Всем привет, предлагаю в этой теме обсудить данную новостройку. В целом комплекс очень нравится, классический стиль, бизнес класс. Рядом вся инфраструктура имеется, надежный застройщик. Только вот, ждать придется долго и дороговато
Сзх в этом месте выходит просто городской улицей, расширения за границы существующих улиц не будет (некуда) круг оставят , светофоры тоже. Вообще это одно из немногих мест где нормально сделать трассу просто не получилось, правда не знаю это хорошо это или наоборот ...
Если говорить про дома культура и искусство то там на ярцевской сначала стоит 2-х этажный магазин, за ним небольшая территория, потом сохраняется проезд и после начинается граница участка, а дома будут расположены ближе к 9этажкам. Так что окна далеко не все выходят на Сзх, а те что выходят >100 м до хорды
Рассматривал внимательно привязку данного жк (домов Исскуство и Культура) к местности - где будут дома, стороны света итп, вот возможно кому то поможет:
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Сзх в этом месте выходит просто городской улицей, расширения за границы существующих улиц не будет (некуда) круг оставят , светофоры тоже. Вообще это одно из немногих мест где нормально сделать трассу просто не получилось, правда не знаю это хорошо это или наоборот ...
Никаких светофоров не будет, пересечение Ельнинской и Ярцевской будет эстакадой + ТПУ.
На уровне 5-го этажа с заездом в окна к жк солнце и оксиджен )) бред не несите.
Там был проект с тоннелями по ельнинской и молодогвардейской , но о него отказались, теперь там оставляют светофоры. Тпу должен быть с другой стороны от метро , за ельнинской, он там уже есть по факту
На уровне 5-го этажа с заездом в окна к жк солнце и оксиджен )) бред не несите.
Там был проект с тоннелями по ельнинской и молодогвардейской , но о него отказались, теперь там оставляют светофоры. Тпу должен быть с другой стороны от метро , за ельнинской, он там уже есть по факту
Так светофоры точно оставляют, это остоверно известно? Про ТПУ мне было известно, спасибо.
Мой пост не только о Достоянии, он немного шире. Но жильцам этого ЖК может быть интересен и добавит тем для размышления.
Почти все дома сейчас идут с вентилируемыми фасадами. Случайно наткнулся на вот это видео https://m.youtube.co...h?v=el7RaEovJsE
Как бы теперь понять что за утеплитель и мембрана будут использоваться в Достоянии и как это скажется на пожароопасности домов
Мой пост не только о Достоянии, он немного шире. Но жильцам этого ЖК может быть интересен и добавит тем для размышления.
Почти все дома сейчас идут с вентилируемыми фасадами. Случайно наткнулся на вот это видео
Как бы теперь понять что за утеплитель и мембрана будут использоваться в Достоянии и как это скажется на пожароопасности домов
Тут размышляй не размышляй, а изменить мы ничего не сможем, есть контролирующие органы, которые следят за качеством стройки и за тем, какие стройматериалы используются, думаю пожароопасные материалы использоваться не будут, им не позволят
Мой пост не только о Достоянии, он немного шире. Но жильцам этого ЖК может быть интересен и добавит тем для размышления.
Почти все дома сейчас идут с вентилируемыми фасадами. Случайно наткнулся на вот это видео
Как бы теперь понять что за утеплитель и мембрана будут использоваться в Достоянии и как это скажется на пожароопасности домов
Из-за этого сгорело в Лондоне 27эт. жилое здание в этом году. Как вариант - сделать запрос в ГАЛС, потребовать пожарные сертификаты на материалы, используемые в обшивке. Если будут динамить, оповещать дольщиков. Подключать СМИ...
Из-за этого сгорело в Лондоне 27эт. жилое здание в этом году.
Тут вы правы.
Что касается сертификатов- мы все понимаем, что сертифицировать можно одно, производить другое, а установить заказчику вообще третье.
Пока можно ограничиться запросом в Галс, но в идеале получить от них маленькие образцы и самим отдать на экспертизу. Не думаю, что это стоить будет очень дорого. Зато ясность- 100%.
Но образцы и экспертиза - это потом, через год, когда пойдет облицовка. А то за год можно и в проект изменения внести...
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.