Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.
В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.
Доброго времени суток!
Если можно уточните пожалуйста у застройщика, производились ли замеры шума на месте расположения домов? Соответствуют ли они нормам, не превышены?
Просто железная дорога совсем близко судя по карте, и меня волнует какие меры предприняты в связи с этим.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Производились ли замеры шума на месте расположения домов? Соответствуют ли они нормам, не превышены?Ответ:Меры предприняты, будут стоять шумопоглощающие экраны.
В трехкомнатной квартире в которой есть окно в туалете. Какого оно размера и система открывания поворотно-откидное? Какие окна в угловых комнатах размеры и система открывания? Какой фирмы будут пластиковые окна?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.В трехкомнатной квартире в которой есть окно в туалете. Какого оно размера и система открывания поворотно-откидное? Какие окна в угловых комнатах размеры и система открывания? Какой фирмы будут пластиковые окна? Ответ:Вся информация по окнам находится в проектной документации на сайте жк и на объекте, более подробной информации застройщик не дал.
Можно ли узнать характеристики плиты, которая разделяет первый и второй этаж в двухуровневых квартирах? И разделён ли на этажи санузел (а то по схеме на сайте застройщика выходит, что высота потолка в санузле тоже 6 метров)?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Можно ли узнать характеристики плиты, которая разделяет первый и второй этаж в двухуровневых квартирах? И разделён ли на этажи санузел (а то по схеме на сайте застройщика выходит, что высота потолка в санузле тоже 6 метров)?Ответ:Всю техническую информацию застройщик предоставляет исключительно на объекте, по телефону такую информацию отказались предоставить.
Мы понимаем, что 99,9% ООО «Сигналстройгрупп» принадлежит ООО «Балашиха-Сити» (одноименный жилой комплекс в области строит ФСК «Лидер»), остальные 0,01% - у кипрской компании «Берлиндэй»,
исходя из чего не понятна причина подачи иска на своих же.
Хотелось бы ознакомиться с комментариями по поводу иска от ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" к ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП", т.е. компании, с которой покупатели заключили ДДУ на покупку в ЖК Поколение.
Мы понимаем, что 99,9% ООО «Сигналстройгрупп» принадлежит ООО «Балашиха-Сити» (одноименный жилой комплекс в области строит ФСК «Лидер»), остальные 0,01% - у кипрской компании «Берлиндэй»,
исходя из чего не понятна причина подачи иска на своих же.
Я думаю это обычная внутрикорпоративная сделка. Обычно так компании "расстаются". Если балашиха сити выходит из состава ООО Сигналстройгрупп, то по другому никак. Не думаю что есть повод для паники.
Я думаю это обычная внутрикорпоративная сделка. Обычно так компании "расстаются". Если балашиха сити выходит из состава ООО Сигналстройгрупп, то по другому никак. Не думаю что есть повод для паники.
Это не совсем обычная практика, Балашиха-сити вышла из учередителей сигнастройгрупп где у нее было 99,9% доли, по закону в течении 3-ех месяцев сигналстройгрупп должен выплатить ушедшему учередителю его долю, т.е. исходя из того что у балашихи было почти 100%, то выплата должна быть равна стоимости всех активов на момент выхода. Видимо выплата не состоялась или балашиха не удовлетворена оценкой активов и они подали в суд.
Вообще ситуация крайне не понятная изначально, почему балашиха выходит из учередителей в начале строительства не понятно. Что будет со стройкой если балашихе присудят значительную сумму и они начнут блокировать счета, тоже не понятно. Вообщем как можно быстрее нужна официальная информация от лидера и желательно с какими-то разумными объяснениями, а не в стиле "все хорошо, стройка идет по графику".
Если присудят выплачивать, то со стройкой ничего не будет, не переживайте и счета блокировать не будут. Тут будет 2 варианта: 1). если у Сигналстройгрупп будут деньги на выплату по иску, то они оплатят; 2). если денег для выплат нет, то оплатят по после того, как деньги будут. Банкрота не будет, ООО не вправе выплачивать долю вышедшему участнику, если в результате этой выплаты, возникает вероятность банкротства. Деньги, которые получены от дольщиков тоже не могут пойти на погашение иска, т.к. эти деньги еще не являются фактически прибылью ООО, они у них пока еще в кредиторской задолженности, кроме того, деньги дольщиков по 214 ФЗ должны использоваться только на строительство дома. И в добавок ко всему, что разъясняю почему все-таки Балашиха подала в суд на Сигналстройгрупп: данная схема - это способ ухода от налогов, так как именно по решению суда, выплата доли бывшему участнику ООО производится без удержания налога на доходы. Если же долю выплачивать внесудебном порядке, то придется уплатить налог. Не переживайте, ФСК Лидер надежный застройщик!
А Вам не кажется, что всё, что Вы написали, должен был застройщик написать. Получается, что сами спросили - сами ответили. Застройщик в стороне - разрешил нам самим додумать, что они делают. Как-то это не очень положительно его характеризует.
Уважаемые форумчане. Наш раздел "Вопросы застройщику" переезжает в отдельный функционал. Теперь вы можете задать свои вопросы по ссылке https://pronovostroy...оление/hotline/ . Данная тема закрывается. Спасибо
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.