Отзывы ЖК "Лайково"

Инфраструктура не ваша, не вашего застройщика и вы к ней не относитесь. Куда вас администрация Химок припишет (если припишет) - туда вы и пойдете. Но можете уже сейчас готовиться писать петиции и околачивать пороги местных властей с просьбой хоть куда-нибудь вас пристроить. В вашем ЖК ни школы ни детских садов. НИ-ЧЕ-ГО. С какой радости в других ЖК, застройщик которых вложился в их стройку будут для вас места в них выделять? Заплатили только за стены - в них и живите, учите детей и болейте.


Дайте ссылку на генплан застройки, оценим "илитность".

Полностью согласна, что выводы каждый сделает сам что и где покупать. Кому-то в приоритете уединенность, а кто-то без тусовок и толпы плохо себя чувствует.
Тем не менее; не все застрйшики обязаны строить инфраструктуру. В том же Одинцово по Можайскому шоссе идет стоительство нескольких домов. Разве застройщик одного дома обязан стрить детсад и школу или тянуть коммуникации неизвестно отуда. Конечно он плдалючает дом к готовым коммуникациям. И детки ходят в муниципальный детсад или школу в районе проживания. Можно подумать в каждом дворе есть детсад и школа. Нас вполне устраиает муниципальный садик на 120 мест в комплексе Загородный квартал (одна остановка на транспорте), там же будет построен еще один садик и школа. А магазин, отделение банка; салон красоты, что-то еще будет на первом этаже дома. И в ближайшие несколько лет район будет строиться и развиваться. Не теряя своей экологической привлекатеььности. Да и до Химок 10 мин на автобусе.
Просто когда говорите, думайте что говорите.

Полностью согласна с вами! Учитывая особенность человека, "выбрасывать" на форумы весь свой негатив. О хорошем говорить у нас не принято! Плюс ко всему, на форумах могут присутствовать представители конкурентов.

Так то оно так, но иногда на форуме узнаешь много полезной информации, о которой например менеджер на объекте умалчивают, ведь они всегда приукрашивают и расхваливают свои объекты. А мне хочется знать, как положительные, так и отрицательные стороны новостройки. Конечно же нужно ехать на место и там уже определяться, но инфа лишней не бывает. По поводу скотомогильника не переживаю, думаю это сказки, а вот насколько близко кладбище расположено к будущей новостройки? С окон будут видны могилы? И многие здесь упоминают о нарушении в этажности, чем это может грозить для будущих жильцов этого комплекса?

Одного - при наличии мест в уже построенным другим застройщиком ДС и при выполнении нормы "50 мест в ДС на 1000 жителей" - нет. Вот только ваш ЖК тут причем? У вас не один дом, а в Химках и так большая нехватка мест в уже построенных ДС. С чего вы решили, что вас в ДС Химок ждут?



Вас может устраивать все, что угодно. А вот у жителей ЖК Загородный квартал другое мнение и другая реальность. У них на 14000 жителей планируется всего 3 детских сада по 120 мест, хотя по нормам их там таких должно быть 6 (!!). Т.е. жители Загородного квартала, оплативших за свой счет строительство ДС и страдая от нехватки мест в своих ДС, с чего-то должны будут подвинуться ради вас, тех, которые ни копейкой не вложились в свою социалку, а теперь пришли чего-то требовать от других.
Вы тут недавно радовались тому, что заплатили дешево только за квартиру и не стали тратиться на какую-то там коммуналку-социалку - ну так с чего вы как вампир теперь пытаетесь присосаться к чужому? Хочется мест в ДС - скидывайтесь на стройку дополнительно. А то как про цену говорить - так радости вагон, "я за эти же деньги купила 40 метров, а вы, лохи, только 20", "в УГ ни ногой, УГ отстой", а как только заходит речь про все остальное, что нужно для нормальной жизни - так сразу потянулись, халявщики, в те же детсады УГ в Городе набережных, в ЖК Загородные кварталы, а когда дойдет речь до скорой помощи, что от вас в 15 км, так и в следующий ЖК, который вы тут обливали так же грязью, опять просить пойдете.
Купили квартиру у застройщика, который съэкономил на социалке и инфраструктуре - вот и сидите теперь в этой своей квартире, лечитесь подорожноком и с соседями договоривайтесь о "посидеть с детьми", пока остальные, оплатив своими кровнгыми и детсады и школы и поликлинники будут жить как люди.

Да успокойтесь вы ))) какой де вы житель - вы менеджер Урбан групп, иначе откуда вам знать "страдания" жителей Загородного квартала?? и вообще ситуации с ДУ в Химках?))
После сдачи нашего дома планируется строительство второй очереди - двух домов: под расселение пятиэтажек и один на продажу. Там и построят д/с. А при строительстве нашего дома администрация Химок не вменила застройщику строительство соцобьектов, так как на расчетное количество жителей хватает имеющиэся садиков. Кстати, в Загородном еще есть места. Магазин застройщик строит. Кстати, садики, поликлинники и пр. Соцобьекты передаются застойщиком городу, а посему ими могут плльзоваться все жители муниципального образования. Поэтому ваш гнев смешон и не уместен. Урбан строит какие-то монстры-города. Было бы странным, если бы не строили соцобьекты. Им никто бы не дал разрешения на строительство. А то что стоимость строительства соцобьектов застройщик раскидывает на дольщиков и искусственно за счет якобы инфраструктуры повышает цены, говорит только о его жадности. Причем эти соцобьекты сдаются не сразу по заселению, но с хорошим временным лагом. Так что неизвестно через сколько лет жителям мега-комплексов удастся воспользоваться инфраструктурой, за которую заплачено сегодня.
Кстати, во всех урбан-уродцах жители испытывают острую нужду в парковочных местах, а посему все парковки в этих чудр-городах платные, даже гостевые. Так решила управояющая компания. Кстати, вы в курсе, что урбан не передает землю жителям посьроенных им комплексов? Только 5 метров, остальная земля чудным образом переходит в собственность урбана и на ней он творит что хочет. Хотя земля изначально принадлежит муниципалитету.

Наталья, вот странное дело, Вы купили квартиру в другом ЖК, но каждый день заходите к нам на форум и льете грязь, как на застройщика, так же и на все их объекты, вот ответьте мне пожалуйста, какую цель Вы преследуете? Почему бы Вам не сидеть у себя на форуме и не нахваливать там его? Вам же не нравиться наш комплекс, но здесь Вы проводите больше всего своего драгоценного времени, откуда такой интерес? Может Вы сейчас жалеете, что не купили здесь, а вляпались в худшую новостройку и от зависти теперь навязываете всем свое мнение? Мне кажется это не очень красиво, мы же не сидим у Вас на форуме и не пишем там гадости про Ваш комплекс, хотя там есть что написать, но мне лично дела до него нет.

Наталья, вот странное дело, Вы купили квартиру в другом ЖК, но каждый день заходите к нам на форум и льете грязь, как на застройщика, так же и на все их объекты, вот ответьте мне пожалуйста, какую цель Вы преследуете? Почему бы Вам не сидеть у себя на форуме и не нахваливать там его? Вам же не нравиться наш комплекс, но здесь Вы проводите больше всего своего драгоценного времени, откуда такой интерес? Может Вы сейчас жалеете, что не купили здесь, а вляпались в худшую новостройку и от зависти теперь навязываете всем свое мнение? Мне кажется это не очень красиво, мы же не сидим у Вас на форуме и не пишем там гадости про Ваш комплекс, хотя там есть что написать, но мне лично дела до него нет.

Да просто у нас там затишье. Мы все для себя уже выяснили и спокойно ждем сдачи, попутно выбирая дизайн, мебель и подсчитывая стоимость ремонта. А у вас тут живенько ))

Да просто у нас там затишье. Мы все для себя уже выяснили и спокойно ждем сдачи, попутно выбирая дизайн, мебель и подсчитывая стоимость ремонта. А у вас тут живенько ))

Наталья, будьте так любезны, оставьте нас в покое! Это действительно просто некрасиво с вашей стороны. Вам не мешали покупать квартиру, вы сами сделали свой выбор, позвольте и нам быть самостоятельными. Возвращайтесь к своим будущим соседям! Тем более, такие темы!!! Ремонт, дизайн, мебель.... Разговоров хватит надолго. А самое главное, настроение поднимется, мир вдруг станет прекраснее и, может быть, не захочется больше "в подлянку" играть!

Сегодня была в Лайково. Жаль, что не смогла сделать снимки, стемнело и пурга началась. На стройке, в районе 17 и 19 корпусов - четыре крана. В районе строительного городка появилась новая техника (сравниваю со старыми фото), в районе "Лайково парк" - большая гора земли (раньше не было), вероятно яму под очередной фундамент вырыли и два самосвала. К сожалению, очень плохо видно  с обзорной площадки, стройка и техника далеко расположены, темно и пурга.   

Со слов менеджера, оформление ДДУ бесплатно, пока на продаже 4-е корпуса (на сайте - декларации на семь корпусов) , об остальных  информации нет. Когда начнут продаваться паркинги и по какой цене неизвестно. Скорее всего, новые объемы поступят в продажу в марте.

Всем, доброго вечера!

Все отличие наших и ваших тем - присутствие у нас вас и местных, все. Все "живенькое" - ваши же вбросы про ужасное УГ и однотипные страшилки. Не будет таких чернушных заслалнцев, как вы, и у нас тут будет тихо и прилично.

Так Вы стараетесь замять все моменты, которые могут навредить стройке? Это никакие ни взбросы, и не страшилки, это констатация фактов. А нахваливать и петь хвалебные оды застройщику еще рано, он еще Вам ничего не построил, кроме офиса продаж, так чего Вы его так защищаете? Мы же делаем выводы, опираясь на отзывы дольщиков, которые уже получили свои квартиры от Урбана и они малоутешительные.

Можете себя тешить сколько угодно любыми надежда и как угодно поливать грязью ЖК УГ, но:
- у жителей УГ есть вся необходимая инфраструктура для жизни.
- а у вас нет ничего.
Про вас хорошо в к/ф "Берегись автомобиля" сказал Папанов - "ты живешь на свете по доверенности"

Ну это капец!!!! Я офгиваю с вас! Загородный картал строится, и когда и кем будет постоен-еще не известно. Мало ли что пообещает построить УГ и может и построит. Да вот только жить в этих городах не хочется. Мне достаточно только посмотреть на эти человейники, на узенькие улочки, по которым приходится протискиваться через машины, которые некуда припарковать, чтобы полностью разочаоваться в этих урбанизиованных нагромождениях. Все эти города выглядят инородным телом в лесу, в поле и даже в химкинской промзоне. Как в голливудских фильмах ужасов о войне людей и машин.

Ну это капец!!!! Я офгиваю с вас! Загородный картал строится, и когда и кем будет постоен-еще не известно. Мало ли что пообещает построить УГ и может и построит. Да вот только жить в этих городах не хочется. Мне достаточно только посмотреть на эти человейники, на узенькие улочки, по которым приходится протискиваться через машины, которые некуда припарковать, чтобы полностью разочаоваться в этих урбанизиованных нагромождениях. Все эти города выглядят инородным телом в лесу, в поле и даже в химкинской промзоне. Как в голливудских фильмах ужасов о войне людей и машин.

 

А вы думаете тут на много лучше будет? Сейчас везде строят такие муравейники, а если не хотите жить в таком месте, то придётся потратиться и отдать в три раза больше денег на жилье в отдельном доме.

Вас в гугле забанили? Включайте мозг и ищите, информации достаточно:
Норма на ДС: www.mk.ru/moscow/article/2013/12/20/962833-v-moskve-na-1000-grazhdan-pridetsya-50-mest-v-detsadah-i-120-v-shkolah.html
Инфраструктура ЖК Загородные кварталы: zagorodny-kvartal.ru/infrastructure/
Интервью с ген.диром застройщика ЖК Загородные кварталы: realty.rbc.ru/news/577d30dc9a7947a78ce97933
"- Сколько людей будет жить в "Загородном квартале"?
- Около 14 тыс. жителей. Загородный квартал будет реализован в шесть очередей. Первая очередь будет рассчитана на 2 тыс. человек (750 семей)."

Берем нормы ДС, смотрим кол-во жителей первой очереди, получаем, что этот построенный садик как раз рассчитан на эту первую очередь, а вы тут - лишние.
Аналитика по генплану застройки Химок (с вашего же форума): mpk-moskva.livejournal.com/228763.html
"Сейчас в Старых Химках 16 детсадов, текущий дефицит – 649 мест."
"В Новых Химках всего 23 детсада, дефицит сейчас составляет 977 мест."
"В мкр. Левобережный всего 6 детсадов, текущий дефицит – 1064 места."
"В мкр. Клязьма-Старбеево текущий дефицит детсадов – 163 места."
"В мкр. Подрезково сейчас всего 4 детсада, текущий дефицит – 287 мест."
"В мкр. Сходня сейчас 6 детсадов, текущий дефицит – 866 мест."

То, что при таком дефиците мест в детских садах Химок "точечному" застройщику не вменили в обязанность построить свой детсад говорит только об одном - застройщик "занес" в администрацию итак, так как стройка не крупная, на общем фоне не заметная, на это закрыла глаза.

Можете себя тешить сколько угодно любыми надежда и как угодно поливать грязью ЖК УГ, но:
- у жителей УГ есть вся необходимая инфраструктура для жизни.
- а у вас нет ничего.
Про вас хорошо в к/ф "Берегись автомобиля" сказал Папанов - "ты живешь на свете по доверенности"

Наш жк в мкр Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, или Международный. У нас даже по этому плану дефицит мест 163. А по факту дефицита нет. В Загородном квартале шикарный садик на 120 мест с бассейном. Открылся в мае 2016. Местными не заполнен и путевки давали жителям всех Химок; кому удобно местоположение

А все почему? А потому что в Химках плотность населения 144 чел на 1 га. А в мкр Клязьма-Старбеево 4 (!) Чел на 1 га. За счет леса и водоохранных зон. И у нас нельзя строить больше 7 этажей.

Так вы там и не будете жить. Валите в свои "просторы", вам здесь это говорят уже открытым текстом все.

Это общий форум и каждый здесь имеет право высказывать свое мнение и никто не в праве прогонять кого бы то ни было, лишь потому, что мнение этого человека не совпадает с Вашим. Ваше же поведение и то как Вы яростно защищаете застройщика, думаю многих уже навела на мысль, что Вы все же имеете непосредственное отношение к застройщику, в таком случае подобное поведение вообще недопустимо, кто же у Вас станет покупать квартиры при таком хамском отношении к людям. И очень хорошо, что на форуме есть люди, которые говорят  и несут людям правду.

А все потому, что на данный момент из 20 многоэтажных домов первой очереди в ЖК Загородные кварталы только 3 дома полностью реализованы и еще 3 сданы ГК, т.е. живет (если считать, что после сдачи КГ люди везде за 1 день сделали ремонт и заехали) в этих домах меньше трети населения. Садик есть, местных жителей нет, поэтому и раздают места. По мере заселения местных места будут раздаваться им, что совершенно логично, а не всем желающим. Но даже жителм этого ЖК мест не хватит в садиках (см.нормативы).
Мозг включать пора бы научиться

В муниципальных садиках, коим являктся садик в Загоодном квартале, путевки выдает муниципальные органы. Вот
когда Загородный квартал построит ДЛЯ СЕБЯ частный садик, тогда и будет решать кому в него ходить. Да и дома в Загородном квартале не выше 4-х этажей. Тоже касается и города Лайково, если таковой когда-еибудь будет построен.