Группа ПСН - застройщик

Если говорить о башне, то как-то куда более 45% готовность стройки вырисовывается, башня-то уже стоит. Если же говорить о корпусе 3, то далековато еще до 45%. По мне так просто игра цифрами с целью привлечения потенциальных покупателей, продавать-то надо, главное привлечь внимание к проекту.  

Корпус 3, это генплану все же 2-я очередь, в третьей, опять же по генплану, башни. 

менеджер мне говорил перед новым годом, что башню 4.1 запустят в продажу в 1 квартале и вроде как даже раньше к3 (это второй монолит второй очереди). Степень готовности высокая (возводят леса для облицовки), ценник будет соответствующий.

у меня к данному пресс-релизу полно вопросов.. 

"полностью завершено строительство домов первой очереди" -  а это не значит, что и остекление панели должно быть завершено и внутренние работы тоже и отделка МОПов тоже?
благоустройство территории - на 90%? ну в монолите может быть... при этом внутренняя отделка всего на 60 %?

ну и про то, что на сайте уже три месяца висит готовность корпусов 90 % стоит вспомнить...

буду только рада, если кто-то развеет мои сомнения...

с корпусом 4.1  тоже вопросы 

берем проект дду, выложенный на официальном сайте

продавец - юридическое лицо, покупатель - тоже

предмет договора - дом целиком

или же что- то у них в очередной раз поменялось???

Год поменялся и видение тоже))

Главное что процесс идет на стройке!

Хотя игра в процентовки, не совсем корректно отражающие реальность, мне тоже не нравится. 

Цена закрытия облигаций "ПСН Проперти Менеджмент" ООО, серии 01 (ISIN код=RU000A0JWTJ0) на московской бирже по состоянию на 12.01.2018 составила 63% от номинальной стоимости.
https://bonds.finam....008/default.asp

Облигации могут быть предъявлены к досрочному погашению в период с 16.03.2018 по 22.03.2018 по инициативе владельцев облигаций в рамках безотзывной оферты эмитента, цена выкупа = 100% от номинальной стоимости. Номинальный объем облигаций серии 01, находящихся в обращении, составляет 10 млрд. рублей.
https://bonds.finam....003/default.asp

Компания "ПСН Проперти Менеджмент" входит в состав группы ПСН и специализируется на управление недвижимым имуществом. Поручителем по выпуску является зарегистрированная на кипре Lerage Holdings Limited - холдинговая структура группы ПСН.
http://www.finmarket...ion/?fid=101780

Доходность по цене последней сделки (63%) к дате оферты 22-03-2018 составляет 1057% годовых. График цены с сайта ММВБ:
http://www.moex.com/...de=RU000A0JWTJ0

Таким образом, ждем 22.03.2018. То, насколько успешно пройдет оферта, позволит уже делать какие-то выводы относительно финансовой стабильности группы.

Ну вот. Теперь Возрождение Ананьев планирует продать (

куда тогда переведут счет аккредитива? снова в псб что ли?

Ну вот. Теперь Возрождение Ананьев планирует продать (

куда тогда переведут счет аккредитива? снова в псб что ли?

Мне кажется аккредитив в сбере самое безопасное что может быть. Узнайте может его откроют пораньше
Ананьев вернулся. Будем надеятся явился «договариваться»
Ну заберет сбер нашу гринаду. Все равно достроят

Мне менеджер сегодня говорил, что аккредетив открыввется в сбербанке.
Может быть пока не спешить с покупкой квартиры и все же дождаться марта, как считаете?

Можете подождать, но скорее всего за ожидание придётся заплатить, стройка движется-цены растут!

Вряд ли, сейчас время такое, что праздники и т.п. реально наткнуться на акции, скидки.

Вряд ли, сейчас время такое, что праздники и т.п. реально наткнуться на акции, скидки.

Мне кажется, что этот застройщик крайне скуп на скидки... В отличии от других. Возможно что когда поток покупантов иссякнет - то увидим скидки. Но сейчас - вряд ли. Возможно что после вывода нового корпуса в продажу будут изменены условия и появятся новые плюшки - ведь и в 1 очереди есть еще квартиры и 5 корпус не продан до конца... 

До сих пор мы наблюдали регулярное повышение цен застройщиком, ежемесячно, иногда чаще

До сих пор мы наблюдали регулярное повышение цен застройщиком, ежемесячно, иногда чаще

да, что-то давно не было повышения))

да, что-то давно не было повышения))

наверно им совестно повышать , когда все скидки дают )

думаю в конце января где-то повысят в очередной раз

Промсвязьбанк поставят на оборонку
ЦБ передаст его правительству для обслуживания военных и госконтрактов
18.01.2018, 18:57
Промсвязьбанк (ПСБ), находящийся на санации в фонде ЦБ, ожидает необычная судьба. Как стало известно “Ъ”, именно его правительство выбрало в качестве опорного банка для операций по гособоронзаказу и крупным государственным контрактам для защиты от западных санкций. Кандидатура стала неожиданной — до сих пор в этой связи упоминались дочерние структуры Внешэкономбанка и подконтрольная «Ростеху» «Российская финансовая корпорация» (РФК).

Минфин объявил о создании специализированного банка, который станет опорным «для осуществления операций по государственному оборонному заказу и крупным государственным контрактам, включая осуществление банковского сопровождения, проведение расчетов с подрядчиками — оборонными предприятиями, а также их кредитование». Как выяснил “Ъ”, этим банком станет Промсвязьбанк, который 15 декабря был направлен на санацию в фонд консолидации банковского сектора (ФКБС) ЦБ. Эту информацию “Ъ” подтвердили два источника в финансово-экономическом блоке правительства, а также два финансиста, знакомых с ситуацией.

В Минфине пояснили, что «новый банк по размеру, наличию разветвленной сети отделений и ряду других характеристик будет оптимально подходить для роли опорного… в ближайшее время будут завершены необходимые корпоративные процедуры для передачи банка в собственность РФ».
Официально назвать банк в пресс-службе Минфина отказались. В пресс-службе Промсвязьбанка сообщили, что не слышали о таком решении правительства. ЦБ не комментирует действующие банки.

Как ЦБ проводит оздоровление Промсвязьбанка
Как ЦБ проводит оздоровление Промсвязьбанка
До сих пор ПСБ не фигурировал в качестве кандидата на эту роль. Назывались в первую очередь дочерние Внешэкономбанку Связь-банк и Глобэкс-банк, а также подконтрольный «Ростеху» банк «Российская финансовая корпорация» (РФК). Однако собеседники “Ъ” знают, что буквально в конце декабря было принято неожиданное решение — «выделить» на эти цели ПСБ, который достаточен по размеру для того, чтобы перевести туда крупные контракты из банков, опасающихся из-за сотрудничества с оборонными предприятиями попасть под новые санкции США, в том числе из Сбербанка и ВТБ.

«Этапы следующие: сначала ЦБ закроет "дыру" в Промсвязьбанке, затем определит, какой капитал необходим банку для осуществления новых целей. Затем состоится юридическая передача кредитной организации казначейству»,— рассказал источник в финансово-экономическом блоке правительства. По оценке собеседников “Ъ”, все процедуры, включая передачу банка новому собственнику, будут осуществлены до конца первого квартала.

Зачем для ОПК решили создать опорный банк
Как стало известно “Ъ”, в октябре 2017 года основным кандидатом на роль специализированного банка по обслуживанию оборонно-промышленного комплекса стала Российская финансовая корпорация, которая на 100% принадлежит «Рособоронэкспорту» (входит в «Ростех»). Выделение специального банка для ОПК потребовалось из-за высокого риска ужесточения санкций со стороны США, которые могут отсечь от работы с оборонными предприятиями госбанки. Кроме РФК, по данным “Ъ”, также рассматривались Связь-банк и Новикомбанк.

Юлия Полякова

наверно им совестно повышать , когда все скидки дают )

думаю в конце января где-то повысят в очередной раз

Ну да, в декабре смысл повышать, когда у всех скидки да и тут тоже были скидки.