Поэтому и интересно, как-же на балконах реализована эта ниша. Почему внутри балкона?
Ниши нет. Установка внутри балкона - что бы вентфасад не долбили всякие дятлы и что бы не нарушали общую концепцию - согласитесь что повешенные на фасаде блоки кондеев выглядят более чем колхозно и уродливо.
Реализовано - в балкон делают вывод для стока конденсата - есть на фотках. По словам менеджеров одна из матовых плит остекления (видимо там где вывод) будет не стекло а решетка. Ну типа как для вентиляции. Вот через неё и будет сброс тепла. Как это будет на практике - хрен знает.
Установка внутри балкона - что бы вентфасад не долбили всякие дятлы и что бы не нарушали общую концепцию - согласитесь что повешенные на фасаде блоки кондеев выглядят более чем колхозно и уродливо.
согласен, но есть простые решения. типа вот такого:
Такие уродские решения - в ПИК. Там только такие балконы и есть :).
В пик вообще никаких балконов нет в большинстве комплексов! Люди бы рады были хоть такому как на картинке, но ПИК шагнул в прошлое - никаких балконов, обойдетесь! "Курить вредно, а для хлама покупайте в подвале кладовку" - считают конструкторы пиковских домов, не нужны балконы людям!
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Как располагается ниша кондея? (фотки-бы посмотреть)
Согласна, для меня осталось много вопросов.
Утеплять наверняка надо без изменения фасада. Т.е. получается надо как-то с управляющей компанией согласовывать утепление балкона. Но как согласовывать понятия не имею. Проект наверно какой-то должен быть.
http://www.windowdes...urino-zapad.htm - утепляли в ЖК Мичурино Запад. В какой-то из веток форума Гринады видела, что у нас практически одинаковые балконы. Здесь мне еще понравилось, что они подготовили проект и согласовали с УК. По крайней мере так пишут. Правда не поняла, есть ли у них услуги по отделке балкона после замены остекления (стяжка и утепление пола и т.д.).
Посмотрел и эти ссылки, до этого тоже пытался найти что то приемлемое. В большинстве случаев такие работы разочаруют через пол года ну или в лучшем случае пару лет. Удивляет когда в роликах смотрю как промазывают силиконовым герметиком наружные швы, как лепят козырьки. О том, что на существующий несущий алюминиевый профиль крепят стеклопакеты не задумываясь о том, что вес увеличивается в несколько раз, если подряд этажа два три так сделают и фасад уйдет хоть на миллиметр и у кого начнёт течь после дождя? А как насчет того, что почти в 90% случаев утепляют внутри пенополистеролом или чем нибудь подобным?
Я буду нанимать какую нибудь фирму переделывать холодный фасад сначала всё обдумав. Очень хочу что бы соседи сверху, снизу и сбоку то же так поступили а не закосячили балкон и себе и другим посмотрев красивую рекламу. Ну и кто первый нормально сделает надеюсь поделятся опытом и тел. рабочих
Посмотрел и эти ссылки, до этого тоже пытался найти что то приемлемое. В большинстве случаев такие работы разочаруют через пол года ну или в лучшем случае пару лет. Удивляет когда в роликах смотрю как промазывают силиконовым герметиком наружные швы, как лепят козырьки. О том, что на существующий несущий алюминиевый профиль крепят стеклопакеты не задумываясь о том, что вес увеличивается в несколько раз, если подряд этажа два три так сделают и фасад уйдет хоть на миллиметр и у кого начнёт течь после дождя? А как насчет того, что почти в 90% случаев утепляют внутри пенополистеролом или чем нибудь подобным?
Ну и пару лет тоже нормально, а вы на сколько хотели? Материал изнашивается со временем.
Посмотрел и эти ссылки, до этого тоже пытался найти что то приемлемое. В большинстве случаев такие работы разочаруют через пол года ну или в лучшем случае пару лет. Удивляет когда в роликах смотрю как промазывают силиконовым герметиком наружные швы, как лепят козырьки. О том, что на существующий несущий алюминиевый профиль крепят стеклопакеты не задумываясь о том, что вес увеличивается в несколько раз, если подряд этажа два три так сделают и фасад уйдет хоть на миллиметр и у кого начнёт течь после дождя? А как насчет того, что почти в 90% случаев утепляют внутри пенополистеролом или чем нибудь подобным?
Именно поэтому мне больше понравился первый вариант (http://www.windowdes...urino-zapad.htm). Конечно возможно, но не думаю что УК бы согласовала проект, который бы нарушал целостность как в технической части, так и в эстетической.
С сайта:
Проблема в том, что теплые и тяжелые пластиковые конструкции нового остекления такие "умельцы" повесили на существующий тонкий алюминиевый каркас. А он, естественно, не предназначен и не расчитан на такую повышенную нагрузку - квадратный метр новой рамы весит 40 килограмм вместо 15 кг существующего одинарного стекла. Такое более чем двукратное превышение нагрузки на стойки и другие элементы фасада небезопасно и обоснованно не разрешается. Нашей компанией был предложен другой вариант утепления панорамного остекления балконов, учитывающий дополнительный вес конструкций и предусматривающий установку дополнителных несущих элементов с креплением к плитам перекрытия. Проект успешно прошел согласование в УК и не менее успешно воплощен в квартирах наших заказчико
Думаю ближе к делу (после получения ключей) вызвать инженера и расспросить его о проекте.
Балкон делал 8 лет назад и норм всё. Вы хотите на каждый второй год по 50-80 т.р. отстёгивать на балкон?)
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.