Ход строительства

  • Назад
  • Страница 29 из 117
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • Вперед

На другом форуме нашей новостройки появилось сообщение:

 
ВП (гость) 20.01.2016 13:35 
риска нет

Принят закон № 391-ФЗ от 29.12.2015, который защищает участников долевого строительства даже в самых неблагоприятных ситуациях. Поэтому приобретение квартиры в новостройке стало безопасным. (На нежилые помещения, например апартаменты, закон не распространяется) Закон защищает всех участников долевого строительства, даже тех, у которых проблемные ситуации с застройщиками возникли до принятия этого закона.

Раньше если были проблемы, то каждый регион действовал по-своему и процесс длился очень долго. Например, Правительство Москвы приглашало другого застройщика, который получал под строительство новый земельный участок, а обязательства по достройке проблемного объекта были обременением.
Теперь приняли закон в котором прописали процедуру. Незавершенный объект строительства передается другому застройщику. Преимущества для участников долевого строительства: процедура очень быстрая. Теперь риска для участников долевого строительства нет даже при банкротстве застройщика. Дом все равно будет сдан и существенно на сроки сдачи дома это не повлияет.

так вот надо "посмотреть" ту именно форму отчетности, которую они в СБ (сбербанк) сдают ежеквартально и с недавних пор уже и в ВТБ. И что-то не думается мне, что там более или менее все удовлетворительно. Не склонна винить во всем этом ГРАСС, скорее всего нашу действительность, но скорее всего попали на долгострой.   

 

Я понимаю, что теперь в принципе не будет долгостроев.

После того, как 29.12.2015 приняли закон (смотри выше)

Объявления

Я понимаю, что теперь в принципе не будет долгостроев.
После того, как 29.12.2015 приняли закон (смотри выше)


Триумфальный квартал посмотрите (ранее Кутузовская миля)

Я понимаю, что теперь в принципе не будет долгостроев.
После того, как 29.12.2015 приняли закон (смотри выше)


NB не стоит путать термины "передают" и "принимают". У иного застройщика если не будет экономического интереса в сделке он просто не подаст заявление. Это право, а не обязанность-это раз, а два-СУ-155 типо тоже под процедурой оздоровления. Вот только особо то никто там не достраивает все подряд.
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания

Соглашусь с предыдущим сообщением, да и к тому же, закон предполагает передачу новостройки другому застройщику только если предыдущий стал банкротом, а что мешает текущему застройщику не признавать себе банкротом и тянуть сроки сдачи бесконечно? Никто тогда другому не передаст, да и кто возьмет такую стройку? Короче может от потери квартиры при банкротстве этот закон защищает, но от долгостроев никак. 

Если текущий застройщик не об'явит себя банкротом, то пойдут иски от дольщиков по поводу срыва сроков. Я так полагаю. И потом, если сам себя не об'явит, то кредиторы постараются.
Обратите внимание
Явно они распечатали кредит от МИА банка. Дом с окнами ,фасадом и отоплением будет привлекательным для инвестиций. Уж мы то с вами знаем, что сам по себе проект ооочень перспективный ( рядом станция второй кольцевой,ТЦ, офисное здание,..., в планах города развитие набережной и Москва сити,.мосты,.. Парламентский центр,,). За счёт продаж жилого, нежилого и машиномест достроят с красивыми входными группами.

Ага..Перспективный для инвестиций...Сейчас как отменят гос. поддержку, ох инвестиций будет! Не унесем.. Меня этот вопрос беспокоит, что будет если после отмены льготных ставок не будут вообще продаваться квартиры? Хватит ли этого кредита достроить ЖК? 

А как вы сами думаете хватит им 350 мил чтоб достроить многоквартирный комплекс?

Я далек от строительства и даже примерно не представляю какие суммы нужны на него, поэтому не знаю. Сумма на мой взгляд внушительная, но какие расходы на стройку? Если знаете, просветите меня!  :)

Думаю на обшивку должно хватить. А вот все остальное про что они так красиво рассказывали наврядле

Я далек от строительства и даже примерно не представляю какие суммы нужны на него, поэтому не знаю. Сумма на мой взгляд внушительная, но какие расходы на стройку? Если знаете, просветите меня!  :)

Если Вы не разбираетесь в стройке, то хоть проектную декларацию перед покупкой должны были почитать? Первоначальная оценка стоимости строительства 5.5 млрд. руб.

Читал конечно, ну не помню я эту цифру, что теперь поделать? Да и что она мне даст? Я же не знаю, сколько они уже влупили в стройку и какие расходы еще предстоят. Так что комментарий Киви мне больше помог. Надеюсь продажи не прекратятся, иначе будут еще лет 5 строить..

все просто - нужно примерно прикинуть площадь фасада, найти в интернете цены на фасадную плитку, утеплитель и еще что там нужно - умножить и вуаля. Надеюсь кому нибудь не лень развлечься таким образом ))) Там опять выложили новые фото стройки

Да уж, просто ничего не скажешь)) А если учесть, что цены на опт и розницу очень различаются, то вообще проще простого)) 

Фотки есть, вот

56a727303db7d_1.jpg56a7273ea71f2_2.jpg56a7274ce67d0_3.jpg56a7275b3acfd_4.jpg56a72769194c3_5.jpg56a72775c5f1b_6.jpg56a72783bf834_7.jpg56a727919e986_8.jpg

Видео они уже не успокоятся

Прикрепленные изображения

  • image.png

Что опять что ли в суд подали или чего? Не понял.

 

По фоткам - рабочих стало больше, не 2 000, но уже лучше, чем пустота, которая была до недавнего времени. Позитивная тенденция. 

На банкротство опять подали

Уважаемые дольщики! В отношении нашего застройщика ЗАО «МФК ГРАС» подано заявление о признании его банкротом. Это заявление в арбитражный суд подала аффилированная с ГРАС компания – ООО «Монолит Центр», которая в свою очередь является ген.подрядчиком по нашему ЖК Утесов. Темпы строительства также свидетельствуют о том, что у застройщика проблемы, и даже через год мы вряд ли получим ключи. Еще в прошлом году часть дольщиков организовалась в инициативную группу, нас уже порядка 100 человек, общаемся мы в WhatSapp. Были проведены встречи представителей инициативной группы дольщиков с руководством ГРАС, также было общее собрание дольщиков. Нами были отправлены письма и запросы во многие инстанции. Но проблема ухода в банкротство застройщика очень серьезная!!! Если вам не безразлична судьба дома и ваших денег- присоединяйтесь! Мы планируем провести очередную встречу дольщиков 7 февраля 2016 года. Место и время встречи еще уточняется. Цель встречи – выработка стратегии поведения в связи с негативной ситуацией. Контактный телефон для связи в WhatSapp 8-968-040-33-52 (Екатерина) 

  • Назад
  • Страница 29 из 117
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов