Старт продаж, обсуждение цены

Ну не стоит так передергивать. Закон суров, но он закон. Нельзя так, что тут я буду делать, а тут не буду, потому как я строю активно и офисы продаж работают.  Тем более на всех остальных стройках все прям здорово и даже по несколько камер. Теперь уже даже интересно стало почему, разрешения на стройку все в наличие.

Кажется Вы писали где-то о другом объекте , по которому тоже фот нет.

Не могу найти теперь(  интересно, что у них общего с нашим жк.

Менеджеры конечно вообще капец  нет слов, они даже не знают какой этаж у нихпервый. наконец прислали первый этаж (ниже). Может тут подскажут, когда подписание ДДУ по монолиту начинается???

 

Что-то я теперь совсем запутался. Так кладовые все же будут? и будут на первом? Потому как раньше речь шла про -1.  Первый это для меня тот, что над землей (тот который сразу входишь и первый/тот который не второй). 

Про монолит слышал инфу пораньше чем 1 июля, но полагаю, что пока нет ЗОС на монолит все это ориентировочные ожидания застройщика. 

Кажется Вы писали где-то о другом объекте , по которому тоже фот нет.

Не могу найти теперь(  интересно, что у них общего с нашим жк.

Это точно не про ПСН, у них везде и камеры и фото, причем иногда и по 2 раза в месяц фотоотчет. Я бы еще понял, если бы стройка не шла, мол нечего фотографировать, но тут явно не та ситуация.  Если честно, то я не вижу в этом ничего критичного, но "непонятки" остаются, а этого я не люблю. Однако оптимистично думаю, что фото появятся  на сайте в одно время с документами на монолит.

 Если честно, то я не вижу в этом ничего критичного, но "непонятки" остаются, а этого я не люблю. Однако оптимистично думаю, что фото появятся  на сайте в одно время с документами на монолит.

Уже появлялись документы на монолит, загадочным образом исчезли. И это не "непонятки"?

Про фото придется к сожалению в Ростройнадзоре выяснять

Уже появлялись документы на монолит, загадочным образом исчезли. И это не "непонятки"?

Про фото придется к сожалению в Ростройнадзоре выяснять

Как я понял, они получили разрешение на монолит, но не получили ЗОС. ЗОС делается в течение 30 дней после подачи всех документов и действует, если в течение 60 дней, после его выдачи, заключен хоть 1 ДДУ, иначе все по новой. Без ЗОС оформлять ДДУ и продавать нельзя. Предполагаю, что хотят вывесить все разом, в том числе образец ДДУ (хотя у тех же агентов он давно есть, но на сайте также не выставлен). Все это мое ИМХО, продажники высказывают свои догадки, а что в голове у застройщика вообще не ясно.

Что-то я теперь совсем запутался. Так кладовые все же будут? и будут на первом? Потому как раньше речь шла про -1.  Первый это для меня тот, что над землей (тот который сразу входишь и первый/тот который не второй). 

Про монолит слышал инфу пораньше чем 1 июля, но полагаю, что пока нет ЗОС на монолит все это ориентировочные ожидания застройщика. 

Кладовые вряд ли там будут, склоняюсь больше к -1 этажу, а первый этаж сделают коммерческим и будут продавать там коммерческие помещения.

Мы уже поняли, что застройщик на этом комплексе старается максимально заработать.

Ну теперь не поленитесь и сходите на стройку, и с рулеткой замерьте - балконная дверь плюс малюсенькое окошко в сумме будет 1,20 м

Только вот кто вас пустит на стройку...

Извините за вопросы, но не все понимаю, цифры 55 и 60 это о чем? Вы деньги уже внесли, а Дду нет?

Я так понимаю у Олега С. тоже ипотека на монолит и также "шляпа". Сейчас все вносят 1 % по договору бронирования, который кстати возвращается если что. Но проблема в тож как говорит Жанна: Это их работа уверять в чем угодно лишь бы купили))))), что теперь не купим - они уверяли в одном, а дело в другом. Глупее построенный старт продаж не встречал, жалко нет смайлика который в стенку долбится.

А 55 и 60 - это наверно количество непроданных квартир в 7 секции - если смотреть на сайте гринада.рф. Сейчас там 60. Получается они не продают, а назад принимают   

Кладовые вряд ли там будут, склоняюсь больше к -1 этажу, а первый этаж сделают коммерческим и будут продавать там коммерческие помещения.

Мы уже поняли, что застройщик на этом комплексе старается максимально заработать.

Ну, а чем вам вариант продаж кладовых вместо коммерческих помещений так плох? Я если не путаю в начале строительства не было никакого подземного этажа, а сразу начали здание возводить.

Я так понимаю у Олега С. тоже ипотека на монолит и также "шляпа". Сейчас все вносят 1 % по договору бронирования, который кстати возвращается если что. Но проблема в тож как говорит Жанна: Это их работа уверять в чем угодно лишь бы купили))))), что теперь не купим - они уверяли в одном, а дело в другом. Глупее построенный старт продаж не встречал, жалко нет смайлика который в стенку долбится.
А 55 и 60 - это наверно количество непроданных квартир в 7 секции - если смотреть на сайте гринада.рф. Сейчас там 60. Получается они не продают, а назад принимают   

 

А 55 и 60 - это наверно количество непроданных квартир в 7 секции - если смотреть на сайте гринада.рф. Сейчас там 60. Получается они не продают, а назад принимают   

Это "ажиотажный спрос" виноват, менеджеры слишком много проданных квартир нарисовали, а потом поняли, что скоро такими темпами им придется объявить что весь дом ажиотажно распродан) Увлеклись, с кем не бывает, пяток назад в непроданные вернули)

Или еще проще - ПСН распродало все квартиры, а потом поняло, что такие крутые квартиры ей самой нужны, и бросилось их в два раза дороже выкупать. Представляю, как покупатели наварились - не Гринада, а сказка какая-то)

Ой, neony4, без текста отправила)
А они не продлевают агентский договор?

И на сайт я бы не стала ориентироваться по количеству квартир, ни на какой, они их крайне странно по наличию квартир обновляют, сами проверяли

Договор грубо бессрочный, до того момента как Вам назначат дату сделки. Дальше этой даты договор не продляется, так не вышли на сделку.  Но по факту сделки нет, так как нет ЗОС и мне через неделю уже 3 раз должны продлять. Менеджер сказал, что ничего страшного крайняя дата действия моего договора 6 или 7 июня, но по факту до 30 июня. Должны какие-то бумаги подписывать каждый раз - но всем по фиг.

Договор грубо бессрочный, до того момента как Вам назначат дату сделки. Дальше этой даты договор не продляется, но по факту мне через неделю уже 3 раз должны продлять. Менеджер сказал, что ничего страшного крайняя дата действия моего договора 6 или 7 июня, но по факту до 30 июня. Должны какие-то бумаги подписывать каждый раз - но всем по фиг.

Интересно как...
Что-то они мудрят опять

Ничего мудреного, нет документов - нет ДДУ по ипотеке