"ПСН Проперти Менеджмент" попытается 13 марта 2018 договориться с владельцами облигаций серии 01 об изменении условий эмиссии, в частности, владельцам облигаций предложат отказаться от права на досрочное погашение облигаций по оферте 22.03.2018, а также будет предложено перенести срок погашения бумаг с 10 сентября 2026 года на 17 ноября 2023 года.
"ПСН Проперти Менеджмент" попытается 13 марта 2018 договориться с владельцами облигаций серии 01 об изменении условий эмиссии, в частности, владельцам
облигаций предложат отказаться от права на досрочное погашение облигаций по оферте 22.03.2018, а также будет предложено перенести срок погашения бумаг с 10 сентября 2026 года на 17 ноября 2023 года.
При том, что ПСН не может заплатить, вот и мудрит с переносом сроков.
Никто не обсуждает не выплату по купону, обсуждение по уменьшению срока выкупа ,для справки доход ПСН хоум менеджмент от аренды за 2017 год 160 млн долларов , каждый текущий строящийся проект оценивается от 20 до 50 млрд рублей , их активы около 87 млрд рублей , всего облигаций выпущенно на 25 млрд рублей с погашением 10 лет , при чем сколько этих облигаций у собственников и близких им людям, оценивается как 30-50 % от вала , никто сейчас объявлять себя банкротом не будет , не забывайте про не всю проданную полянку и i’m на садовом , объём будущих инвестиций только в мфк правда оценивается как 44 млрд рублей
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Никто не обсуждает не выплату по купону, обсуждение по уменьшению срока выкупа ,для справки доход ПСН хоум менеджмент от аренды за 2017 год 160 млн долларов , каждый текущий строящийся проект оценивается от 20 до 50 млрд рублей , их активы около 87 млрд рублей , всего облигаций выпущенно на 25 млрд рублей с погашением 10 лет , при чем сколько этих облигаций у собственников и близких им людям, оценивается как 30-50 % от вала , никто сейчас объявлять себя банкротом не будет , не забывайте про не всю проданную полянку и i’m на садовом , объём будущих инвестиций только в мфк правда оценивается как 44 млрд рублей
Как же не обсуждает, когда все наоборот, читаем:
Повестка дня общего собрания владельцев облигаций включает три вопроса:
- "о согласии на заключение от имени владельцев облигаций соглашенияо прекращении обязательств по облигациям по выплате купонного дохода по третьему купонному периоду новацией, а также об утверждении условий указанного соглашения";
- "о согласии на заключение от имени владельцев облигаций соглашения о прекращении обязательств по приобретению облигаций и сопутствующих обязательств новацией, а также об утверждении условий указанного соглашения";
Повестка дня общего собрания владельцев облигаций включает три вопроса:
- "о согласии на заключение от имени владельцев облигаций соглашенияо прекращении обязательств по облигациям по выплате купонного дохода по третьему купонному периоду новацией, а также об утверждении условий указанного соглашения";
- "о согласии на заключение от имени владельцев облигаций соглашения о прекращении обязательств по приобретению облигаций и сопутствующих обязательств новацией, а также об утверждении условий указанного соглашения";
Сейчас при текущей котировки ,все облигации на 6,5 млрд р.
Полное погашение 2026 год,сейчас идет речь о выплатах по купону ,заявленная доходность 13,5% соответственноидет речь о 3,075 млрд или я не прав?
Не передёргивайте. Вопрос не в конкретной цифре и не в том сколько стоит ПСН а в том есть или нет свободные средства погаситься в том насколько закредитованность группы и у кого - судя по повестке денег нет. (хотя мы с Вами никогда не узнаем что там твориться на самом деле кто кредитор кто владелец сейчас кто у кого что отжимает и дадут ли выйти)
Хотелось бы, конечно , писать о хорошем про нашего застройщика, только не получается
Погуглила на днях отзывы про ПСН как работодателе, компании ПСН-Хоум, ООО Феодосийская. И вот какие выводы получились.
По отзывам работников о работ в компании понятно наплевательское отношение к клиентам и отсутствие нормальной обратной связи.
По компании ПСН - Хоум отзывы тоже не айс. Самый прикол в том, что в сентябре прошла новость, что группа ПСН создает новое направление в своей деятельности - управление жилой недвижимостью под брендом ПСН Хоум.
Вот такой был пресс-релиз:
Группа ПСН объявляет о создании новой компании «ПСН Хоум», которая займется управлением объектами жилой недвижимости компании. «ПСН Хоум» позволит обеспечить высокий уровень управления проектами на этапе заселения, а также продолжит работу по созданию качественной инфраструктуры в объектах компании. ТОП-менеджмент новой управляющей компания «ПСН Хоум» собран из экспертов с многолетним опытом управления недвижимостью, в том числе, премиальных отелей Москвы. Напомним, что Группа ПСН более 17 лет управляет объектами коммерческой недвижимости разного класса. Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117387.html
Как оказалось из открытых данных, фирма ПСН Хоум создана в 2007 году. Правда в 2017 году в ЕГРЮЛ активно вносились изменения о новом директоре, изменениях в уставе итд. Вопрос - где несостыковка ? Может я не понимаю что-то ? может эта фирма раньше действовала под другим наименованием? но учредитель та же кипрская контора, что и у ПСН ПМ (видимо ПСН Проперти Мэнэджмент). Тогда почему в пресс-релизе заявляют о создании новой компании???
Теперь про ООО Феодосийская. У них уже не один штраф за строительство
корпусов Гринады без документации. И , кстати, на 3 корпус до сих пор ни одного документа в ИСОГД я не нашла.
Ещё раз говорю, что готовьтесь к подстригам. ПСН всегда занималась арендой, она на этом по сути и живет. Всё, что возможно она будет сдавать в аренду.
Хотел поменять квартиру на коммерцию, планы изменились, но у ПСН каждый день новости разные. Вчера разрешили, сегодня запретили - завтра вообще сказали, выкупаем квартиру по рыночной стоимости и давай до свиданья. Они перепродали мою квартиру ещё раз, обещав предоставить коммерцию, но потом просто перечислили деньги как переуступка прав. Баста, всё законно - но в суд я всё таки подам.
Так как руководство одно и тоже, я бы готовился к самому худшему. Возможно в будущем УК со льется с вашими денюжками, сильно сомневаюсь на добропорядочность
Теперь про ООО Феодосийская. У них уже не один штраф за строительство
корпусов Гринады без документации. И , кстати, на 3 корпус до сих пор ни одного документа в ИСОГД я не нашла.
ну еще раз оштрафуют за 3к, наши корпуса тоже строить начинали без разрешений, этот штраф копейки для них
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
Подробнее