хочу поднять пару вопросов, с которыми столкнемся в ЖК, возможно позже стоит создать отдельные темы для обсуждения. Предлагаю обсудить заранее и както организованно повлиять на УК "Эксперт-сервис".
Знакомые живут в Гарден Парк Эдальго и упоминали ряд проблем, которые возникали с УК:
1. Выбор интернет-провайдера
Существует только один допущенный интернет-провайдер, АСВТ, с низким качеством интернета. если интересно, почитайте в соседнем форуме в соответствующей теме у Гарден Парк Эдальго, как понимаю ссылки здесь запрещены. Как жители не бились, альтернативные нормальные провайдеры не появились. Скорость интернета низкая, периодически отваливается.
2. Установка кондиционеров
До сих пор во многих корпусах не установлены/не подключены внешние блоки кондиционеров. В то же время в договоре с УК прописывается, что самим кондиционеры за окном устанавливать нельзя.
Поделитесь своими идеями. Возможно както сможем организованно повлиять на УК перед подписанием договоров?
Давайте все вместе договоримся ничего не подписыват (акт пп) пока внешние блоки не будут установлены.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Ну и понятие в адекватности/неадекватности претензии думаю сильно отличаются между дольщиком и застройщиком?
Ток крупные недоделки, окно дует, счётчик не тот что должен быть по паспорту и тд. А там батарей не хватает на помещение, это не их проблемы.
Так что подпишите это вы или нет, неважно.
Вы так активно обсуждаете все проблемы НЗ, хотя говорите, что продали квартиру в ГП и не хотите более связываться с Крост. Спасибо, конечно, за информацию, но мне как-то не понятно, зачем Вам о былом? Если не секрет, в каком комплексе купили?
Ой да Елена адекватно рассказывает о подводных камнях. Я тут про райф тоже предупредила недавно ничего такого, тоже не хочу чтоб попадались другие на такие вещи. Не путайте троляк каковые тут были чтоб вам кровь попить и конструктив. Елену сам кто-то вытащил недавно с просьбой сделать планировку...
Ток крупные недоделки, окно дует, счётчик не тот что должен быть по паспорту и тд. А там батарей не хватает на помещение, это не их проблемы.
Так что подпишите это вы или нет, неважно.
Странно, что недостаток батарей их не касается, их количество в квартире где то прописывается?
Странно, что недостаток батарей их не касается, их количество в квартире где то прописывается?
Да, в проекте
Проверяющие врятли будут проверять что то особенно, а у нас врятли (если вы не юрист + строитель ) удастся доказать что такие батареи негодны
Вы так активно обсуждаете все проблемы НЗ, хотя говорите, что продали квартиру в ГП и не хотите более связываться с Крост. Спасибо, конечно, за информацию, но мне как-то не понятно, зачем Вам о былом? Если не секрет, в каком комплексе купили?
Ну, переехали только 3 месяца назад, воспоминания ещё свежи;)))
А если серьёзно, я купила квартиру в ГП с массой иллюзий, со многим пришлось смириться в процессе, многое оказалось совсем не так как я думала .
К очень многому пришлось приспосабливаться, в частности -к маленькому метражу.
Но о Коммунарке осталось очень хорошее воспоминание, как о районе. Все в общем нравилось кроме дороги и пробок-поэтому и уехали. Даже собирались купить квартиру побольше там же.
Я люблю свою работу , люблю стройки-видеть как над землёй поднимается то, чего не было. Это же уникальные случаи в градостроительстве, когда строится целый район, практически заново!
Мне нравится решать проблемы, которые людям кажутся трудноразрешимыми-в частности ,я много делаю совершенно бесплатных перепланировок на маленьких метражах в том числе на этом форуме. Зарабатываем мы на крупных объектах, Рублевка, Новая Рига и т.д;)))), а рисовать планировки в студиях -это хобби , люблю сложные задачи;))
У нас арендована кладовка в бп "Румянцево" ещё во время жизни в Коммунарке, мы туда наведываемся иногда и заезжаем в Коммунарку-посмотреть как растёт район .
Интересно же-мы купили в ГП квартиру, когда там не было и половины домов, а вместо дороги Ал.Монаховой была разбитая улица с грязной жижей по щиколотку!;)))
Купили квартиру 2-х комнатную 66,5м в жк" Фили-Чета-2", на Багратионовской. Сдача где то через год.
Мы выставили студию на продажу в конце мая, в расчёте на то , что рынок стоит и продавать долго будем, чтобы наверняка продалась к концу года, т.к. у нас рассрочка на новую квартиру. А продалась внезапно за 2 дня и по хорошей цене;)) местный коммунарский риэлтор Владимир-просто гений!
Пока сняли квартиру в этом же дворе , где и новая квартира, каждое утро наблюдаю за стройкой из окна;)
Меня разочаровал даже не сам Крост, а именно воплощение идеи "Бизнес-класса" в исполнении огромного комплекса с маленькими метражами. А ведь задумка сама по себе очень интересная.
То, что мы купили-это фактически -точечная застройка , всего 2 корпуса на месте снесённых пятиэтажек. Когда смотрели новостройки , на бюджет можно было рассматривать двушку практически в любом жк в промежутке от ТТК до Мкад , пересмотрели вариантов 10-15, а выбрали именно исходя из впечатлений и опыта жизни в ГП по всем параметрам: по району, транспортной доступности , по самому жк с предоставляемыми им услугами и параметрами .
Сейчас , живя уже в этом же районе , поняли-что с местом жизни для себя мы попали в точку, ну а все остальное-жизнь покажет;)
Ну, переехали только 3 месяца назад, воспоминания ещё свежи;)))
А если серьёзно, я купила квартиру в ГП с массой иллюзий, со многим пришлось смириться в процессе, многое оказалось совсем не так как я думала .
К очень многому пришлось приспосабливаться, в частности -к маленькому метражу.
Но о Коммунарке осталось очень хорошее воспоминание, как о районе. Все в общем нравилось кроме дороги и пробок-поэтому и уехали. Даже собирались купить квартиру побольше там же.
Я люблю свою работу , люблю стройки-видеть как над землёй поднимается то, чего не было. Это же уникальные случаи в градостроительстве, когда строится целый район, практически заново!
Мне нравится решать проблемы, которые людям кажутся трудноразрешимыми-в частности ,я много делаю совершенно бесплатных перепланировок на маленьких метражах в том числе на этом форуме. Зарабатываем мы на крупных объектах, Рублевка, Новая Рига и т.д;)))), а рисовать планировки в студиях -это хобби , люблю сложные задачи;))
У нас арендована кладовка в бп "Румянцево" ещё во время жизни в Коммунарке, мы туда наведываемся иногда и заезжаем в Коммунарку-посмотреть как растёт район .
Интересно же-мы купили в ГП квартиру, когда там не было и половины домов, а вместо дороги Ал.Монаховой была разбитая улица с грязной жижей по щиколотку!;)))
Купили квартиру 2-х комнатную 66,5м в жк" Фили-Чета-2", на Багратионовской. Сдача где то через год.
Мы выставили студию на продажу в конце мая, в расчёте на то , что рынок стоит и продавать долго будем, чтобы наверняка продалась к концу года, т.к. у нас рассрочка на новую квартиру. А продалась внезапно за 2 дня и по хорошей цене;)) местный коммунарский риэлтор Владимир-просто гений!
Пока сняли квартиру в этом же дворе , где и новая квартира, каждое утро наблюдаю за стройкой из окна;)
Меня разочаровал даже не сам Крост, а именно воплощение идеи "Бизнес-класса" в исполнении огромного комплекса с маленькими метражами. А ведь задумка сама по себе очень интересная.
То, что мы купили-это фактически -точечная застройка , всего 2 корпуса на месте снесённых пятиэтажек. Когда смотрели новостройки , на бюджет можно было рассматривать двушку практически в любом жк в промежутке от ТТК до Мкад , пересмотрели вариантов 10-15, а выбрали именно исходя из впечатлений и опыта жизни в ГП по всем параметрам: по району, транспортной доступности , по самому жк с предоставляемыми им услугами и параметрами .
Сейчас , живя уже в этом же районе , поняли-что с местом жизни для себя мы попали в точку, ну а все остальное-жизнь покажет;)
Ага!;)))) Новейшие технологии маркетинга!;))))
Администрация района Филевский парк специально наняла меня рекламировать квартиры здесь!;)))))
А я хожу по веткам разных ЖК и переманиваю покупателей!
Что там отрекламировано то было?;))))
Да, в проекте
Проверяющие врятли будут проверять что то особенно, а у нас врятли (если вы не юрист + строитель ) удастся доказать что такие батареи негодны
Поэтому я всерьез задумался над вопросом чтобы нанять кого то, чтобы с ним проверять и принимать квартиру, потому что я где то слыхал, что при приемке квартир используют тепловизоры с которыми проверяли выходит ли тепло из окон, чтобы не было сквозняков и т.п.
Ну, переехали только 3 месяца назад, воспоминания ещё свежи;)))
А если серьёзно, я купила квартиру в ГП с массой иллюзий, со многим пришлось смириться в процессе, многое оказалось совсем не так как я думала .
К очень многому пришлось приспосабливаться, в частности -к маленькому метражу.
Но о Коммунарке осталось очень хорошее воспоминание, как о районе. Все в общем нравилось кроме дороги и пробок-поэтому и уехали. Даже собирались купить квартиру побольше там же.
Я люблю свою работу , люблю стройки-видеть как над землёй поднимается то, чего не было. Это же уникальные случаи в градостроительстве, когда строится целый район, практически заново!
Мне нравится решать проблемы, которые людям кажутся трудноразрешимыми-в частности ,я много делаю совершенно бесплатных перепланировок на маленьких метражах в том числе на этом форуме. Зарабатываем мы на крупных объектах, Рублевка, Новая Рига и т.д;)))), а рисовать планировки в студиях -это хобби , люблю сложные задачи;))
У нас арендована кладовка в бп "Румянцево" ещё во время жизни в Коммунарке, мы туда наведываемся иногда и заезжаем в Коммунарку-посмотреть как растёт район .
Интересно же-мы купили в ГП квартиру, когда там не было и половины домов, а вместо дороги Ал.Монаховой была разбитая улица с грязной жижей по щиколотку!;)))
Купили квартиру 2-х комнатную 66,5м в жк" Фили-Чета-2", на Багратионовской. Сдача где то через год.
Мы выставили студию на продажу в конце мая, в расчёте на то , что рынок стоит и продавать долго будем, чтобы наверняка продалась к концу года, т.к. у нас рассрочка на новую квартиру. А продалась внезапно за 2 дня и по хорошей цене;)) местный коммунарский риэлтор Владимир-просто гений!
Пока сняли квартиру в этом же дворе , где и новая квартира, каждое утро наблюдаю за стройкой из окна;)
Меня разочаровал даже не сам Крост, а именно воплощение идеи "Бизнес-класса" в исполнении огромного комплекса с маленькими метражами. А ведь задумка сама по себе очень интересная.
То, что мы купили-это фактически -точечная застройка , всего 2 корпуса на месте снесённых пятиэтажек. Когда смотрели новостройки , на бюджет можно было рассматривать двушку практически в любом жк в промежутке от ТТК до Мкад , пересмотрели вариантов 10-15, а выбрали именно исходя из впечатлений и опыта жизни в ГП по всем параметрам: по району, транспортной доступности , по самому жк с предоставляемыми им услугами и параметрами .
Сейчас , живя уже в этом же районе , поняли-что с местом жизни для себя мы попали в точку, ну а все остальное-жизнь покажет;)
Елена, а возьметесь в качестве хобби 2шку спланировать?) Я сам уже поигрался конечно, может вы сможете "освежить" проект?)
Поэтому я всерьез задумался над вопросом чтобы нанять кого то, чтобы с ним проверять и принимать квартиру, потому что я где то слыхал, что при приемке квартир используют тепловизоры с которыми проверяли выходит ли тепло из окон, чтобы не было сквозняков и т.п.
Откуда вы взяли такой ценник? Я думаю платить придется лишь за услуги того кто проводит проверку, а все оборудование я думаю у них свое и покупать им не придется его за свой счет же)
Откуда вы взяли такой ценник? Я думаю платить придется лишь за услуги того кто проводит проверку, а все оборудование я думаю у них свое и покупать им не придется его за свой счет же)
Ну а сколько, если до 10к то да интересно. Какие расценки этих специалистов?
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.