Поэтому и интересно, как-же на балконах реализована эта ниша. Почему внутри балкона?
Ниши нет. Установка внутри балкона - что бы вентфасад не долбили всякие дятлы и что бы не нарушали общую концепцию - согласитесь что повешенные на фасаде блоки кондеев выглядят более чем колхозно и уродливо.
Реализовано - в балкон делают вывод для стока конденсата - есть на фотках. По словам менеджеров одна из матовых плит остекления (видимо там где вывод) будет не стекло а решетка. Ну типа как для вентиляции. Вот через неё и будет сброс тепла. Как это будет на практике - хрен знает.
Установка внутри балкона - что бы вентфасад не долбили всякие дятлы и что бы не нарушали общую концепцию - согласитесь что повешенные на фасаде блоки кондеев выглядят более чем колхозно и уродливо.
согласен, но есть простые решения. типа вот такого:
Такие уродские решения - в ПИК. Там только такие балконы и есть :).
В пик вообще никаких балконов нет в большинстве комплексов! Люди бы рады были хоть такому как на картинке, но ПИК шагнул в прошлое - никаких балконов, обойдетесь! "Курить вредно, а для хлама покупайте в подвале кладовку" - считают конструкторы пиковских домов, не нужны балконы людям!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Как располагается ниша кондея? (фотки-бы посмотреть)
Согласна, для меня осталось много вопросов.
Утеплять наверняка надо без изменения фасада. Т.е. получается надо как-то с управляющей компанией согласовывать утепление балкона. Но как согласовывать понятия не имею. Проект наверно какой-то должен быть.
http://www.windowdes...urino-zapad.htm - утепляли в ЖК Мичурино Запад. В какой-то из веток форума Гринады видела, что у нас практически одинаковые балконы. Здесь мне еще понравилось, что они подготовили проект и согласовали с УК. По крайней мере так пишут. Правда не поняла, есть ли у них услуги по отделке балкона после замены остекления (стяжка и утепление пола и т.д.).
Посмотрел и эти ссылки, до этого тоже пытался найти что то приемлемое. В большинстве случаев такие работы разочаруют через пол года ну или в лучшем случае пару лет. Удивляет когда в роликах смотрю как промазывают силиконовым герметиком наружные швы, как лепят козырьки. О том, что на существующий несущий алюминиевый профиль крепят стеклопакеты не задумываясь о том, что вес увеличивается в несколько раз, если подряд этажа два три так сделают и фасад уйдет хоть на миллиметр и у кого начнёт течь после дождя? А как насчет того, что почти в 90% случаев утепляют внутри пенополистеролом или чем нибудь подобным?
Я буду нанимать какую нибудь фирму переделывать холодный фасад сначала всё обдумав. Очень хочу что бы соседи сверху, снизу и сбоку то же так поступили а не закосячили балкон и себе и другим посмотрев красивую рекламу. Ну и кто первый нормально сделает надеюсь поделятся опытом и тел. рабочих
Посмотрел и эти ссылки, до этого тоже пытался найти что то приемлемое. В большинстве случаев такие работы разочаруют через пол года ну или в лучшем случае пару лет. Удивляет когда в роликах смотрю как промазывают силиконовым герметиком наружные швы, как лепят козырьки. О том, что на существующий несущий алюминиевый профиль крепят стеклопакеты не задумываясь о том, что вес увеличивается в несколько раз, если подряд этажа два три так сделают и фасад уйдет хоть на миллиметр и у кого начнёт течь после дождя? А как насчет того, что почти в 90% случаев утепляют внутри пенополистеролом или чем нибудь подобным?
Ну и пару лет тоже нормально, а вы на сколько хотели? Материал изнашивается со временем.
Посмотрел и эти ссылки, до этого тоже пытался найти что то приемлемое. В большинстве случаев такие работы разочаруют через пол года ну или в лучшем случае пару лет. Удивляет когда в роликах смотрю как промазывают силиконовым герметиком наружные швы, как лепят козырьки. О том, что на существующий несущий алюминиевый профиль крепят стеклопакеты не задумываясь о том, что вес увеличивается в несколько раз, если подряд этажа два три так сделают и фасад уйдет хоть на миллиметр и у кого начнёт течь после дождя? А как насчет того, что почти в 90% случаев утепляют внутри пенополистеролом или чем нибудь подобным?
Именно поэтому мне больше понравился первый вариант (http://www.windowdes...urino-zapad.htm). Конечно возможно, но не думаю что УК бы согласовала проект, который бы нарушал целостность как в технической части, так и в эстетической.
С сайта:
Проблема в том, что теплые и тяжелые пластиковые конструкции нового остекления такие "умельцы" повесили на существующий тонкий алюминиевый каркас. А он, естественно, не предназначен и не расчитан на такую повышенную нагрузку - квадратный метр новой рамы весит 40 килограмм вместо 15 кг существующего одинарного стекла. Такое более чем двукратное превышение нагрузки на стойки и другие элементы фасада небезопасно и обоснованно не разрешается. Нашей компанией был предложен другой вариант утепления панорамного остекления балконов, учитывающий дополнительный вес конструкций и предусматривающий установку дополнителных несущих элементов с креплением к плитам перекрытия. Проект успешно прошел согласование в УК и не менее успешно воплощен в квартирах наших заказчико
Думаю ближе к делу (после получения ключей) вызвать инженера и расспросить его о проекте.
Балкон делал 8 лет назад и норм всё. Вы хотите на каждый второй год по 50-80 т.р. отстёгивать на балкон?)
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!