что Пик по доброте душевной построит жилье для переселенцев и обойдется одним Вашим домом, который выставлен на продажу? Да у Пика на каждом углу идет обман, все что он обещает, чистой воды развод, поэтому раньше нужно было думать, стоит с ним связываться или нет, а теперь будите жить окна в окна, будите даже без бинокля наблюдать за соседями с других домов, а так же с забитыми машинами дворами, даже представить страшно, что у Вас будет твориться, когда все дома заселят.
Не будИте спящую собаку.
А если по делу, не ПИК начинал этот проект, он расчищает чужие конюшни.
На объектах ПИКа, которые он сам начинает, предусмотрены многоуровневые наземные паркинги. Для примера: ЖК Варшавский 141, ЖК Мещерский Лес.
Возражу Мозгодуму. То что там будет 4 дома понятно было всем и всегда. И ПИК даже в сентябре прошлого года, когда я заключал договор не говорил о том что этих домов не будет. Они говорили что скорее всего дома будут, но не знают когда и какие. Поэтому утверждение что пик всех обманул не соответствует действительности. Что же касается окна в окна, то такое расположение домов не будет отличаться от большинства новостроек Москвы. На мой взгляд расстояние между домами будет приличное чтоб не смущаться от окон напротив. Хотя мне пофиг, у меня только одно окно выходит во двор из пяти.
Серия КОПЭ не предполагает подземного паркинга. Строить для переселенцев другую серию не позволительная роскошь. Строить отдельный паркинг - еще дороже, лучше туда впихнуть дом этажей так 25. Насколько я знаю Ельнинская 14Б - это последний дом в Москве серии КОПЭ. Скорее всего дом напротив будет другой серии, возможно даже с паркингом.
Серия КОПЭ не предполагает подземного паркинга. Строить для переселенцев другую серию не позволительная роскошь. Строить отдельный паркинг - еще дороже, лучше туда впихнуть дом этажей так 25. Насколько я знаю Ельнинская 14Б - это последний дом в Москве серии КОПЭ. Скорее всего дом напротив будет другой серии, возможно даже с паркингом.
Отдельный паркинг как раз дешевле подземного. Посмотрите цены машиномест на Варшавском 141 и сравните с подземными.
2) в головной офис - не скажут :) только в письменном виде через месяц, когда на ельнинской все продадут
3) в департамент градостроительной политики Москвы - вообще не в теме
4) в управу района Кунцево. Именно там уже должна лежать проектная декларация по этому дому. Но там даже не в курсе, что ПИК что-то строит напротив ельнинская 14б. И очень удивлены, что нет щитка с описанием стройки.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49