Добрый день. Есть отличная новость по поводу строительства ЖК «Лайково». Бывший объект СУ 155 теперь будет достраивать надежный застройщик в лице Urban Group, уже этой осенью обещают выйти на площадку. Очень радует, что обманутые дольщики наконец то обрели надежду, получить свое жилье. Кто что знает по этому поводу, делитесь с нами, вместе будем следить за судьбой этого комплекса
новость о начале строительства есть, а есть ли новости о самом строительстве, т.е. началось ли рытье котлована или хотя бы расчистка территории?
Скорее всего пока занимаются только оформлением бумаг и поиском нового подрядчика, максимум что могли сделать - это начать подвозить технику да материалы
Ну согласитесь, что смена застройщика уже хорошая новость и начало строительных работ не за горами, только все бумажки оформят, подрядчика найдут и вперёд!!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Ну согласитесь, что смена застройщика уже хорошая новость и начало строительных работ не за горами, только все бумажки оформят, подрядчика найдут и вперёд!!
не просто смена застройщика, а главное, что на надежного. Теперь точно проект начнут и доведут до ума.
А какие конкретно отступы от закона вменяют застройщику, местные жители? Если проект одобрен и получат проектную декларацию и разрешение на строительство, значит все будет согласно закону. Но насколько я знаю, разрешения пока нет, даже на первую очередь строительства, видимо всё на согласовании. Так что ждем новостей.
А какие конкретно отступы от закона вменяют застройщику, местные жители? Если проект одобрен и получат проектную декларацию и разрешение на строительство, значит все будет согласно закону. Но насколько я знаю, разрешения пока нет, даже на первую очередь строительства, видимо всё на согласовании. Так что ждем новостей.
1) разрешение выдали на строительство 3х домов, от 4 до 10 этажей, хотя изменение в ПЗЗ еще нет!!!
по существующему закону, тут разрешено строить до 3х этажей!
это только начало всего того что есть, молчу про то что в прокуратуре совершенно другая информация, по своим фотографиям, у них до сих пор голое поле и никакая работа не ведется.
Поймите, никто не против застройки, против только такой плотности застройки! Они хотят застроить 1,7 млн кв.м.!!! Это дикость!
На открытых слушаниях Урбан Групп заявляли, что будет 1,4 млн кв.м. из них 875 тыс. кв.м. жилая площадь.
просто представьте себе, как сейчас все жители "Тухнут" в пробках по утрам и вечерам и что будет когда поселят 30 ТЫСЯЧ ЛЮДЕЙ!!!
Поймите, никто не против застройки, против только такой плотности застройки! Они хотят застроить 1,7 млн кв.м.!!! Это дикость!
На открытых слушаниях Урбан Групп заявляли, что будет 1,4 млн кв.м. из них 875 тыс. кв.м. жилая площадь.
просто представьте себе, как сейчас все жители "Тухнут" в пробках по утрам и вечерам и что будет когда поселят 30 ТЫСЯЧ ЛЮДЕЙ!!!
А в какой срок они планируют все эти 30 тысяч человек заселить? Может это проект на ближайшие лет 20-30, там и дорогу глядишь расширят и с транспортом всё будет лучше (хотя я лично в этом сомневаюсь)
естественно понимаем и если честно, то как то обидно, понимать что закон не работает в России
Тогда должны понимать что если запланировано застроить на много жителей, значит будут строить новую социалку и расширять транспортную доступность и разве это плохо для местных!??
А в какой срок они планируют все эти 30 тысяч человек заселить? Может это проект на ближайшие лет 20-30, там и дорогу глядишь расширят и с транспортом всё будет лучше (хотя я лично в этом сомневаюсь)
Да с чего Вы вообще взяли, что строительство этого жилого комплекса растянется на такой длительный срок?20-30 лет, да Вы что смеетесь что ли? Сдача всего проекта запланирована на конец 2023 года, даже если предположить, что будет не большое отставание от графика, то уж к 2025 году точно всё построят. Два года просрочки это тоже не мало, но это в худшем случае, застройщику тоже нет смысла тянуть со сроками, как никак продажи здесь осуществляются согласно закону №214-ФЗ, и выплачивать потом дольщикам неустойку, им тоже смысла нет.
Тогда должны понимать что если запланировано застроить на много жителей, значит будут строить новую социалку и расширять транспортную доступность и разве это плохо для местных!??
транспортную доступность никак не сделают, так как единственная дорога рядом с этим ЖК это Красногорское шоссе, а это, ФЕДЕРАЛЬНАЯ ТРАССА, которую ЗАПРЕЩЕНО расширять и что то вообще с ней делать!
СМИ узнали об отказе Сбербанка работать с крупным девелопером Подмосковья
Сбербанк свернул все ипотечные программы на приобретение жилья в проектах одного из крупнейших застройщиков Подмосковья — Urban Group, пишет «Коммерсантъ». Сам застройщик уверяет, что мера временная.
О том, что Сбербанк отозвал аккредитацию проектов Urban Group, которая позволяет потенциальным покупателям оформлять в банке ипотеку на приобретение квартир в домах девелопера, газете «Коммерсантъ» рассказали два банкира.
По данным издания, банк приостановил партнерство с такими структурами Urban, как «Хайгейт», «Ваш город», «Ивастрой» и «Континент проект». По информации издания, с 21 мая компанию исключили из списка участников проекта «Домклик» (созданная Сбербанком онлайн-площадка для упрощенной покупки жилья с привлечением ипотеки). По словам источника издания, близкого к Сбербанку, разрыв отношений вызван высокими рисками, поскольку Urban перестал соблюдать заявленные сроки строительства.
Сбербанк отказался кредитовать новостройки Урбан Групп из-за срывов сроков строительства, о чем мы первые начали писать ещё несколько месяцев назад. ВТБ пока ещё работает с застройщиком, но уже ставит невыполнимые условия по кредитованию. Коммерсант пишет о том, что теперь сигнал о х@@@@м состоянии Урбан Групп получит весь рынок, и это правда. Амбиции компании, которая жаловалась на то, что приходится строить парковки и детские сады, привели к финансовым разрывам. А у Воробьева уже есть Самолёт Девелопмент, и Урбан со своими вечными скандалами в Лайково и Митино уже надоел.
С другой стороны, крах Урбан наводит на мысли о том, какое финансовое положение у компаний, которые пошли по такому же пути массированной застройки Подмосковья, например, у группы Гранель с ее лихорадочной PR активностью? Мы уже писали о том, что сокращения проводит группа ПИК, у которой прибыль за прошлый год упала в 6 раз. Экономика сокращается, и демпинг на жилье должен был привести к таким последствиям. Urban Group ставила во главу угла админресурс и привыкла вести себя с позиции силы. Проблемы Urban создают большие сложности для подмосковных властей накануне выборов в виде потенциальных выступлений инвесторов жилья.»
О налетели сразу свежезарегенные. Скоро 1 число, вот сбер и давит, раньше им ничего не мешало даже банкротным стройкам выдавать ипотеку, а тут вот озадачились. Кто то хочет тяпнуть бизнес урбана, посмотрим на развитие ситуации, как Долгин отбиваться будет. Очень не хочется попасть под каток ПИКа и получить вместо Лайково Ярославский.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.