Контроль, а я вот наоборот не такой оптимист как вы. )) Мне кажется, что как раз с целью последующей сдачи тут большинство квартир и будут брать, к сожалению.
Не знаю, мы в соседнем доме живем, хотим расширяться путем переезда в Перловский.
С чего вы взяли, что не сдают? Разве есть какое то правило по сдаче апартов? Соглашусь, что если бы была бы отделка, уже растрендели на всю ивановскую, а они молчат
Потому что никто лично не будет заниматься отделкой апартов, чтобы там потом жили другие люди. Вот и хуже покупают их без отделки.
Контроль, а я вот наоборот не такой оптимист как вы. )) Мне кажется, что как раз с целью последующей сдачи тут большинство квартир и будут брать, к сожалению.
Контроль, а я вот наоборот не такой оптимист как вы. )) Мне кажется, что как раз с целью последующей сдачи тут большинство квартир и будут брать, к сожалению.
Да в Москве этих апартаментов уже пруд пруди. Рынок недвижимости переполнен предложениями об аренде. Так что на сдаче в аренду денег не заработать.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Все здравствуйте! Рассматриваю покупку жилья в данном доме)
Честно говоря, ни застройщика, ни агентство ни знаю. Почитал у Вас на форуме, что у них уже фактически много сданных домов, просто под разными юр.лицами, а по сути одни и те же ребята под эгидой агентства Яуза. Посмотрел темпы строительства - порадовало) За 8 месяцев почти возвели под крышу. Планирую брать однушку, как понял цены особо не менялись, были какие-то мифические новости о поднятии цен, но их не подняли. Видимо дом не особо покупают... Что настораживает. Местоположение, как по мне, лучше не придумать. Как я понимаю, в Мытищах суровая администрация, долгостроев нету, не считая СУ-155, которые уже тристо раз банкроты. Надеюсь, что этот дом не окажется таким же. Какие у кого мнения?? Хотелось бы услышать, обладает ли кто информацией про застройщика, про страховку и т.п. Вроде почитал все документы, все неплохо. По крайне мере нет какой-то мифической страховой, которая открылась вчера и на сл.день закрылась. Почитал на форуме, не понравился пункт про 15% доплаты в связи с ростом цен на стройматериалы. По-моему, обман. Учитывая инфляцию в стране. Хотя вроде как все утряслось. В тоже время, подумал, что пункт своеобразный плюс, так как застройщик планирует дом 100% достроить, в крайних случаях привлекая деньги дольщиков. Также хотел бы услышать про договор, уступка или ДДУ заключается. Насколько знаю, по уступке идут всегда какие-то скидки, потому что продает инвестор или подрядчик. А разницы по факту никакой.
Покупала квартиру в пике 6 лет назад договор дду стандарт (и про удорожание и про увеличение метража и ком.услуги),по окончании строительства за свою однуху в Пике доплатила около 100 тр(метаж вырос (гыгы),вывоз крупногабаритного мусора ,коммуналка месяца три и тд),так что не нашла в дду подвоха ,по переуступке продаёт подрядчик,в виде частого лица которое выкупило три этажа!)))),тоже не считаю это криминалом,дом скорее всего достроят так как "соинвесторы"администрация Мытищ;-)
Скидок на 1,2к и ст ждать не стоит(не факт то что висит на сайте циан есть в наличии,мы пришли в Яузу а там в этом доме все почти распродано судя по шахматке в их офисе,выбрать особо не из чего) по стройкам Мытищ это сейчас лучшее предложение(учитывая совокупность факторов :сам дом,расположение,скорость постройки,ждстанция,вип район Перловка))) и тд ),и застройщик это знает.
Покупала квартиру в пике 6 лет назад договор дду стандарт (и про удорожание и про увеличение метража и ком.услуги),по окончании строительства за свою однуху в Пике доплатила около 100 тр(метаж вырос (гыгы),вывоз крупногабаритного мусора ,коммуналка месяца три и тд),так что не нашла в дду подвоха ,по переуступке продаёт подрядчик,в виде частого лица которое выкупило три этажа!)))),тоже не считаю это криминалом,дом скорее всего достроят так как "соинвесторы"администрация Мытищ;-)
Ого, администрация - это сурово. А как вы это узнали? Я слышал, что там якобы будет еще снос ветхого жилья, соответственно всех этих людей надо переселять. Видимо поэтому и держат многие квартиры, наверное для будущих переселенцев.
Ого, администрация - это сурово. А как вы это узнали? Я слышал, что там якобы будет еще снос ветхого жилья, соответственно всех этих людей надо переселять. Видимо поэтому и держат многие квартиры, наверное для будущих переселенцев.
на каком то из форумов прочитал мнение самого портала, где они описывали пофамильно учредителей всех юр лиц (связанных с ЖК, с Яузой).
затем кто-то на форуме писал, что близкие люди связаны (и/или работают) с администрацией города и подтвердили данную инфу.
Как думаете, сильно будет слышно МКАД, если окна будут выходить на него? Сам просто живу в спальном районе, поэтому не представляю даже. Читал, что чем выше, тем наоборот слышнее, потому что снизу якобы деревья выступают барьером для звука. Наверное во дворе шум будет минимальный, но окна на соседний дом...
Как думаете, сильно будет слышно МКАД, если окна будут выходить на него? Сам просто живу в спальном районе, поэтому не представляю даже. Читал, что чем выше, тем наоборот слышнее, потому что снизу якобы деревья выступают барьером для звука. Наверное во дворе шум будет минимальный, но окна на соседний дом...
я очень надеюсь, что не будет, т.к. купил в первой секции 3й этаж. с отрытым окном никакие деревья и экраны на МКАДе от гула не спасут.
Человек существо такое, что ко всему привыкает... как то же народ живет (вдоль МКАДа не мало дорог). да и МКАД не единственное оживленное место - те же шоссе внутри МКАДа - ленинградка, ярославка и прочие - там дома ближе в шуму...
П.С. мы же с вами не за заслуги бесплатно получаем эти квартиры, за свои (думаю не лишние) деньги осознанно покупаем - значит будем свыкаться)))
Да я вот подумываю на счет окон во двор, все-таки дом построен так, что все стороны перекрыты. Надеюсь, что остались еще квартиры. Вроде немного будет видно просвет между домами, а не только окна соседнего дома)
Хотелось бы услышать, обладает ли кто информацией про застройщика, про страховку и т.п. Вроде почитал все документы, все неплохо. По крайне мере нет какой-то мифической страховой, которая открылась вчера и на сл.день закрылась.
Про страховку - в Изменении №1 в проектную декларацию указан номер договора и название страховой. Проверяла - страховая есть в списке членов ВСС (всероссийский союз страховщиков), на сайте страховой пробивается указанный в проектной декларации договор.
Дополню - эта страховая есть в списке ЦБ - 16 компаний, допущенных к страхованию застройщиков.
Прикрепленные изображения
Сообщение отредактировал Epic_fake: 27 февраля 2017 - 12:50
Хотелось бы услышать, обладает ли кто информацией про застройщика, про страховку и т.п. Вроде почитал все документы, все неплохо. По крайне мере нет какой-то мифической страховой, которая открылась вчера и на сл.день закрылась.
Про страховку - в Изменении №1 в проектную декларацию указан номер договора и название страховой. Проверяла - страховая есть в списке членов ВСС (всероссийский союз страховщиков), на сайте страховой пробивается указанный в проектной декларации договор.
Дополню - эта страховая есть в списке ЦБ - 16 компаний, допущенных к страхованию застройщиков.
Я насколько знаю, даже если страховая у застройщика (не конкретно нашего, а вообще) накроется медным тазом, он в течение пары недель (могу ошибаться со сроком) обязан по закону оформить договор с другой. Так что, вот за это я как раз и не беспокоюсь особо.
Да, со страховой все замечательно. Будем надеяться, что мы вообще с ней не столкнемся))
Сотрудники яузы уверяют, что досрочно сдадут дом. Кстати слышал историю, про пушкинские дома, вроде INGRAD застройщик, они там один дом (14 этажей) за пол года возвели. Вот это действительно в темпе)
Но здесь, хочу сказать, тоже быстро работают.
Кстати слышал историю, про пушкинские дома, вроде INGRAD застройщик, они там один дом (14 этажей) за пол года возвели. Вот это действительно в темпе)
Но здесь, хочу сказать, тоже быстро работают.
Да, но при этом первую очередь из нескольких домов задержали больше чем на полгода))
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".