Подключение коммуникаций в ЖК «Лайково»

Сложность в том, что здесь строительство идет с нарушениями, превышена допустимая этажность, как это в дальнейшем отразится на домах- вопрос. 

Т.е. то, что ранее уже описывалась хронология внесения изменений в документ - вам не аргумент. Вы упорно продолжаете тыкать в док, который уже морально устарел. Странно, что вы еще документы царских времен с правом собственности на это поле помещиков не приводите.

под видом потенциального покупателя их не показали, тогда чему конкретно Вы верите?

Мне документы показывали еще в прошлом году. Если вам не показали - это лично ваши проблемы и на факт наличия доков это ни как не влияет. 

здесь как минимум 300 строителей должны трудится, а не 20 человек

Т.е. уже не 3 алкаша и 3 калеки? Это прогресс   Я так понимаю, что количество людей на стройке, которое вы видите (как и процесс строительства) прямо пропорционален количеству зарегистрированных договоров ДДУ    

 

 

Мне документы показывали еще в прошлом году. Если вам не показали - это лично ваши проблемы и на факт наличия доков это ни как не влияет. 

А разве застройщику бы выдали разрешение на строительство, если бы вопрос с коммуникациями не был решен? мне кажется если есть разрешение, то и все вопросы уже согласованы. А вообще было бы не плохо, если бы все доки застройщики выкладывали бы на своем официальном сайте, тогда у потенциальных покупателей не всплывали бы лишние вопросы и сомнения. Вы действительно видели своими глазами эти доки? Собираюсь в начале следующего месяца в офис, но не хочу, сомневаться столько времени.

А разве застройщику бы выдали разрешение на строительство, если бы вопрос с коммуникациями не был решен? мне кажется если есть разрешение, то и все вопросы уже согласованы. А вообще было бы не плохо, если бы все доки застройщики выкладывали бы на своем официальном сайте, тогда у потенциальных покупателей не всплывали бы лишние вопросы и сомнения. Вы действительно видели своими глазами эти доки? Собираюсь в начале следующего месяца в офис, но не хочу, сомневаться столько времени.

Конечно разрешение выдают, ну а как по Вашему столько новостроек замораживаются и получают статус  долгостроя, при полностью готовых домах, но без коммуникаций? Казалось бы, осталось сделать такую малость, но застройщики не могут решить этот вопрос. Поэтому этот вопрос очень актуален на данный момент, и прежде, чем подписывать договор, просите менеджеров, предоставить Вам все доки. 

А разве застройщику бы выдали разрешение на строительство, если бы вопрос с коммуникациями не был решен? мне кажется если есть разрешение, то и все вопросы уже согласованы. А вообще было бы не плохо, если бы все доки застройщики выкладывали бы на своем официальном сайте, тогда у потенциальных покупателей не всплывали бы лишние вопросы и сомнения. Вы действительно видели своими глазами эти доки? Собираюсь в начале следующего месяца в офис, но не хочу, сомневаться столько времени.

Не факт. Историю с Высокими жаворонками знаете? Там в чистом поле построили коробки без коммуникаций и стройку заморозили. Кинули всех дольщиков. Да еще и ухитрились по нескольку раз продать одну квартиру. Свят-свят, отвел. А ведь я серьезно рассматривала там покупку квартиры. Такая же история в Звенигороде. Мкр Восточный. Там потрудилось СУ-155. Они так и не смогли подвести коммуникации. Те дома мертвые.

Ага, а еще ЖК Валь д эмероль, ЖК Лесной городок и ЖК Восточный берег, все эти новостройки - долгострои, именно из за проблем с коммуникациями. Там и разрешение было и проектная декларация, однако все уперлось в подключение коммуникаций на постоянной основе. Вот откуда здесь будут вестись все это прелести? Столько домов обеспечить всем необходимым, тоже не шутки. Будут ли строить свои котельные? Есть ли разрешение на их строительство?   Канализация, свет, вода, тепло, всё это согласовано?

Уважаемые форумчане, благодарим вас за внимание проявленное к нашему проекту! Действительно, наш новый Город-курорт Лайково во многом является уникальным проектом, в котором сочетаются только современные принципы организации строительства и инфраструктуры.  

Мы видим, что тема устройства коммуникаций вызывает у вас большой интерес. Узнать подробную информацию вы можете из нашего презентационного видеоролика:

Вы действительно видели своими глазами эти доки? Собираюсь в начале следующего месяца в офис, но не хочу, сомневаться столько времени.

Хоть застройщик и не обязан предоставлять такую документацию (я не смог найти пункт в законодательстве, который его к этому обязывает по первому требованию любого посетителя офиса), но если вы нормально общаетесь с менеджером и серьезно намерены купить квартиру - вам покажут. Мне показывали, именно после этого я и заключил договор на покупку. Собственно, и не удивительно, если местные заходят в офис с наездом, не собираясь там ничего покупать, бисер перед ними ни кто метать и не собирался сверх того, что менеджер по продажам должен делать.

Будут ли строить свои котельные? 

В принципе, вот этого уже достаточно, чтобы понять, что вы не имеете никакого представления о плане застройки этого ЖК кроме того, что показан на сайте. И ни в какой офис вы так же не ходили и ни чем не интересовались, потому что там прямо посередине офиса стоит детальный план города, на котром любой менеджер рассказывает всем желающим где и что будет строится, где будут котельные, где полиция, где поликлинника (и сколько в ней мест для стационара), где точки забора воды. 

Когда же вы врать прекратите, а? 

Не подскажете за какие такие заслуги УГ "губернатор Воробьев дал распоряжение подключать данный проект по первому требованию застройщика"? Очень интересные у вас связи в министерстве ЖС...

Насчет "связей" не могу сказать. Впрочем, почему бы и "нет"? Почему человек не может иметь знакомых министерстве?

А насчет заслуг! Так Урбан достраивает 12-ть муниципальных учреждений в МО. Вот и заслуги! И это не на словах! Уже достраивает! И поликлинику, и детсады, и школы! И в Лайково, по плану, будет построена мощная МУНИЦИПАЛЬНАЯ инфраструктура! Для вас, лично, может быть это неважно, а тысячи людей ждут этих учреждений!

Какие же такие 12 объектов "уже достраивает" в качестве заслуг УГ? Снимаю шляпу! Страна должна знать своих ГЕРОЕВ???

Ну вот, например!

"В городе Видное на один детский сад стало больше! Мы достроили дошкольное учреждение в рамках своих социальных обязательств перед районом. В процессе работы эксперты Urban Group внесли ряд улучшений: сделали капитальный ремонт, проложили инженерные сети и благоустроили территорию! После реконструкции вместимость увеличилась с 149 до 205 мест. 

В открытии приняли участие представители глава Ленинского муниципального района Олег Хромов, представители городской администрации, а также родители и будущие воспитанники образовательного учреждения. 

Кроме того, мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию пристройки к Видновскому художественно-техническому лицею, отремонтировали общеобразовательную школу № 6 на 350 мест. В ней мы заменили окна, реконструировали фасад и выполнили отделку мест общего пользования и санузлов. Сейчас достраиваем детский сад «Малыш», в котором количество мест вырастет с 80 до 120."

Так что можете шляпу не одевать!   

Какие же такие 12 объектов "уже достраивает" в качестве заслуг УГ? Снимаю шляпу! Страна должна знать своих ГЕРОЕВ???

А вот еще!

"Поликлиники и больницы — неотъемлемая часть инфраструктуры современного города. Помимо города-события Лайково, компания Urban Group строит социальные объекты ближайшего района. Так, уже до конца 2018 года в микрорайоне Трехгорка будет построена новая поликлиника на 500 посещений В больничный комплекс войдет лечебно-профилактический центр и здание для машин скорой помощи Разрешение на строительство получено, так что совсем скоро в Одинцово появится еще одно медицинское учреждение." 

SORRY! Шляпу придется одеть!!! С каких это пор повелось? УГ в " рамках своих социальных обязательств перед районом"  

Не будем брать всякие Видное, возьмем то, что обычные люди уже получили за Лайково от урбана:

1.) 1 сентября 2016 года в микрорайоне «Павшинская пойма» в Красногорском районе состоялось открытие новой муниципальной школы № 19

2.) Второй корпус МБДОУ д/с №49 120 детей (по сути детсад в другом месте, лицензию получать долго) Открытие 15.09.2017 в 11.00. Еще успеете заглянуть на огонек :)

3.)Второй корпус МБДОУ детский сад № 50 (тоже отдельный на 120 мест). Готов, может уже открыт пока не видел.

4.) Детсад во дворе Красногорского 10, там уже %70 готово, коробка с крышей стоит.

5.) Школа на 1200 учеников, в процессе проектирования

Это все выше по Павшинской пойме и что видел и вижу лично.

Что по интернету и другим объектам. 

1. В сентябре 2016 года Urban Group торжественно открыла в Южном Домодедово детский сад с бассейном на 120 мест.

2. Детсад в Домодедово, 150 мест. февраль 17- январь 18 (разрешение на строительство)

3. Поликлинка с скорой в Трехгорке на 500 посещений. Начало стройки до конца 17 (Вот походу место на Трехгорке не везучее)

4. Школа в Домодедово 

По остальным объектам тоже что то есть, но уже понятно сколько МО получило за Лайково

Вот еще школа в Чехове, на 550 мест. Закончить до конца 17 должны.

Посмотрим. Для властей МО есть отличная почва для маневра.  

Насчет "связей" не могу сказать. Впрочем, почему бы и "нет"? Почему человек не может иметь знакомых министерстве?

А насчет заслуг! Так Урбан достраивает 12-ть муниципальных учреждений в МО. Вот и заслуги! И это не на словах! Уже достраивает! И поликлинику, и детсады, и школы! И в Лайково, по плану, будет построена мощная МУНИЦИПАЛЬНАЯ инфраструктура! Для вас, лично, может быть это неважно, а тысячи людей ждут этих учреждений!

Жест конечно, ну как можно быть такими наивными, суд проигран, стройка на грани закрытия, а Вы продолжаете внушать людям, радушные перспективы этого горе городка

Кто нибудь имеет достоверную информацию по подключению коммуникаций к этому ЖК, все вопросы по этому поводу решили? Стоит ли об этом переживать? Ведь без подключения коммуникаций дома могут вообще не сдать.