Подходит лето...пора покупать застройщику будильники и устраивать флешмобы...
Жаль поэтапного графика строительства нет в приложениях к договору...можно было б неплохо заработать на неустойках...предложения от юристов уже поступают...
Браво, застройщик...За полгода раскопать котлован и забить до сотни свай...
В данном случае важен не процесс, а результат - ключи от квартиры в апреле - мае 2019. До сдачи чуть меньше двух лет, времени на строительство у застройщика достаточно.
В данном случае важен не процесс, а результат - ключи от квартиры в апреле - мае 2019. До сдачи чуть меньше двух лет, времени на строительство у застройщика достаточно.
Можно по максимуму взять - 2 года до получения ключей. Учитывая как строит застройщик и если сравнить с другими его проектами, то нам очень повезло, быстро строят.
На текущий момент силами застройщика возводится один этаж одноподъездного дома за месяц. Причем основные силы задействованы на корпусах 1-6. Корпуса 9,10,12 заканчиваются строительством в одно и то же время - пускай апрель 2019. Так же они зависимы в сдаче из-за центрального теплового пункта в 12 корпусе.
Продажи идут скрипя, на примере того, с какой динамичностью идут маркетинговые акции.
Учитывая текущую ситуацию, и требуемый объем возведения такого же количества этажей, что возводится сейчас, застройщику необходимо в три раза увеличить число рабочих, чтобы успеть сдать все в срок. Возведение коробки только одного семнадцатиэтажного корпуса займет только 17 месяцев - и это в случае увеличения количества рабочих в три раза.
На текущий момент силами застройщика возводится один этаж одноподъездного дома за месяц. Причем основные силы задействованы на корпусах 1-6. Корпуса 9,10,12 заканчиваются строительством в одно и то же время - пускай апрель 2019. Так же они зависимы в сдаче из-за центрального теплового пункта в 12 корпусе.
Продажи идут скрипя, на примере того, с какой динамичностью идут маркетинговые акции.
Учитывая текущую ситуацию, и требуемый объем возведения такого же количества этажей, что возводится сейчас, застройщику необходимо в три раза увеличить число рабочих, чтобы успеть сдать все в срок. Возведение коробки только одного семнадцатиэтажного корпуса займет только 17 месяцев - и это в случае увеличения количества рабочих в три раза.
Так сейчас фундамент делается, это долго. Когда чисто монолит льют, то этажа 3-4 в месяц получается. Во всяком случае так с Испанскими Кварталами получается, если смотреть на ретроспективу фото.
Конечно, я только за быстрой постройки моего корпуса. Пусть дольше стоит, отстаивается так сказать, просаживается :)
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Так сейчас фундамент делается, это долго. Когда чисто монолит льют, то этажа 3-4 в месяц получается. Во всяком случае так с Испанскими Кварталами получается, если смотреть на ретроспективу фото.
Конечно, я только за быстрой постройки моего корпуса. Пусть дольше стоит, отстаивается так сказать, просаживается :)
Судя по вашим умозаключениям похоже вы заинтересованы растянуть получение ключей и получить побольше неустойки с застройщика)
Что будет просаживаться? Это свайный фундамент, они забиты до отказа, просаживаться нечему. При длительной незагруженности свай возможно наоборот обратное - выпирание свай наружу при разбухании грунта.
При скорости 3-4 этажа в месяц страдает качество монолита. Т.к. необходимо учитывать время застывания бетона, которое увеличивается в холодные сезоны года.
Судя по вашим умозаключениям похоже вы заинтересованы растянуть получение ключей и получить побольше неустойки с застройщика)
Что будет просаживаться? Это свайный фундамент, они забиты до отказа, просаживаться нечему. При длительной незагруженности свай возможно наоборот обратное - выпирание свай наружу при разбухании грунта.
При скорости 3-4 этажа в месяц страдает качество монолита. Т.к. необходимо учитывать время застывания бетона, которое увеличивается в холодные сезоны года.
Про выпирание свай сказать ничего не могу, не специалист. Но допускаю, что это возможно. У самого на даче металлические столбы с лёгким бетонным фундаментом периодически "выдавивает" вверх. Я имел ввиду другое - когда дом "усаживается", начинают работать деформационные швы. Вот я и хотел, чтобы дом построили раньше, и чтобы все возможные трещины были до ремонта. Но ключи хочу получить в срок :)
Судя по вашим умозаключениям похоже вы заинтересованы растянуть получение ключей и получить побольше неустойки с застройщика)
Что будет просаживаться? Это свайный фундамент, они забиты до отказа, просаживаться нечему. При длительной незагруженности свай возможно наоборот обратное - выпирание свай наружу при разбухании грунта.
При скорости 3-4 этажа в месяц страдает качество монолита. Т.к. необходимо учитывать время застывания бетона, которое увеличивается в холодные сезоны года.
Готов прождать лишний квартал, но главное чтобы достроили, даже неустойку в этом случае требовать не буду. Ну так сейчас далеко не холодный сезон года начинается. Так что 3-4 этажа в месяц вполне реальный темп.
Про выпирание свай сказать ничего не могу, не специалист. Но допускаю, что это возможно. У самого на даче металлические столбы с лёгким бетонным фундаментом периодически "выдавивает" вверх. Я имел ввиду другое - когда дом "усаживается", начинают работать деформационные швы. Вот я и хотел, чтобы дом построили раньше, и чтобы все возможные трещины были до ремонта. Но ключи хочу получить в срок :)
Вполне логичное решение, во многих новостройках после сдачи и уже какого-никакого ремонта вылезают трещины.
И само собой никто их исправлять уже не будет, кроме вас самих
а почему так медленно идет строительство? вон в москвичке уже коробку у 6-го корпуса заканчивают почти, а стартовали и там и тут осенью
вообще то здесь на несколько месяцев позже начали, посмотрите тему с самого начала. в москвичке же вроде фундамент залили и строят дальше, а тут сваи и тт.п. из-за этого так медленно.
вообще то здесь на несколько месяцев позже начали, посмотрите тему с самого начала. в москвичке же вроде фундамент залили и строят дальше, а тут сваи и тт.п. из-за этого так медленно.
а почему тут сваи, а в москвичке нет?
находятся вроде недалеко друг от друга, грунт одинаковый
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЖК «Ново-Молоково».
Малоэтажный ЖК. Квартиры от 5 млн.руб. 20 минут до м. «Домодедовская»
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
Новый архитектурный проект АФИАЛЬТ
Главный аккорд района. Звучание жизни начинается здесь. Эффектные виды на город. Своя набережная