Группа ПСН - застройщик

"ПСН Проперти Менеджмент" попытается 13 марта 2018 договориться с владельцами облигаций серии 01 об изменении условий эмиссии, в частности, владельцам облигаций предложат отказаться от права на досрочное погашение облигаций по оферте 22.03.2018, а также будет предложено перенести срок погашения бумаг с 10 сентября 2026 года на 17 ноября 2023 года.

http://bonds.finam.r...aciiy-serii-01/

"ПСН Проперти Менеджмент" попытается 13 марта 2018 договориться с владельцами облигаций серии 01 об изменении условий эмиссии, в частности, владельцам
облигаций предложат отказаться от права на досрочное погашение облигаций по оферте 22.03.2018, а также будет предложено перенести срок погашения бумаг с 10 сентября 2026 года на 17 ноября 2023 года.
 
http://bonds.finam.r...aciiy-serii-01/

При чем здесь дата выплаты по купонам и погашение , Вы путаете соленое и сладкое

При том, что ПСН не может заплатить, вот и мудрит с переносом сроков.

При том, что ПСН не может заплатить, вот и мудрит с переносом сроков.

Никто не обсуждает не выплату по купону, обсуждение по уменьшению срока выкупа ,для справки доход ПСН хоум менеджмент от аренды за 2017 год 160 млн долларов , каждый текущий строящийся проект оценивается от 20 до 50 млрд рублей , их активы около 87 млрд рублей , всего облигаций выпущенно на 25 млрд рублей с погашением 10 лет , при чем сколько этих облигаций у собственников и близких им людям, оценивается как 30-50 % от вала , никто сейчас объявлять себя банкротом не будет , не забывайте про не всю проданную полянку и i’m на садовом , объём будущих инвестиций только в мфк правда оценивается как 44 млрд рублей

Как же не обсуждает, когда все наоборот, читаем:

Повестка дня общего собрания владельцев облигаций включает три вопроса:

- "о согласии на заключение от имени владельцев облигаций соглашения о прекращении обязательств по облигациям по выплате купонного дохода по третьему купонному периоду новацией, а также об утверждении условий указанного соглашения";

- "о согласии на заключение от имени владельцев облигаций соглашения о прекращении обязательств по приобретению облигаций и сопутствующих обязательств новацией, а также об утверждении условий указанного соглашения";

Как же не обсуждает, когда все наоборот, читаем:

Повестка дня общего собрания владельцев облигаций включает три вопроса:

- "о согласии на заключение от имени владельцев облигаций соглашения о прекращении обязательств по облигациям по выплате купонного дохода по третьему купонному периоду новацией, а также об утверждении условий указанного соглашения";

- "о согласии на заключение от имени владельцев облигаций соглашения о прекращении обязательств по приобретению облигаций и сопутствующих обязательств новацией, а также об утверждении условий указанного соглашения";

Сейчас при текущей котировки ,все облигации на 6,5 млрд р. 

Это даже не серьезно

Сейчас при текущей котировки ,все облигации на 6,5 млрд р. 

Это даже не серьезно

А при чем здесь котировка, если погашение проходит по номиналу. Вопрос о выплате 10 млрд. руб, я бы не сказал, что это незначительная сумма.

А при чем здесь котировка, если погашение проходит по номиналу. Вопрос о выплате 10 млрд. руб, я бы не сказал, что это незначительная сумма.

Полное погашение 2026 год,сейчас идет речь о выплатах по купону ,заявленная доходность 13,5% соответственно идет речь о 3,075 млрд или я не прав?

Полное погашение 2026 год,сейчас идет речь о выплатах по купону ,заявленная доходность 13,5% соответственно идет речь о 3,075 млрд или я не прав?

Не передёргивайте. Вопрос не в конкретной цифре и не в том сколько стоит ПСН а в том есть или нет свободные средства погаситься в том насколько закредитованность группы и у кого  - судя по повестке денег нет. (хотя мы с Вами никогда не узнаем что там твориться на самом деле кто кредитор кто владелец сейчас  кто у кого что отжимает и дадут ли выйти)

Я не пойму о чем речь, неужели кто-то не верит в финансовую стабильность в компании ПСН?

http://www.forbes.ru...-promsvyazbanka

Хотелось бы, конечно , писать о хорошем про нашего застройщика, только не получается 

Погуглила на днях отзывы про ПСН как работодателе, компании ПСН-Хоум, ООО Феодосийская. И вот какие выводы получились. 

По отзывам работников о работ в компании понятно наплевательское отношение к клиентам и отсутствие нормальной обратной связи. 

По компании ПСН - Хоум отзывы тоже не айс. Самый прикол в том, что в сентябре прошла новость, что группа ПСН создает новое направление в своей деятельности - управление жилой недвижимостью под брендом ПСН Хоум.

Вот такой был пресс-релиз:

 

 

Группа ПСН объявляет о создании новой компании «ПСН Хоум», которая займется управлением объектами жилой недвижимости компании. «ПСН Хоум» позволит обеспечить высокий уровень управления проектами на этапе заселения, а также продолжит работу по созданию качественной инфраструктуры в объектах компании. ТОП-менеджмент новой управляющей компания «ПСН Хоум» собран из экспертов с многолетним опытом управления недвижимостью, в том числе, премиальных отелей Москвы. Напомним, что Группа ПСН более 17 лет управляет объектами коммерческой недвижимости разного класса.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117387.html

Как оказалось из открытых данных, фирма ПСН Хоум создана в 2007 году. Правда в 2017 году в ЕГРЮЛ активно вносились изменения о новом директоре, изменениях в уставе итд.  Вопрос - где несостыковка ? Может я не понимаю что-то ? может эта фирма раньше действовала под другим наименованием? но учредитель та же кипрская контора, что и у ПСН ПМ (видимо ПСН Проперти Мэнэджмент). Тогда почему в пресс-релизе заявляют о создании новой компании???

Теперь про ООО Феодосийская. У них уже не один штраф за строительство 
корпусов Гринады без документации. И , кстати, на 3 корпус до сих пор ни одного документа в ИСОГД я не нашла.

Ещё раз говорю, что готовьтесь к подстригам. ПСН всегда занималась арендой, она на этом по сути и живет. Всё, что возможно она будет сдавать в аренду. 

Хотел поменять квартиру на коммерцию, планы изменились, но у ПСН каждый день новости разные. Вчера разрешили, сегодня запретили - завтра вообще сказали, выкупаем квартиру по рыночной стоимости и давай до свиданья. Они перепродали мою квартиру ещё раз, обещав предоставить коммерцию, но потом просто перечислили деньги как переуступка прав. Баста, всё законно - но в суд я всё таки подам.

Так как руководство одно и тоже, я бы готовился к самому худшему. Возможно в будущем УК со льется с вашими денюжками, сильно сомневаюсь на добропорядочность 

Господа, у нас всех формально отношения с ООО "Феодосийская", так как именно с данной организацией заключен ДДУ.

Ни у кого нет каких-либо контрактов данной организации, номера телефона или электронной почты?

Господа, у нас всех формально отношения с ООО "Феодосийская", так как именно с данной организацией заключен ДДУ.

Ни у кого нет каких-либо контрактов данной организации, номера телефона или электронной почты?

Из проектной декларации:

Господа, у нас всех формально отношения с ООО "Феодосийская", так как именно с данной организацией заключен ДДУ.

Ни у кого нет каких-либо контрактов данной организации, номера телефона или электронной почты?

 ну по идее их контакты прописаны в проектной декларации

 ну по идее их контакты прописаны в проектной декларации

При звонке туда попадаете в офис продаж.

Поэтому от ООО "Феодосийская" там мало чего есть)

 

Теперь про ООО Феодосийская. У них уже не один штраф за строительство 
корпусов Гринады без документации. И , кстати, на 3 корпус до сих пор ни одного документа в ИСОГД я не нашла.

ну еще раз оштрафуют за 3к, наши корпуса тоже строить начинали без разрешений, этот штраф копейки для них

Господа, у нас всех формально отношения с ООО "Феодосийская", так как именно с данной организацией заключен ДДУ.

Ни у кого нет каких-либо контрактов данной организации, номера телефона или электронной почты?

Еще есть почта ok@jk-grinada.ru , вроде как это почта для обращений от уже купивших квартиры клиентов.