"ПСН Проперти Менеджмент" попытается 13 марта 2018 договориться с владельцами облигаций серии 01 об изменении условий эмиссии, в частности, владельцам облигаций предложат отказаться от права на досрочное погашение облигаций по оферте 22.03.2018, а также будет предложено перенести срок погашения бумаг с 10 сентября 2026 года на 17 ноября 2023 года.
"ПСН Проперти Менеджмент" попытается 13 марта 2018 договориться с владельцами облигаций серии 01 об изменении условий эмиссии, в частности, владельцам
облигаций предложат отказаться от права на досрочное погашение облигаций по оферте 22.03.2018, а также будет предложено перенести срок погашения бумаг с 10 сентября 2026 года на 17 ноября 2023 года.
При том, что ПСН не может заплатить, вот и мудрит с переносом сроков.
Никто не обсуждает не выплату по купону, обсуждение по уменьшению срока выкупа ,для справки доход ПСН хоум менеджмент от аренды за 2017 год 160 млн долларов , каждый текущий строящийся проект оценивается от 20 до 50 млрд рублей , их активы около 87 млрд рублей , всего облигаций выпущенно на 25 млрд рублей с погашением 10 лет , при чем сколько этих облигаций у собственников и близких им людям, оценивается как 30-50 % от вала , никто сейчас объявлять себя банкротом не будет , не забывайте про не всю проданную полянку и i’m на садовом , объём будущих инвестиций только в мфк правда оценивается как 44 млрд рублей
Никто не обсуждает не выплату по купону, обсуждение по уменьшению срока выкупа ,для справки доход ПСН хоум менеджмент от аренды за 2017 год 160 млн долларов , каждый текущий строящийся проект оценивается от 20 до 50 млрд рублей , их активы около 87 млрд рублей , всего облигаций выпущенно на 25 млрд рублей с погашением 10 лет , при чем сколько этих облигаций у собственников и близких им людям, оценивается как 30-50 % от вала , никто сейчас объявлять себя банкротом не будет , не забывайте про не всю проданную полянку и i’m на садовом , объём будущих инвестиций только в мфк правда оценивается как 44 млрд рублей
Как же не обсуждает, когда все наоборот, читаем:
Повестка дня общего собрания владельцев облигаций включает три вопроса:
- "о согласии на заключение от имени владельцев облигаций соглашенияо прекращении обязательств по облигациям по выплате купонного дохода по третьему купонному периоду новацией, а также об утверждении условий указанного соглашения";
- "о согласии на заключение от имени владельцев облигаций соглашения о прекращении обязательств по приобретению облигаций и сопутствующих обязательств новацией, а также об утверждении условий указанного соглашения";
Повестка дня общего собрания владельцев облигаций включает три вопроса:
- "о согласии на заключение от имени владельцев облигаций соглашенияо прекращении обязательств по облигациям по выплате купонного дохода по третьему купонному периоду новацией, а также об утверждении условий указанного соглашения";
- "о согласии на заключение от имени владельцев облигаций соглашения о прекращении обязательств по приобретению облигаций и сопутствующих обязательств новацией, а также об утверждении условий указанного соглашения";
Сейчас при текущей котировки ,все облигации на 6,5 млрд р.
Полное погашение 2026 год,сейчас идет речь о выплатах по купону ,заявленная доходность 13,5% соответственноидет речь о 3,075 млрд или я не прав?
Не передёргивайте. Вопрос не в конкретной цифре и не в том сколько стоит ПСН а в том есть или нет свободные средства погаситься в том насколько закредитованность группы и у кого - судя по повестке денег нет. (хотя мы с Вами никогда не узнаем что там твориться на самом деле кто кредитор кто владелец сейчас кто у кого что отжимает и дадут ли выйти)
Хотелось бы, конечно , писать о хорошем про нашего застройщика, только не получается
Погуглила на днях отзывы про ПСН как работодателе, компании ПСН-Хоум, ООО Феодосийская. И вот какие выводы получились.
По отзывам работников о работ в компании понятно наплевательское отношение к клиентам и отсутствие нормальной обратной связи.
По компании ПСН - Хоум отзывы тоже не айс. Самый прикол в том, что в сентябре прошла новость, что группа ПСН создает новое направление в своей деятельности - управление жилой недвижимостью под брендом ПСН Хоум.
Вот такой был пресс-релиз:
Группа ПСН объявляет о создании новой компании «ПСН Хоум», которая займется управлением объектами жилой недвижимости компании. «ПСН Хоум» позволит обеспечить высокий уровень управления проектами на этапе заселения, а также продолжит работу по созданию качественной инфраструктуры в объектах компании. ТОП-менеджмент новой управляющей компания «ПСН Хоум» собран из экспертов с многолетним опытом управления недвижимостью, в том числе, премиальных отелей Москвы. Напомним, что Группа ПСН более 17 лет управляет объектами коммерческой недвижимости разного класса. Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117387.html
Как оказалось из открытых данных, фирма ПСН Хоум создана в 2007 году. Правда в 2017 году в ЕГРЮЛ активно вносились изменения о новом директоре, изменениях в уставе итд. Вопрос - где несостыковка ? Может я не понимаю что-то ? может эта фирма раньше действовала под другим наименованием? но учредитель та же кипрская контора, что и у ПСН ПМ (видимо ПСН Проперти Мэнэджмент). Тогда почему в пресс-релизе заявляют о создании новой компании???
Теперь про ООО Феодосийская. У них уже не один штраф за строительство
корпусов Гринады без документации. И , кстати, на 3 корпус до сих пор ни одного документа в ИСОГД я не нашла.
Ещё раз говорю, что готовьтесь к подстригам. ПСН всегда занималась арендой, она на этом по сути и живет. Всё, что возможно она будет сдавать в аренду.
Хотел поменять квартиру на коммерцию, планы изменились, но у ПСН каждый день новости разные. Вчера разрешили, сегодня запретили - завтра вообще сказали, выкупаем квартиру по рыночной стоимости и давай до свиданья. Они перепродали мою квартиру ещё раз, обещав предоставить коммерцию, но потом просто перечислили деньги как переуступка прав. Баста, всё законно - но в суд я всё таки подам.
Так как руководство одно и тоже, я бы готовился к самому худшему. Возможно в будущем УК со льется с вашими денюжками, сильно сомневаюсь на добропорядочность
Теперь про ООО Феодосийская. У них уже не один штраф за строительство
корпусов Гринады без документации. И , кстати, на 3 корпус до сих пор ни одного документа в ИСОГД я не нашла.
ну еще раз оштрафуют за 3к, наши корпуса тоже строить начинали без разрешений, этот штраф копейки для них
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.