Подходит лето...пора покупать застройщику будильники и устраивать флешмобы...
Жаль поэтапного графика строительства нет в приложениях к договору...можно было б неплохо заработать на неустойках...предложения от юристов уже поступают...
Браво, застройщик...За полгода раскопать котлован и забить до сотни свай...
В данном случае важен не процесс, а результат - ключи от квартиры в апреле - мае 2019. До сдачи чуть меньше двух лет, времени на строительство у застройщика достаточно.
В данном случае важен не процесс, а результат - ключи от квартиры в апреле - мае 2019. До сдачи чуть меньше двух лет, времени на строительство у застройщика достаточно.
Можно по максимуму взять - 2 года до получения ключей. Учитывая как строит застройщик и если сравнить с другими его проектами, то нам очень повезло, быстро строят.
На текущий момент силами застройщика возводится один этаж одноподъездного дома за месяц. Причем основные силы задействованы на корпусах 1-6. Корпуса 9,10,12 заканчиваются строительством в одно и то же время - пускай апрель 2019. Так же они зависимы в сдаче из-за центрального теплового пункта в 12 корпусе.
Продажи идут скрипя, на примере того, с какой динамичностью идут маркетинговые акции.
Учитывая текущую ситуацию, и требуемый объем возведения такого же количества этажей, что возводится сейчас, застройщику необходимо в три раза увеличить число рабочих, чтобы успеть сдать все в срок. Возведение коробки только одного семнадцатиэтажного корпуса займет только 17 месяцев - и это в случае увеличения количества рабочих в три раза.
На текущий момент силами застройщика возводится один этаж одноподъездного дома за месяц. Причем основные силы задействованы на корпусах 1-6. Корпуса 9,10,12 заканчиваются строительством в одно и то же время - пускай апрель 2019. Так же они зависимы в сдаче из-за центрального теплового пункта в 12 корпусе.
Продажи идут скрипя, на примере того, с какой динамичностью идут маркетинговые акции.
Учитывая текущую ситуацию, и требуемый объем возведения такого же количества этажей, что возводится сейчас, застройщику необходимо в три раза увеличить число рабочих, чтобы успеть сдать все в срок. Возведение коробки только одного семнадцатиэтажного корпуса займет только 17 месяцев - и это в случае увеличения количества рабочих в три раза.
Так сейчас фундамент делается, это долго. Когда чисто монолит льют, то этажа 3-4 в месяц получается. Во всяком случае так с Испанскими Кварталами получается, если смотреть на ретроспективу фото.
Конечно, я только за быстрой постройки моего корпуса. Пусть дольше стоит, отстаивается так сказать, просаживается :)
Так сейчас фундамент делается, это долго. Когда чисто монолит льют, то этажа 3-4 в месяц получается. Во всяком случае так с Испанскими Кварталами получается, если смотреть на ретроспективу фото.
Конечно, я только за быстрой постройки моего корпуса. Пусть дольше стоит, отстаивается так сказать, просаживается :)
Судя по вашим умозаключениям похоже вы заинтересованы растянуть получение ключей и получить побольше неустойки с застройщика)
Что будет просаживаться? Это свайный фундамент, они забиты до отказа, просаживаться нечему. При длительной незагруженности свай возможно наоборот обратное - выпирание свай наружу при разбухании грунта.
При скорости 3-4 этажа в месяц страдает качество монолита. Т.к. необходимо учитывать время застывания бетона, которое увеличивается в холодные сезоны года.
Судя по вашим умозаключениям похоже вы заинтересованы растянуть получение ключей и получить побольше неустойки с застройщика)
Что будет просаживаться? Это свайный фундамент, они забиты до отказа, просаживаться нечему. При длительной незагруженности свай возможно наоборот обратное - выпирание свай наружу при разбухании грунта.
При скорости 3-4 этажа в месяц страдает качество монолита. Т.к. необходимо учитывать время застывания бетона, которое увеличивается в холодные сезоны года.
Про выпирание свай сказать ничего не могу, не специалист. Но допускаю, что это возможно. У самого на даче металлические столбы с лёгким бетонным фундаментом периодически "выдавивает" вверх. Я имел ввиду другое - когда дом "усаживается", начинают работать деформационные швы. Вот я и хотел, чтобы дом построили раньше, и чтобы все возможные трещины были до ремонта. Но ключи хочу получить в срок :)
Судя по вашим умозаключениям похоже вы заинтересованы растянуть получение ключей и получить побольше неустойки с застройщика)
Что будет просаживаться? Это свайный фундамент, они забиты до отказа, просаживаться нечему. При длительной незагруженности свай возможно наоборот обратное - выпирание свай наружу при разбухании грунта.
При скорости 3-4 этажа в месяц страдает качество монолита. Т.к. необходимо учитывать время застывания бетона, которое увеличивается в холодные сезоны года.
Готов прождать лишний квартал, но главное чтобы достроили, даже неустойку в этом случае требовать не буду. Ну так сейчас далеко не холодный сезон года начинается. Так что 3-4 этажа в месяц вполне реальный темп.
Про выпирание свай сказать ничего не могу, не специалист. Но допускаю, что это возможно. У самого на даче металлические столбы с лёгким бетонным фундаментом периодически "выдавивает" вверх. Я имел ввиду другое - когда дом "усаживается", начинают работать деформационные швы. Вот я и хотел, чтобы дом построили раньше, и чтобы все возможные трещины были до ремонта. Но ключи хочу получить в срок :)
Вполне логичное решение, во многих новостройках после сдачи и уже какого-никакого ремонта вылезают трещины.
И само собой никто их исправлять уже не будет, кроме вас самих
а почему так медленно идет строительство? вон в москвичке уже коробку у 6-го корпуса заканчивают почти, а стартовали и там и тут осенью
вообще то здесь на несколько месяцев позже начали, посмотрите тему с самого начала. в москвичке же вроде фундамент залили и строят дальше, а тут сваи и тт.п. из-за этого так медленно.
вообще то здесь на несколько месяцев позже начали, посмотрите тему с самого начала. в москвичке же вроде фундамент залили и строят дальше, а тут сваи и тт.п. из-за этого так медленно.
а почему тут сваи, а в москвичке нет?
находятся вроде недалеко друг от друга, грунт одинаковый
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.