Лучше или хуже будет Царицыно-2 в отличии от Царицыно?

Друзья! Температура во всех комнатах и на кухне разная. На кухне холоднее всего +12 градусов! В комнатах где +16, где+18 и только в спальне +20. Но, самое ужасное, что в ванной комнате и в туалете всего +12 градусов, когда на улице не ниже - 15 градусов! Батареи везде вроде горячие +46 - +50 градусов!  Окна стоят пластиковые, но от них таким холодом тянет! А еще из каналов с трубами ужасно холодом тянет. Я уже и все вентиляционные решетки картоном закрыла, и тепло вентилятор начала гонять. Не помогает! Может так и должно быть в новом доме в новой квартире? Представители УК говорят, что дом только сдали, он еще не просох, не прогрелся, что жильцы заносят то мебель, то стройматериалы и без конца выветривают тепло через открытые двери и т.п.  Никогда не въезжала в новостройку. Поэтому не пойму: так и должно быть или нас всех просто дурачат?!

Мне Вас жаль! Все теплоцентрали до сих пор не введены и не переданы на баланс города. А договоры застройщика по схеме ты мне я тебе приводят к таким результатам как у Вас.

Это конечно ужасная ситуация Гость, а в каком корпусе вы купили? Он на какой стадии готовности? и разве НДВ не может сказать конкретно что с объектом и чего ждать?  Вообще-то в таких случаях надо коллективное письмо-заявление дольщиков писать в суд о выплате неустойки в полном размере, раз так отмахивается застройщик. Перед судом уже не отмахнется, когда будет существенное количество людей купивших на этом объекте квартиры...

И это правильное решение! Чем быстрее начнете процедуру, тем быстрее будет результат.

Царицыно 2 строительство домов прекращено уже несколько месяцев,мы попали круто.Никто никакой информации не дает.Одни разговоры- начнут с 1 июля,затем с 15 июля и похоже будет продолжаться... 03 июля 2015 год .

Вы ошиблись лет на пять с таким руководством, как у Застройщика- заказчика это будет долго гнить.

Добрый день!

 

Наша организация специализируется на вопросах защиты прав обманутых дольщиков: http://pronovostroy....и-с-застройщик/

 

В том числе, мы представляем интересы дольщиков ЖК "Царицыно".

 

Учитывая сложившуюся ситуацию, в том числе:

-  осуществление строительных работ очень низкими темпами;

- значительную просрочку сроков передачи квартир по ДДД;

- закрытие счетов застройщика и отсутствие у него денежных средств;

- многочисленные обращения граждан с исками о взыскании неустойки и последующее взыскание денежных средств с застройщика,

что свидетельствует о значительных рисках банкротства застройщика (более подробно об этом здесь http://pronovostroy....ве-застройщика/), причём в самой ближайшей перспективе, наиболее отвечающим интересам дольщиков с точки зрения обеспечения правовой и финансовой безопасности является признание права собственности на оплаченные ими квартиры, как на объекты незавершенного строительства (квартиры в будущем).

 

Признание права собственности на объект незавершенного строительства (квартиру в будущем) в суде общей юрисдикции является на сегодняшний день единственным действенным, способом гарантировано защититься от рисков связанных с производством по делу о банкротстве.
Таковое решение исключает возможность включения оплаченной дольщиком квартиры в конкурсную массу, исключает возможность взымания доплат и как следствие риск потери квартиры и/или денег.
После ввода дома в эксплуатацию в ходе наблюдения (внешнего управления, конкурснго призводства) дольщик, имеющий на руках вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции о признании права собственности на объект незавершенного строительства обращается в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на квартиру или в зависимости от отсутствия или наличия на руках акта приёма-передачи квартиры с указанием почтового адреса (не строительного) и присвоенного номера квартиры, непосредственно в росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности.

 

Одновременно с требованием о признании права собственности на объект незавершённого строительства можно заявить требования о взыскании неустойки (более подробно смотри здесь: http://pronovostroy....с-застройщик/).

 

На сегодняшний день по вопросу защиты прав дольщиков  в части взыскания неустойки сложилась очень неоднозначная практика. Это связано с тем, что застройщиком на данном объекте является ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» в банкротстве которого не заинтересован г. Москва, в связи с чем в настоящий момент в Нагатинском районном суде г. Москва и Московском городском суде сложилась порочная практика по вопросу взыскания неустойки с данного застройщика. Максимальная сумма взысканий в Нагатинском районном суде по искам к данному застройщику составляет не более 250000 руб. за просрочку исполнения обязательств более года. Все дала рассматривает одна судья Ильина, другим судья, ранее выносившим законные решения по аналогичным делам иски к ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» не расписываются.

 

Таким образом, для тех кто настроен защищать свои права наиболее целесообразно:

1. Или подавать иски в иные районные суды г. Москва;

2. Или чаще обращаться с требованиями о взыскании неустойки (при средней стоимости квартир в районе 7000000 рублей, финансово интересным, с учётом затрат на оплату юридических услуг, это становится при просрочке 2-3 месяца. В этом случае, даже с учётом применения ст. 333 ГК РФ дольщик может рассчитывать на взыскание в его пользу около 200000 руб. Количество обращений в суд до тех пор, пока квартира не передана по акту приёма-передачи не ограничено.

 

Целесообразно ли взыскивать денежные средства с застройщика испытывающего финансовые трудности. каждый решает сам для себя.

Ну вы только посмотрите какая прелесть! Дольщикам они помогают. Кто только не влезет со своей "помощью". Кому нужно сами знают куда обратиться.

Добрый день!

 

Наша организация специализируется на вопросах защиты прав обманутых дольщиков: http://pronovostroy....и-с-застройщик/

 

В том числе, мы представляем интересы дольщиков ЖК "Царицыно".

 

Учитывая сложившуюся ситуацию, в том числе:

-  осуществление строительных работ очень низкими темпами;

- значительную просрочку сроков передачи квартир по ДДД;

- закрытие счетов застройщика и отсутствие у него денежных средств;

- многочисленные обращения граждан с исками о взыскании неустойки и последующее взыскание денежных средств с застройщика,

что свидетельствует о значительных рисках банкротства застройщика (более подробно об этом здесь http://pronovostroy....ве-застройщика/), причём в самой ближайшей перспективе, наиболее отвечающим интересам дольщиков с точки зрения обеспечения правовой и финансовой безопасности является признание права собственности на оплаченные ими квартиры, как на объекты незавершенного строительства (квартиры в будущем).

 

Признание права собственности на объект незавершенного строительства (квартиру в будущем) в суде общей юрисдикции является на сегодняшний день единственным действенным, способом гарантировано защититься от рисков связанных с производством по делу о банкротстве.
Таковое решение исключает возможность включения оплаченной дольщиком квартиры в конкурсную массу, исключает возможность взымания доплат и как следствие риск потери квартиры и/или денег.
После ввода дома в эксплуатацию в ходе наблюдения (внешнего управления, конкурснго призводства) дольщик, имеющий на руках вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции о признании права собственности на объект незавершенного строительства обращается в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на квартиру или в зависимости от отсутствия или наличия на руках акта приёма-передачи квартиры с указанием почтового адреса (не строительного) и присвоенного номера квартиры, непосредственно в росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности.

 

Одновременно с требованием о признании права собственности на объект незавершённого строительства можно заявить требования о взыскании неустойки (более подробно смотри здесь: http://pronovostroy....с-застройщик/).

 

На сегодняшний день по вопросу защиты прав дольщиков  в части взыскания неустойки сложилась очень неоднозначная практика. Это связано с тем, что застройщиком на данном объекте является ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» в банкротстве которого не заинтересован г. Москва, в связи с чем в настоящий момент в Нагатинском районном суде г. Москва и Московском городском суде сложилась порочная практика по вопросу взыскания неустойки с данного застройщика. Максимальная сумма взысканий в Нагатинском районном суде по искам к данному застройщику составляет не более 250000 руб. за просрочку исполнения обязательств более года. Все дала рассматривает одна судья Ильина, другим судья, ранее выносившим законные решения по аналогичным делам иски к ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» не расписываются.

 

Таким образом, для тех кто настроен защищать свои права наиболее целесообразно:

1. Или подавать иски в иные районные суды г. Москва;

2. Или чаще обращаться с требованиями о взыскании неустойки (при средней стоимости квартир в районе 7000000 рублей, финансово интересным, с учётом затрат на оплату юридических услуг, это становится при просрочке 2-3 месяца. В этом случае, даже с учётом применения ст. 333 ГК РФ дольщик может рассчитывать на взыскание в его пользу около 200000 руб. Количество обращений в суд до тех пор, пока квартира не передана по акту приёма-передачи не ограничено.

 

Целесообразно ли взыскивать денежные средства с застройщика испытывающего финансовые трудности. каждый решает сам для себя.

Ну вы только посмотрите какая прелесть! Дольщикам они помогают. Кто только не влезет со своей "помощью". Кому нужно сами знают куда обратиться.

Добрый день!

 

Наша организация специализируется на вопросах защиты прав обманутых дольщиков: http://pronovostroy....и-с-застройщик/

 

В том числе, мы представляем интересы дольщиков ЖК "Царицыно".

 

Учитывая сложившуюся ситуацию, в том числе:

-  осуществление строительных работ очень низкими темпами;

- значительную просрочку сроков передачи квартир по ДДД;

- закрытие счетов застройщика и отсутствие у него денежных средств;

- многочисленные обращения граждан с исками о взыскании неустойки и последующее взыскание денежных средств с застройщика,

что свидетельствует о значительных рисках банкротства застройщика (более подробно об этом здесь http://pronovostroy....ве-застройщика/), причём в самой ближайшей перспективе, наиболее отвечающим интересам дольщиков с точки зрения обеспечения правовой и финансовой безопасности является признание права собственности на оплаченные ими квартиры, как на объекты незавершенного строительства (квартиры в будущем).

 

Признание права собственности на объект незавершенного строительства (квартиру в будущем) в суде общей юрисдикции является на сегодняшний день единственным действенным, способом гарантировано защититься от рисков связанных с производством по делу о банкротстве.
Таковое решение исключает возможность включения оплаченной дольщиком квартиры в конкурсную массу, исключает возможность взымания доплат и как следствие риск потери квартиры и/или денег.
После ввода дома в эксплуатацию в ходе наблюдения (внешнего управления, конкурснго призводства) дольщик, имеющий на руках вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции о признании права собственности на объект незавершенного строительства обращается в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на квартиру или в зависимости от отсутствия или наличия на руках акта приёма-передачи квартиры с указанием почтового адреса (не строительного) и присвоенного номера квартиры, непосредственно в росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности.

 

Одновременно с требованием о признании права собственности на объект незавершённого строительства можно заявить требования о взыскании неустойки (более подробно смотри здесь: http://pronovostroy....с-застройщик/).

 

На сегодняшний день по вопросу защиты прав дольщиков  в части взыскания неустойки сложилась очень неоднозначная практика. Это связано с тем, что застройщиком на данном объекте является ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» в банкротстве которого не заинтересован г. Москва, в связи с чем в настоящий момент в Нагатинском районном суде г. Москва и Московском городском суде сложилась порочная практика по вопросу взыскания неустойки с данного застройщика. Максимальная сумма взысканий в Нагатинском районном суде по искам к данному застройщику составляет не более 250000 руб. за просрочку исполнения обязательств более года. Все дала рассматривает одна судья Ильина, другим судья, ранее выносившим законные решения по аналогичным делам иски к ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» не расписываются.

 

Таким образом, для тех кто настроен защищать свои права наиболее целесообразно:

1. Или подавать иски в иные районные суды г. Москва;

2. Или чаще обращаться с требованиями о взыскании неустойки (при средней стоимости квартир в районе 7000000 рублей, финансово интересным, с учётом затрат на оплату юридических услуг, это становится при просрочке 2-3 месяца. В этом случае, даже с учётом применения ст. 333 ГК РФ дольщик может рассчитывать на взыскание в его пользу около 200000 руб. Количество обращений в суд до тех пор, пока квартира не передана по акту приёма-передачи не ограничено.

 

Целесообразно ли взыскивать денежные средства с застройщика испытывающего финансовые трудности. каждый решает сам для себя.

Ну вы только посмотрите какая прелесть! Дольщикам они помогают. Кто только не влезет со своей "помощью". Кому нужно сами знают куда обратиться.

Я лично, пока темпы наращивают, не буду никуда обращаться. Подождем. Сейчас в Москве юридических контор больше чем каких-либо производств, да и школ, поликлиник, детсадов вместе взятых. Создается впечатление что людям больше заняться нечем как сутяжничать со всеми по любому поводу. Да и заманивают эти юристы- "помощники" своими "бесплатными" консультациями пенсионеров и доверчивых граждан, только что бы навязать свои никому не нужные услуги с целью наживы.

Мда! Короче косяков у них куча, исправлять не собираются, да еще и с документами мутно всё как-то. Грусть, печаль и очень жаль! 

Что вот теперь дольщикам делать в такой ситуации - таскаться по судам, тратить время, нервы и деньги на то чтоб их вложения были возвращены!? А интересно, что на се раз им сказали представители застройщика на вот такое полученное письмо?

Galya, времени уже достаточно прошло. Вы же вкурсе, что они нового подрядчика взяли. Теперь дела нормально пойдут. Я в свое время тоже ждал в 8 корпусе и дождался. Теперь слежу за судьбой друзей, которые взяли квартиру в еще недостроившемся.

Galya, времени уже достаточно прошло. Вы же вкурсе, что они нового подрядчика взяли. Теперь дела нормально пойдут. Я в свое время тоже ждал в 8 корпусе и дождался. Теперь слежу за судьбой друзей, которые взяли квартиру в еще недостроившемся.

Да, и мы дождемся. Жизнь проста: нужно кого-то любить, чего-то ждать и что-то делать

Действительно, что сразу в панику впадать.