Старт продаж, обсуждение цены

Я не разочаровалась, пока. Ничем, кроме отсутствия фоток на оф.сайте.

Будет магазин или нет  во втором корпусе мне без разницы. 

В другом месте рядом с парком в 10 мин от  метро за эти деньги вариантов в юзао нет новостроек.

Neony4, ну что ж у Вас так поздно глаза открылись? А все расхваливали Гринаду, и упс! собираетесь отказываться от брони..... Не бросайте нас. Свой магазин откроете в панельном доме, там весь первый этаж нежилые помещения.

Гринада, как была крутым объектом - так и осталась, никто не спорит. Но возникают резонные вопросы к застройщику, который с целью жадной наживы все перекручивает. Мне допустим надо несколько парковочных мест на крытой стоянке - теперь возникают проблемы с этим, как решать не понятно. За такие деньги берут, те кому действительно надо - сильно сомневаюсь в том, что люди берут на последние деньги раз раскуплены топовые квартиры. 

Да и с другой стороны, правильно что нет в монолите торовых площадей, а то если дикси - полюбому тараканы приползут, если фаст-фуд - то вентиляция будет амбре загонять в квартиру, а со складом вечером позвонили - будет несколько кладовых то ли в 7 то ли в 3 секции монолита. 

Я не разочаровалась, пока. Ничем, кроме отсутствия фоток на оф.сайте.

Будет магазин или нет  во втором корпусе мне без разницы. 

В другом месте рядом с парком в 10 мин от  метро за эти деньги вариантов в юзао нет новостроек.

Я не пойму почему всем так важно наличие фотографий на сайте? Вам что важнее чтобы строили на площадке или фотографии грузили? 

Подобных новостроек не только в ЮЗАО и в других районах нету.

Ну вот.... С пеной у рта хвалили-хвалили Гринаду, а теперь глаза открылись что все не так как на самом деле? Печалька прям.... Нет ничего хуже разочарований!

Если бы тут было всё так плохо, то наверное таких продаж не было?

Если бы тут было всё так плохо, то наверное таких продаж не было?

Все просто сравнивают с экономом от пика, которого в округе не мало. А это совершенно другой тип жилья, а там расхватывают как горячие пирожки, согласитесь 4,5-5 млн за двушку и 6,5-7,5 млн за трешку очень даже не плохо, вот и хватают. ПИК ещё ведет маркетинговую войну - убирает некоторые квартиры с продажи - типа ещё не выставили или уже продали - вот и хватают

Neony4, не только с пиком сравнивают. Какой проект Вы считаете достойным сравнения ? за эти деньги и с этими вводными.

Burbone, мне важно чтобы ФЗ застройщик соблюдал  и  другим застройщикам выкладывание фоток не мешает строительству)

Burbone, мне важно чтобы ФЗ застройщик соблюдал  и  другим застройщикам выкладывание фоток не мешает строительству)

Т.е. вы можете отказаться от покупки если на сайте нету фотографий?  Я понимаю их нигде не было бы, а так у каждого девелопера есть регулярные фотоотчеты 

Все просто сравнивают с экономом от пика, которого в округе не мало. А это совершенно другой тип жилья, а там расхватывают как горячие пирожки, согласитесь 4,5-5 млн за двушку и 6,5-7,5 млн за трешку очень даже не плохо, вот и хватают. ПИК ещё ведет маркетинговую войну - убирает некоторые квартиры с продажи - типа ещё не выставили или уже продали - вот и хватают

Вот именно, что на фоне эконома ПИКа этот объект выглядит солидно

Сегодня ездил разбираться в агентство, обещались продавать на 1 этажах кладовые и делать магазины в монолите. Ничего не будет, эти площади превратили в квартиры, паркинга также не будет. 

Когда они обещали кладовые на первом этаже? Такое обычно не делает никто, максимум в цоколе на -1,2,3 этаже.

Когда они обещали кладовые на первом этаже? Такое обычно не делает никто, максимум в цоколе на -1,2,3 этаже.

вообще 1 этаж с уровнем в землю - это окна 60 см от земли - жить когда тебе в тарелку заглядывают или смотрят как ты из душа выходишь не очень наверно - поэтому это делают не жилым или коммерческим

Гринада, как была крутым объектом - так и осталась, никто не спорит. Но возникают резонные вопросы к застройщику, который с целью жадной наживы все перекручивает. 

Я думаю, neony, эти шалости от застройщика с магазинами и парковками - далеко не последние, с которыми покупателями Гринады придется столкнуться. Обман покупателей сейчас в тренде у девелоперов. Обмануть на этапе выбора, а потом большинство в силу Стокгольмского синдрома уже закрывают глаза на всплывающие несоответствия и проблемы, им уже всё хорошо - так как деньги заплачены и деваться некуда. 

Страховкой от этого мог бы стать детальный план застройки, от которого застройщик не имел бы права отсутпать. Тогда бы и можно было оценить реально, что ты покупаешь и что будет на этом месте. А сейчас поголовно стройка вообще без разрешения на строительство начинается и проекты на ходу меняют, и никаких строгих планов комплексной застройки нет.

Почему вы все сравниваете только монолит? Рядом стоит панель, которая проигрывает, и сильно, ПИКовскому эконому: окна малюсенькие (1,2 м ширина, ппц, как в кладовке, реально!), потолки низкие, лоджии страшненькие, внешне дом тоже не супер выглядит, с годами будет такой же облезлый как и все панели и др.
Монолит бесспорно красавец, он ни в какое сравнение не идет. Но так ведь в ЖК комфорт-класса впихнули зачем-то панельный дом эконом-класса? Вот его и сравнивают с ПИКовскими объектами.

ну не знаю насчет Пика... меня, например, в Пиковских проектах не устраивает отсутствие балкона или лоджии
потом, в панели серии доммос внутри квартиры есть ненесущие стены, вполне реально сделать перепланировку (не знаю как сейчас у Пика обстоят с этим дела)
а откуда вы взяли ширину окна  1,20 ? 

Гринада, как была крутым объектом - так и осталась, никто не спорит. Но возникают резонные вопросы к застройщику, который с целью жадной наживы все перекручивает. Мне допустим надо несколько парковочных мест на крытой стоянке - теперь возникают проблемы с этим, как решать не понятно.

Все просто сравнивают с экономом от пика, которого в округе не мало. А это совершенно другой тип жилья, а там расхватывают как горячие пирожки, согласитесь 4,5-5 млн за двушку и 6,5-7,5 млн за трешку очень даже не плохо, вот и хватают. ПИК ещё ведет маркетинговую войну - убирает некоторые квартиры с продажи - типа ещё не выставили или уже продали - вот и хватают

вообще 1 этаж с уровнем в землю - это окна 60 см от земли - жить когда тебе в тарелку заглядывают или смотрят как ты из душа выходишь не очень наверно - поэтому это делают не жилым или коммерческим

Почему вы все сравниваете только монолит? Рядом стоит панель, которая проигрывает, и сильно, ПИКовскому эконому: окна малюсенькие (1,2 м ширина, ппц, как в кладовке, реально!), потолки низкие, лоджии страшненькие, внешне дом тоже не супер выглядит, с годами будет такой же облезлый как и все панели и др.
Монолит бесспорно красавец, он ни в какое сравнение не идет. Но так ведь в ЖК комфорт-класса впихнули зачем-то панельный дом эконом-класса? Вот его и сравнивают с ПИКовскими объектами.

Менеджеры сообщили, давали запрос строителям померять. Окно шириной 1,20 м это то окно где балконная дверь и рядом малюсенькая рама. А такие окна есть в каждой квартире! Другие окна 1,40 см. Высота всех окон 1,50 см
А вот в монолите окна огромные - и высота 1,80 и ширина такая же. Светло, красиво.
И ПИК делает панельные дома с точно такими же огромными окнами как в монолите в Гринаде. И планировки у них как правило "евро", там и ломать-переносить ничего не надо, евро-кухни по 19-22 метра, спальни по 14 метров. Отсутствие балкона это конечно минус, меня это тоже расстраивает, не знаю почему их архитекторы решили шагнуть в прошлое когда не делали балконы. Но планировки лучше, и это перевешивает чашу весов, поэтому можно смириться с отсутствием балкона. А тут в Гринаде в панели кухни маленькие, комнаты маленькие, поэтому все и собираются стены ломать и переносить(((((( Хотя, уверена, большинство будет жить так как сдаст застройщик, не ломая стены.
В Гринаде расположение и близость к метро перевешивает все написанное, а сама панелька черти что и сбоку бантик! Если сравнивать НЕ районы, а сравнивать просто дома панельные, то в ПИКе то получше.

Посмотрите Бутово-парк (Дрожжино). Дали новые корпуса в продажу. Двухкомнатная квартира 55 метров стоит 4,5 с ремонтом. Но там Московская область, потому и дешевле. Так что цены такие есть, другой вопрос, что этот район мало кого интересует.
С нетерпением ждем Столичные поляны - летом узнаем какие там цены.

Т.е. вы можете отказаться от покупки если на сайте нету фотографий?  Я понимаю их нигде не было бы, а так у каждого девелопера есть регулярные фотоотчеты 

А я лично Элеонору понимаю. Наличие ежемесячных  фотографий от застройщика - его прямая обязанность по 214 ФЗ.  Когда застройщик все делает по закону - это вызывает уважение, а если что-то не так, то появляются никому не нужные вопросы к застройщику.  Девелопер тут ПСН, а фото тут у агентств.

Однако стройка идет и это ясно, думаю, что и этот "огрех" застройщик в ближайшее время ликвидирует.