с сентября 2020 нам начали выставлять квитанции за капремонт. и как я понимаю мы платим не на индивидуальный расчетный счет нашего дома, а в общий котел, из которого наши средства будут расходовать на ремонт других домов. Согласно ч.5.1, ч.6 статьи 170 ЖК РФ орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее. Я правильно понимаю что ничего этого сделано не было? И может быть правильнее всё таки принять решение собственников о формировании фонда капремонта на спецсчете в каком-нибудь стабильном банке (например, Сбер)?
а что теперь восстанавливать не нужно? грязь и прочее натаскали жильцы, так пусть сами и моют? а зачем тогда нам УК?
Спорный момент. С одной стороны да, УК отвечает за чистоту. А с другой стороны, с вашей логикой можно договориться до того, что мы будем мусорить где хотим, а УК пусть ходит за нами по пятам и убирает.
Добрый вечер,соседи! Голосовала лично против выбора УК Гринада, их цены завышены,а полдома (при ремонтах и судя по фотографиям) разнесли. Чем кто руководствовался при выборе данной управляющей компании-огромный вопрос. Куда можно обратиться с проверкой выборов?
Цены завышены? Вы посмотрите тарифы Прохоум и сравните с установленными поставщиками услуг тарифами - ни копейкой больше.
с сентября 2020 нам начали выставлять квитанции за капремонт. и как я понимаю мы платим не на индивидуальный расчетный счет нашего дома, а в общий котел, из которого наши средства будут расходовать на ремонт других домов. Согласно ч.5.1, ч.6 статьи 170 ЖК РФ орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее. Я правильно понимаю что ничего этого сделано не было? И может быть правильнее всё таки принять решение собственников о формировании фонда капремонта на спецсчете в каком-нибудь стабильном банке (например, Сбер)?
УК присылала на электронную почту вот такое письмо с разъяснениями, сейчас нашла, цитирую.
По поводу общего котла - "В настоящее время в ваших почтовых ящиках (в подъездах дома) размещены платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт, сформированные ивыставленные МФЦ района Северное Бутово"
По поводу формирования фонда капремонта - "В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.Региональным оператором капитального ремонта в городе Москве является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 No834-ПП). По поручению Фонда капитального ремонта (в рамках заключенного договора) платежные на оплату взносов на капитальный ремонт выставляются МФЦ района Северное Бутовос последующим перечислением поступивших денежных средств непосредственно в Фонд капительного ремонта".
Вот что говорит ст. 180 Жилищного кодекса: "2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета". Так что нужно самим собираться и обращаться в МФЦ с заявлением об открытии этого счёта.
ЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееTwelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб