Alex, опираясь на Ваш вопрос касательно котлованов к администрации форума, как по вашей оценке-близко роются котлованы? Прямо на месте 5-этажек или ближе?
Алекс, видимо фото Вы не можете выложить, потому что не зарегистрированы на форуме, если не ошибаюсь от гостей фото не выкладываются. Я конечно понимаю, что это звучит немного нагло, но не могли бы Вы зарегистрироваться и выложить фото, очень хочется посмотреть, что сейчас там происходит. Будем Вам очень признательны, как никак все таки будущие соседи, глядишь может и я Вам смогу быть в дальнейшем в чем то полезен.
Там и правда идёт стройка. Дом жилой, не известно сколько этажей. В пике не комментируют. Строит пик. Сказали делать письменный запрос на ген директора. И ждать ответа через месяц (((
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Чувствую будет двор колодец внутри каменных джунглей, набитый до отказа автомобилями как в Новокуркино (ПИК). Когда Ельнинскую продавали - говорили мол будет двор, детские площадки, а по факту еще в лучшем случае один дом, а то и все два, минимум 25 этажные. Кстати я заметил, что на самой улице Ельнинская парковка платная почасовая и вероятность, что кто-то будет там ставить машины нулевая. Все будут толкаться во дворе и в соседних дворах, от чего напряженность только будет расти + строительство хорды, туннелей и перехватывающих парковок у метро. Я ко всему этому был готов, но я думаю многих менеджеры ПИКа ввели в заблуждение.
Чувствую будет двор колодец внутри каменных джунглей, набитый до отказа автомобилями как в Новокуркино (ПИК). Когда Ельнинскую продавали - говорили мол будет двор, детские площадки, а по факту еще в лучшем случае один дом, а то и все два, минимум 25 этажные. Кстати я заметил, что на самой улице Ельнинская парковка платная почасовая и вероятность, что кто-то будет там ставить машины нулевая. Все будут толкаться во дворе и в соседних дворах, от чего напряженность только будет расти + строительство хорды, туннелей и перехватывающих парковок у метро. Я ко всему этому был готов, но я думаю многих менеджеры ПИКа ввели в заблуждение.
А уже известно, что дома будут 25-ти этажные?(((((((((((
А уже известно, что дома будут 25-ти этажные?(((((((((((
Это капитализм. Никто просто так ничего не делает. Это фишка такая у застройщиков продавать квартиры с видами из окон и детскими площадками, как правило они молчат, что через год вид будет на соседние окна жилого дома и стройка по соседству еще на 3-5 лет. Я тоже думаю, что будут минимум 25 этажные. Стал бы иначе ПИК за свой счет строить дом для переселенцев. Чтобы окупить тот дом для переселенцев, они должны коммерческих домов минимум штуки 3 построить. Судя по тому что дом будет угловой, значит будет не менее 25 этажей (чем выше - тем больше денег можно получить с продажи).
То что на месте сносимых пятиэтажет станут еще два дома - еще год назад было понятно. По другому просто быть не могло. Т.е. четыре дома снесли, четыре и построят. Лично меня сейчас интересует какой серии будут эти дома и не соизволит ли застройщик каким-то образом все же впихнуть в эту конструкцию подземный паркинг.
Новичку. По поводу платной почасовой парковки на Ельнинской не беспокойтесь, хорошо что там она есть. Как раз на неё-то и бедем ставить машины, если двор будет от них закрыт. Для жителей прилегающих домов годовой абонемент стоит приемлемо. Не помню точно сколько, но меньше 5 тыс. за год. Вот только ее всем никак не хватит. Выход в теплый период - пересаживаемся на мотоциклы. Они вообще освобождены от платы за парковку.
Я посмотрел, парковочных мест на Ельнинской около 20 шт. Сложно мне представить как там все поместятся. Все купят абонемент, а стоять будут 20 машин, кто успел того и тапки. Я согласен, что было бы неплохо хотя бы в новых домах сделать подземный паркинг.
В одном доме 200 квартир, 4 дома - итого 800 квартир где-то. В среднем по Москве в одной квартире живет 4 человека. Таким образом население будет 3.200 человек. В Москве на тысячу человек приходится 299 автомобилей. Получается около 1000 автомобилей на наш двор... Не трудно представить что будет без подземной парковки
Нда... я в Химках только избавился от этого безобразия с парковками, но видимо здесь будет еще хуже. Чиновники совершают преступления, разрешая стройки без инфраструктуры.
Нужно запрещать строительство домов выше 9 этажей без подземного паркинга в Москве. А 25 этажей без парковки - это вообще издевательство над жителями. Деньги решают все к сожалению...
НУ а чего Вы ожидали? Надеялись на то, что Пик по доброте душевной построит жилье для переселенцев и обойдется одним Вашим домом, который выставлен на продажу? Да у Пика на каждом углу идет обман, все что он обещает, чистой воды развод, поэтому раньше нужно было думать, стоит с ним связываться или нет, а теперь будите жить окна в окна, будите даже без бинокля наблюдать за соседями с других домов, а так же с забитыми машинами дворами, даже представить страшно, что у Вас будет твориться, когда все дома заселят.
НУ а чего Вы ожидали? Надеялись на то, что Пик по доброте душевной построит жилье для переселенцев и обойдется одним Вашим домом, который выставлен на продажу? Да у Пика на каждом углу идет обман, все что он обещает, чистой воды развод, поэтому раньше нужно было думать, стоит с ним связываться или нет, а теперь будите жить окна в окна, будите даже без бинокля наблюдать за соседями с других домов, а так же с забитыми машинами дворами, даже представить страшно, что у Вас будет твориться, когда все дома заселят.
Не будИте спящую собаку.
А если по делу, не ПИК начинал этот проект, он расчищает чужие конюшни.
На объектах ПИКа, которые он сам начинает, предусмотрены многоуровневые наземные паркинги. Для примера: ЖК Варшавский 141, ЖК Мещерский Лес.
Возражу Мозгодуму. То что там будет 4 дома понятно было всем и всегда. И ПИК даже в сентябре прошлого года, когда я заключал договор не говорил о том что этих домов не будет. Они говорили что скорее всего дома будут, но не знают когда и какие. Поэтому утверждение что пик всех обманул не соответствует действительности. Что же касается окна в окна, то такое расположение домов не будет отличаться от большинства новостроек Москвы. На мой взгляд расстояние между домами будет приличное чтоб не смущаться от окон напротив. Хотя мне пофиг, у меня только одно окно выходит во двор из пяти.
Серия КОПЭ не предполагает подземного паркинга. Строить для переселенцев другую серию не позволительная роскошь. Строить отдельный паркинг - еще дороже, лучше туда впихнуть дом этажей так 25. Насколько я знаю Ельнинская 14Б - это последний дом в Москве серии КОПЭ. Скорее всего дом напротив будет другой серии, возможно даже с паркингом.
Серия КОПЭ не предполагает подземного паркинга. Строить для переселенцев другую серию не позволительная роскошь. Строить отдельный паркинг - еще дороже, лучше туда впихнуть дом этажей так 25. Насколько я знаю Ельнинская 14Б - это последний дом в Москве серии КОПЭ. Скорее всего дом напротив будет другой серии, возможно даже с паркингом.
Отдельный паркинг как раз дешевле подземного. Посмотрите цены машиномест на Варшавском 141 и сравните с подземными.
2) в головной офис - не скажут :) только в письменном виде через месяц, когда на ельнинской все продадут
3) в департамент градостроительной политики Москвы - вообще не в теме
4) в управу района Кунцево. Именно там уже должна лежать проектная декларация по этому дому. Но там даже не в курсе, что ПИК что-то строит напротив ельнинская 14б. И очень удивлены, что нет щитка с описанием стройки.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.